Complesso edilizio storico in Bolzano Vicentino (VI), Via Zuccola

ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA

Il complesso risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Bolzano Vicentino al Foglio 11:

Particella 348 graffato 349 – Sub 2 – Categoria A/4 – Classe 2 – Consistenza 9.5 vani – R.C. € 323,82
Particella 349 – Sub 3 – Categoria A/4 – Classe 2 – Consistenza 5 vani – R.C. € 170.43
Particella 349 – Sub 4 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistenza 14,5 vani – R.C. € 898.64
Particella 349 – Sub 5 – Categoria A/4 – Classe 2 – Consistenza 4,5 vani – R.C. € 153.39
Particella 349 – Sub 6 – Categoria A/4 – Classe 2 – Consistenza 6,5 vani – R.C. € 221.56
Particella 349 – Sub 7 - Categoria A/4 – Classe 2 – Consistenza 5 vani – R.C. € 170.43

Il complesso edilizio si sviluppa attorno alla storica villa Chiericati-Boschetti, con tre edifici che ne formano le barchesse laterali e due edifici posti frontalmente nello spazio della corte.
Una piccola chiesa sconsacrata ed un padiglione ottagonale sono situati nel parco adiacente il complesso edilizio.
Tutti i fabbricati sono posti al centro di un’ampia area esterna originariamente organizzata come parco ed ora in totale stato di abbandono.
Il progetto di ristrutturazione prevedeva un grande complesso edilizio con destinazione principalmente residenziale per tutti gli edifici, ad eccezione del corpo principale della Villa adibito a destinazione direzionale. Nell’area retrostante era previsto un campo da tennis.
EDIFICIO C - La villa centrale è costituita da un fabbricato che si sviluppa su tre piani fuori terra, costruita originariamente nel '600, ha la classica impostazione delle ville venete dove al piano terra si trova un ampio salone centrale che la attraversa e le stanza sono tutte laterali ad esso. Qua si trova l’ampia scala che collega i piani superiori.
La villa non ha subito nessun intervento di ristrutturazione e versa in uno stato di totale abbandono e nulla rimane delle finiture originarie.
EDIFICO B e D - Consistono nelle ali laterali della villa. I fabbricati sono speculari e si sviluppano su quattro piani fuori terra con un portico frontale a tutta altezza.
Da progetto i fabbricati prevedono 5 unità immobiliari ciascuna. I diversi piani sono collegati da un blocco scale ed ascensore. Lo stato di avanzamento dei lavori varia tra l’edifico B e D, in quest’ultimo sono stati predisposti gli impianti tecnologici.
EDIFICIO E - Questo fabbricato  è il prolungamento dell’edificio D, a cui è collegato tramite un piccolo portico.
L’edificio si sviluppa su tre piani fuori terra e prevede al piano terra un’area condominiale e per le restanti parti 4 appartamenti.
Sono stati realizzati gli intonaci, gli impianti tecnologici ed i massetti.
EDIFICIO F - Fabbricato di nuova costruzione che si sviluppa su tre piani fuori terra con 4 distinte unità immobiliari. Risulta quasi completato
EDIFICIO A - Fabbricato su tre piani composto da e unità abitative al grezzo avanzato con intonaci, impianti tecnologici e massetti realizzati.
EDIFICIO G - Una piccola chiesa sconsacrata situata al centro del parco della villa, al di là del canale artificiale che attraversa la proprietà, è collegabile all’area della villa con la costruzione di un piccolo ponte. La chiesa è al grezzo avanzato
EDIFICIO H - Piccolo manufatto ottagonale al grezzo cui la destinazione è quella di deposito comune a tutte le unità abitative del complesso.
AUTORIMESSE - Tutte le autorimesse sono site al piano interrato e precisamente sotto la corte del complesso edilizio. Il progetto prevede la suddivisione in autorimesse private e posti auto coperti.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.