Terreno edificabile a Spera (TN)

Terreni edificabili a Trento, Frazione Vigolo Baselga, Strada Statale 45 Bis

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Vigolo Baselga:

Partita tavolare 10 – P.F. 733
Partita tavolare 118 – P.F. 731 – 740/1 – 740/2 – 741 – 748/3 – 749/2 – 758/2 – 759/2 – 900/2
Partita tavolare 486 – P.F. 726/2 – 743
Partita tavolare 520 – P.F. 739
Partita tavolare 523 – P.F. 631 – 726/3 – 726/5 – 746
Partita tavolare 533 – P.F. 755/2
Partita tavolare 535 – P.F. 744
Partita tavolare 537 – P.F. 632/1 – Quota 1058940/1800000
Partita tavolare 553 – P.F. 734
Partita tavolare 556 – P.F. 750/2 – 751/2
Partita tavolare 565 – P.F. 630
Partita tavolare 574 – P.F. 690 – Quota 634590/900000

I terreni in oggetto sono siti appena fuori la frazione di Vigolo Baselga e ricadono secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Trento in:
• le P.F. 740/1, 748/3, 749/2, 758/2, 759/2, 726/2, 743, 739, 726/5, 746, 744, 750/2, 751/2, 755/2 e 630 C.C. Vigolo, ricadono in “Zone C3 –zone di espansione di nuovo impianto” normate dall’art. 41 delle N.T.A. del PRG di Trento.
• le P.F. 731, 733, 734, 726/3, 740/2, 741 C.C. Vigolo, ricadono parte in “Zone C3 –zone di espansione di nuovo impianto” e parte in “Zone E1 – zone agricole di interesse primario” per una piccola porzione in “fa-scia di rispetto stradale” normate dagli artt. 41, 58 e 83 delle N.T.A. del PRG di Trento.
• la P.F. 690 C.C. Vigolo ricade in gran parte in “Zone E1 – zone agricole di interesse primario” ed in “fascia di rispetto stradale” e per una piccola porzione in “Zone F2 – zone destinate alla viabilità” normate da-gli artt. 58, 66 e 83 delle N.T.A. del PRG di Trento.
• la P.F. 631 C.C. Vigolo ricade parte in “Zone C3 –zone di espansione di nuovo impianto” e parte in “zone E2 – agricole di interesse seconda-rio” normate dagli artt. 41 e 59 delle N.T.A. del PRG di Trento.
• la p.f. 632/1 C.C. Vigolo ricade parte in “zone E2 – agricole di interesse secondario” ed in “fascia di rispetto stradale” e parte in “Zone F2 – zone destinate alla viabilità” normate dagli artt. 59, 66 e 83 delle N.T.A. del PRG di Trento.

Alcune particelle risultano in gran parte accorpate ed in parte separate, l’area è raggiungibile tramite la viabilità secondaria del Comune. L’andamento planimetrico è in leggero declivio con la presenza di piccoli terrazzamenti
Nel complesso i terreni in oggetto si sviluppano su una superficie di circa 24.998,00 mq di cui:
• circa 1.108 mq ricadenti in zona residenziale, all’interno dell’area contraddistinta dall’ambito n. 2
• circa 16.653 mq ricadenti in zona residenziale, all’interno dell’area contraddistinta dall’ambito n. 3
• circa 7.237 mq ricadenti in zona agricola e/o destinata alla viabilità

Il Piano di Lottizzazione dell’ambito 3 ha concluso da poco il suo iter autorizzativo ed è stato approvato dal Consiglio Comunale del comune di Trento con delibera n. 76 d.d. 14.06.2022 che interessa gran parte delle particelle ricadenti in zone C3, ambito 3.

Il piano di lottizzazione di cui all’oggetto definisce complessivamente n. 11 lotti, ognuno con diversa dimensione e sedime degli edifici proposti in progetto. Il piano prevede opere di urbanizzazione e di viabilità a carico dei lottizzanti.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Terreno a Grigno (TN), Località Tezze, Via Borghetto 34 - LOTTO 6

Il terreno risulta censito al Catasto del Comune di Grigno alla:
Partita Tavolare 3005 - Particella Fondiaria 4335/1 –  Prato – Classe 4 – Superficie 927 mq – R.D. € 2,15 - R.A. € 1,92

Il terreno in oggetto fa parte di un complesso artigianale. A giacitura pianeggiante è lasciato a prato.

