Appartamento con garage a Foggia - LOTTO 2

Appartamento con garage a Foggia, via Manfredi 128 - LOTTO 2

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Foggia al Foglio 96:

Particella 9402 – Sub 165 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 6,5 vani – R.C. € 856,03
Particella 9402 – Sub 35 – Categoria C/6 – Classe 4 – Consistenza 33 mq – R.C. € 250,53

L’appartamento in oggetto è sito al secondo piano di un edificio di maggiore consistenza sito in prossimità della Stazione Ferroviaria. L’edificio è suddiviso in 4 corpi scala accessibili direttamente dalla strada pubblica.
L’accesso all’appartamento si ha dalla scala A, internamente è suddiviso in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto ed un bagno. È presente un terrazzino.
Il fabbricato ha finiture interne ed esterne di pregio ed è in ottime condizioni di conservazione e manutenzione.
L’immobile è stato sempre impiegato ad uso ufficio e per tale motivo non è mai stato effettuato l’allaccio alla linea del gas, nè tantomeno è mai stato messo in funzione l’impianto di riscaldamento. Attualmente il riscaldamento degli ambiente avviene tramite climatizzatori a pompa di calore.

Si prega di notare la presenza di difformità catastali sanabili.

Si fa presente inoltre che l’immobile risulta attualmente libero.

Il garage è sito al piano interrato del medesimo immobile ed è raggiungibile tramite l’ascensore, che collega tutti i piani, attivabile con apposita chiave di sblocco.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Superficie: 135 mq

Balcone : 19 mq

Garage: 37 mq

Accesso: A - Int. 4

Piano: 2

Classe Energetica: B