Sono presenti delle costruzioni precarie ad uso legnania/despoito attrezzi, non autorizzate, che andranno demolite.

Si evidenzia che l’accesso all’immobile è possibile attraverso il cortile di proprietà dell’immobile di proprietà della fallita identificato alla p.ed. 1685 (lotti 2 e 3). L’aggiudicatario del presente lotto dovrà provvedere a costituire a sua cura e spese il diritto di servitù di passaggio sulla p.ed. 1685 in CC Grigno.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Terreni agricoli a Grigno (TN), Località Tezze, Via Nazionale - LOTTO 3

I terreni risultano censiti al Catasto del Comune di Grigno alla
Partita Tavolare 687 - Particella Fondiaria 3962/2 –  Vigna – Classe 5 – Superficie 1.692 mq – R.D. € 2,62 - R.A. € 3,06
Partita Tavolare 687 - Particella Fondiaria 3963/4 –  Vigna – Classe 5 – Superficie 591 mq – R.D. € 0,92 - R.A. € 1,07
Partita Tavolare 687 - Particella Fondiaria 3963/5 –  Vigna – Classe 5 – Superficie 344 mq – R.D. € 0,53 - R.A. € 0,62

I terreni in oggetto sono siti lungo la Provinciale SP75 e sono raggiungibili sia a piedi che in auto tramite una strada sterrata privata.
Attualmente risultano coltivati a prato ad eccezione di qualche albero da frutto.

Il Piano Regolatore Generale classifica i terreni come segue:
- 3962/2 – 99% in area Agricola di rilevanza locale – il 1% in Area a bosco – al 87% in Area cimiteriale - al 100% in Area P3 -media
- 3963/4 - 77% in area Agricola di rilevanza locale – il 23% in Area a bosco – al 4% in Area cimiteriale - al 100% in Area P3 -media
- 3963/5 - 77% in area Agricola di rilevanza locale – il 17% in Area a bosco – al 6% in Area residenziale di completamento - al 100% in Area P3 -media

Vendita immobiliare non soggetta ad IVA.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Terreni agricoli a Grigno (TN), Località Tezze, Via Borghetto - LOTTO 5

I terreni risultano censiti al Catasto del Comune di Grigno alla
Partita Tavolare 687 - Particella Fondiaria 4163/5 –  Arativo – Classe 4 – Superficie 737 mq – R.D. € 1,71 - R.A. € 1,14
Partita Tavolare 2341 - Particella Fondiaria 4181/5 –  Arativo – Classe 4 – Superficie 51 mq – R.D. € 0,12 - R.A. € 0,08 - Quota 72/216
Partita Tavolare 2192 - Particella Fondiaria 4163/4 –  Arativo – Classe 4 – Superficie 71 mq – R.D. € 0,17 - R.A. € 0,11 - Quota 24/48

I terreni in oggetto sono siti lungo la SS47 della Valsugana e sono raggiungibili sia a piedi che in auto tramite una strada sterrata.
Attualmente risultano coltivati a prato da foraggio a giacitura pianeggiante.

Il Piano Regolatore Generale classifica i terreni come segue:
- 4163/5 – 100% in area Agricola di rilevanza locale e Fascia di rispetto stradale/ferroviario – al 70% in Area P3 -media - al 30% in Area P2 -bassa
- 4163/4 - 100% in area Agricola di rilevanza locale e Fascia di rispetto stradale/ferroviario – al 66% in Area P3 -media - al 34% in Area P2 -bassa
- 4181/5 - 100% in area Agricola di rilevanza locale e Fascia di rispetto stradale/ferroviario – al 76% in Area P2 -bassa - al 24% in Area P1 -trascurabile o assente

Vendita immobiliare non soggetta ad IVA.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Terreno agricolo a Grigno (TN), Località Tezze, Scorzara - LOTTO 7

Il terreno risulta censito al Catasto del Comune di Grigno alla
Partita Tavolare 687 - Particella Fondiaria 4741 –  Prato– Classe 5 – Superficie 1.605 mq – R.D. € 1,66 - R.A. € 2,49

Il terreno in oggetto è sito lungo la SP75 ed è raggiungibile in auto tramite una strada sterrata.
Attualmente risulta mantenuto a prato di foraggio con giacitura pianeggiante.

Il Piano Regolatore Generale classifica il terreno come segue:
- 80% in area Agricola agricola - 20% Area agricola di rilevanza locale - 12% Area di tutela ambientale – al 94% in Area P2 -bassa - al 6% in Area P1 -trascurabile o assente

Vendita immobiliare non soggetta ad IVA.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

RACCOLTA MANIFESTAZIONI DI INTERESSE - Terreno agricolo a Caldonazzo (TN) - LOTTO C1

Il terreno risulta censito al Comune Catastale di Caldonazzo alla Partita Tavolare 1247 - Particella Fondiaria 1668 – Bosco – Superficie 2.424 mq

Il terreno in oggetto è un bosco ceduo nelle vicinanze del torrente Centa e della zona di riciclaggio inerti.

Il Piano Regolatore Generale del Comune di Caldonazzo inserisce tale particella in “zona agricola”, mentre quello in adozione in “area agricola di pregio”.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gobidreal.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta

RACCOLTA MANIFESTAZIONI D'INTERESSE - Terreno agricolo a Canale (TN) - LOTTO D1

Il terreno risulta censito al Comune Catastale di Canale alla Particella Fondiaria 450/1 – Prato – Superficie 579 mq

Terreno agricolo in fregio alla Strada statale 47, con vincolo di rispetto stradale.  

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gobidreal.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta

RACCOLTA MANIFESTAZIONI D'INTERESSE - Terreno agricolo a Ischia di Pergine (TN) - LOTTO D2

Il terreno risulta censito al Comune Catastale di Ischia alla Particella Fondiaria 56 – Frutteto – Superficie 1.822 mq

Terreno agricolo della superficie totale di 1.822 mq, una parte di detta superficie è occupata dalla Strada statale 47. La porzione rimanente, di circa 1.000 mq, è coltivata a prugne.

Urbanisticamente ricade in parte in zona agricola ed in parte in zona verde di protezione.  

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

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RACCOLTA MANIFESTAZIONI D'INTERESSE - Terreno agricolo a Levico (TN), Località Plena - LOTTO D6

Il terreno risulta censito al Comune Catastale di Levico alla Particella Fondiaria 945/3 – Prato-canneto – Superficie 1.400 mq

Il terreno agricolo è sito nelle vicinanze del Lago di Levico.

Urbanisticamente ricade in area di protezione e biotopi e coltivato a prato/canneto.

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RACCOLTA MANIFESTAZIONI D'INTERESSE - Terreno agricolo a Levico (TN), Località Santa Giuliana - LOTTO D7

Il terreno risulta censito al Comune Catastale di Levico alla Particella Fondiaria 3009 – Bosco ceduo – Superficie 3.244 mq

Il terreno agricolo in località Santa Giuliana, poco distante dalla strada principale che la collega ai Paesi limitrofi.

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RACCOLTA MANIFESTAZIONI D'INTERESSE - Terreni agricoli a Levico (TN), Località San Valentino - LOTTO D8

I terreni risulta censiti al Comune Catastale di Levico alla Particelle Fondiarie 778/1-778/5-779/1 – Bosco – Superficie 2.916 mq

I terreni in oggetto sono siti in località San Valentino sulle sponde del Lago di Levico. Detti terreni risultano dicontinui in quanto vengono attraversati dalla strada che conduce al Comune di Tenna. La giacitura è in forte pendenza.

Urbanisticamente ricade in area di protezione e biotopi e coltivato a prato/canneto.

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RACCOLTA MANIFESTAZIONI D'INTERESSE - Piazzale ad uso deposito materiali a Tenna (TN), via Alberè - LOTTO D10

Il terreno risulta censito al Comune Catastale di Tenna alle Particelle Fondiarie 280/2–280/3–282/1

Terreni di forma allungata per una superficie totale di 3.897 mq.
Attualmente gran parte di detta superficie è adibita a piazzale-parcheggio in terra battuta.

L’area è circondata da frutteti ed urbanisticamente ricade in zona agricola di tutela produttiva, area agricola di pregio.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gobidreal.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta