Terreni edificabili a Macerata - LOTTO C1

Terreno edificabile a Monteprandone (AP), via Saba/via Montale - LOTTO A

Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Monteprandone al Foglio 22:

Particella 472 – Classe 2 – Seminativo irriguo – Superficie 1.427 mq – R.D. € 14,00 – R.A. € 10,32

Il terreno in oggetto fa parte della Lottizzazione denominata “Conti 2”.
Il lotto ha un potere edificatorio di 2.325 mc.
Risultano mancanti dei lavori di urbanizzazione come stabilito dalla Convenzione urbanistica. I costi ammontano ad € 25.000.
L’area ricade in zona detta “tessuto prevalentemente residenziale a bassa densità” così come descritta dall’art. 63 (zonizzazione) CPTR 1000 delle N.T.A. del P.R.G. adottato, che prescrive un indice di fabbricabilità territoriale (IT) pari a 0,80 mc/mq zona assoggettata a lottizzazione convenzionata.

Si fa presente che gli aggiudicatari subentreranno a tutti gli impegni assunti dalla ditta fallita con la Convenzione Urbanistica citata nell'aggiornamento di perizia; pertanto, con l’acquisto ESONERERANNO IL FALLIMENTO DA OGNI ONERE E RESPONSABILIRA’ AL RIGUARDO.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Terreno edificabile a Monteprandone (AP), via Saba/via Montale - LOTTO B

Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Monteprandone al Foglio 22:

Particella 473 – Classe 2 – Seminativo irriguo – Superficie 1.355 mq – R.D. € 13,30 – R.A. € 9,80

Il terreno in oggetto fa parte della Lottizzazione denominata “Conti 2”.
Il lotto ha un potere edificatorio di 2.325 mc.
Risultano mancanti dei lavori di urbanizzazione come stabilito dalla Convenzione urbanistica. I costi ammontano ad € 25.000.
L’area ricade in zona detta “tessuto prevalentemente residenziale a bassa densità” così come descritta dall’art. 63 (zonizzazione) CPTR 1000 delle N.T.A. del P.R.G. adottato, che prescrive un indice di fabbricabilità territoriale (IT) pari a 0,80 mc/mq zona assoggettata a lottizzazione convenzionata.

Si fa presente che gli aggiudicatari subentreranno a tutti gli impegni assunti dalla ditta fallita con la Convenzione Urbanistica citata nell'aggiornamento di perizia; pertanto, con l’acquisto ESONERERANNO IL FALLIMENTO DA OGNI ONERE E RESPONSABILIRA’ AL RIGUARDO.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Terreni agricoli a Spinetoli (AP), Contrada San Rocco - QUOTA 2/3 - LOTTO 7

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Spinetoli al Foglio 2:

Particella 622 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 1.045 mq - R.D. € 5,40 – R.A. € 5,67
Particella 623 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 4.937 mq – R.D. € 25,50 – R.A. € 26,77
Particella 624 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 810 mq – R.D. € 4,18 – R.A. € 4,39
Particella 625 – Vigneto – Classe 2 – Superficie 2.610 mq – R.D. € 18,20 – R.A. € 14,30
Particella 626 – Vigneto – Classe 2 – Superficie 20 mq – R.D. € 0,14 – R.A. € 0

I terreni in oggetto sono siti a ridosso del centro storico del Comune di Spinetoli, con giacitura in forte pendenza.
Detti terreni ricadono in:
• Zona agricola, art. 23 N.T.A.– ambito di tutela dei crinali; particelle: 622,623, 626;
• Zona agricola, art. 24 - ambito di tutela dei versanti e Centri e Nuclei Storici Art. 25 N.T.A; particelle: 622,623, 624,625,626;
• Zona agricola, art. 25 e 26 - ambito di tutela dell’integrale ed orientata e Centri e Nuclei Storici Artt. 22-23 N.T.A. – Art. 26 N.T.A. P.P.A.R.; particelle: 622,623, 624,625,626.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Terreno a Monteprandone (AP), via Alda Merini/via Saba - LOTTO 92

Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Monteprandone al Foglio 22:

Particella 774 - Seminativo irriguo arborato - Classe 2 - Superficie 305 mq - R.D. € 2.99 - R.A. € 2,21

L’area edificabile ricade in zona detta “tessuto prevalentemente residenziale a bassa densità” così come descritta dall’art. 63 (zonizzazione) CPTR 1000 delle N.T.A. del P.R.G. adottato, che prescrive un indice di fabbricabilità territoriale (IT) pari a 0,80 mc/mq zona assoggettata a lottizzazione convenzionata.

La particella non ha volume edificatorio in quanto già sfruttato nella realizzazione dell’edificio realizzato sulla particella 449.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Area edificabile a Monsampolo del Tronto (AP), via Lucido Mancinelli/via Campanelli - DIRITTO DI SUPERFICIE - LOTTO 32

L'immobile risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Monsampolo del Tronto al Foglio 10:

Particella 265–266–267–268–269–272–605–607-627

Il diritto di superficie interessa i terreni che ricadono in Zona di Espansione C7 – RE 24.
Area già interessata dalla Convenzione Urbanistica stipulata in data 30 giugno 1983, rep.n.315 del Comune di Monsampolo del Tronto, modificata con atto del Notaio del 29/09/1989, con successiva Convenzione Urbanistica con il Comune di Monsampolo del Tronto, con atto del notaio il 14/01/1993 rep. 30811 reg.ta a San Benedetto del Tronto il 28/01/1993 n. 123 S.1.m dove all’art. 2 si stabilisce che la durata è di anni novantanove, (99) rinnovabile, accettando le condizioni pattuite.
È stata realizzata una piccola parte della volumetria possibile e parte delle opere di urbanizzazione, ad oggi anche tale convenzione urbanistica è scaduta per cui l’eventuale aggiudicatario dovrà provvedere ad una nuova lottizzazione da convenzionare poi con il Comune.
Le opere di urbanizzazione sono state realizzate solo in percentuale.
Il volume ancora realizzabile è di mc. 14.000, mentre ne sono stati appena realizzati 3.800 circa, quindi ancora da realizzare circa mc. 10.000.
  
Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Terreno edificabile a Maltignano (AP), Località Caselle, via della Stazione - LOTTO 12

Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Maltignano al Foglio 1:

Particella 682 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 265 mq – R.D. € 1,09 – R.A. € 1,30

Il terreno risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Maltignano al Foglio 1:

Particella 684 - Sub 47 – Area Urbana – Superficie 183 mq

Il terreno in oggetto è sito lungo la strada che porta al centro del paese, la zona è caratterizzata da residenze singole, bifamiliari, villini e case a schiera.
Il lotto ha facile accesso direttamente dalla strada.
La capacità edificatoria del lotto è di 194,13 mq, che sviluppano 582,40 mc.
Dista 1,5 km dall’ingresso della Superstrada Ascoli-Mare.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

RACCOLTA OFFERTE - Terreni edificabili a Macerata, Località Villa Potenza, Via dell'Acquedotto - LOTTO B1

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Macerata al Foglio 29:

Particella 657 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 56 mq – R.D. € 0,29 – R.A. € 0,33
Particella 670 – Seminativo Arborato – Classe 2 – Superficie 809 mq – R.D. € 4,18 – R.A. € 4,80
Particella 715 – Seminativo Arborato – Classe 2 – Superficie 128 mq – R.D. € 0,66 – R.A. € 0,76
Particella 717 – Seminativo Arborato – Classe 2 – Superficie 751 mq – R.D. € 3,88 – R.A. € 4,46

I terreni in oggetto ricadono in un’area avente destinazione urbanistica di “ Zona residenziale di Espansione” regolata dall’articolo 19 delle norme tecniche di attuazione del PRG.
Su detti terreni può essere realizzata una volumetria pari a 5.610 mc di edilizia residenziale. Pertanto, con la potenzialità edificatoria di tale terreno, potrà essere realizzato un fabbricato avente destinazione residenziale con una superficie complessiva pari a 1.870 mq abitativi.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gorealbid@pec.it insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA OFFERTE - Terreni edificabili a Macerata, Località Villa Potenza, Via dell'Acquedotto - LOTTO B2

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Macerata al Foglio 29:

Particella 694 - Qualità seminativo arborato - Classe 2 - Superficie 18 mq - R.D. € 0.09 - R.A. € 0.11
Particella 701 - Qualità seminativo arborato - Classe 2 - Superficie 1.045 mq - R.D. € 5.40 - R.A. € 6.21
Particella 705 - Qualità seminativo arborato - Classe 2 - Superficie 520 mq - R.D. € 2.69 - R.A. € 3.09
Particella 728 - Qualità seminativo arborato - Classe 2 - Superficie 13 mq - R.D. € 0.07 - R.A. € 0.08
Particella 730 - Qualità seminativo arborato - Classe 2 - Superficie 4 mq - R.D. € 0.02 - R.A. € 0.02

I terreni in oggetto ricadono in un’area avente destinazione urbanistica di “ Zona residenziale di Espansione” regolata dall’articolo 19 delle norme tecniche di attuazione del PRG.
Su detti terreni può essere realizzata una volumetria pari a 5.610 mc di edilizia residenziale. Pertanto, con la potenzialità edificatoria di tale terreno, potrà essere realizzato un fabbricato avente destinazione residenziale con una superficie complessiva pari a 1.870 mq abitativi.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gorealbid@pec.it insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA OFFERTE - Area urbana ad uso verde privato a Macerata, Località Villa Potenza, Via dell'Acquedotto - LOTTO B7

L'area risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Macerata al Foglio 29:

Particella 733 – Sub 18 – Area Urbana – Consistenza 375 mq

L’ampio parcheggio esterno, in cui ricade l’immobile in oggetto, e caratterizzato da numerosi posti auto, per l’esattezza previsti in numero pari a 64 nel progetto approvato in Comune, oltre che dalle corsie di manovra e da una zona centrale adibita a verde privato.
Tale parcheggio ha una pavimentazione in tappetino di conglomerato bituminoso ed è separato dalla zona centrale a verde privato dai cordoli prefabbricati in cemento.
Il compendio appartiene all’“Intervento Pilota Pubblico/Privato per la realizzazione di edilizia convenzionata a completamento del PEEP di Villa Potenza” e  ricade in “Zona a Verde Privato”.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gorealbid@pec.it insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA OFFERTE - Terreni edificabili a Macerata, Località Fonte Maggiore - LOTTO C1

I terreni risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Macerata al Foglio 56:

Particella 1650 – Area Urbana – Consistenza 419 mq
Particella 1651 – Area Urbana – Consistenza 297 mq

I terreni in oggetto sono siti nelle immediate vicinanze del centro storico della città di Macerata al di sotto delle Mura storiche.
I terreni ricadono in:
• “Zona Residenziale di Espansione, PCL 14”: mq 297 (pari all’intera Particella 1651) e mq 315 (porzione della Particella 1650), cosi per complessivi mq (297 + 315) = mq 612;
• “Zona di Recupero”: mq 62 (porzione della Particella 1650);
• “Zona di Risanamento e Ristrutturazione”: mq 42 (porzione della Particella 1650).
Entrambe le Particelle rientrano nella “Zona Residenziale di Espansione, Prescrizione particolare PCL14” e può essere realizzata una volumetria pari a circa 706,25 mc.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gorealbid@pec.it insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA OFFERTE - Terreni edificabili a Macerata, Località Le Vergini, Via Donato Bramante - LOTTO D

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Macerata al Foglio 80:

Particella 401 – Seminativo Arborato – Classe 2 – Superficie 1.151 mq – R.D. € 5,94 – R.A. € 6,84
Particella 508 – Seminativo Irriguo Arborato – Classe 1 – Superficie 34 mq – R.D. € 0,37 – R.A. € 0,26
Particella 509 – Seminativo Irriguo Arborato – Classe 1 – Superficie 15 mq – R.D. € 0,16 – R.A. € 0,12

I terreni in oggetto ricadono in due distinte Zone, in particolare:
• L’area identificata con la  Particella 401 e con le Particelle 508 e 509, ricade all’interno di intervento urbanistico preventivo di iniziativa pubblica, di progetto, con prescrizioni particolari, relativo a “Zona Residenziale di Espansione, Sottozona 2”, denominato “PL12”, regolato dagli Articoli 1 – 3 – 5 – 6 – 7 – 13 – 19 – 49 – 55 – 60 delle Norme Tecniche di Attuazione; la sigla “PL12” identifica la lottizzazione residenziale in Località ”Le Vergini”;
• L’area identificata con porzione della Particella 401, è indicata come “Zona Residenziale di Completamento, Sottozona 1”, con prescrizione particolare “Nmt02”, regolata dagli Articoli 1 – 3 – 8 – 12 – 13 – 15 – 18 – 60 – 61 delle Norme Tecniche di Attuazione.
La porzione di terreno in questione, ricadendo nella “Zona Residenziale di Completamento, Sottozona 1” ha una capacità edificatoria di 1.584,00 mc su una superficie stimata in circa 1.056 mq.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gorealbid@pec.it insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA MANIFESTAZIONI DI INTERESSE - Terreni a Fermo, Località Casciotta - LOTTO 1

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Fermo al Foglio 12:

Particelle 87 - 88 - 89 - 181 - 183 - 185

Terreni ubicati in zona collinare a circa due chilometri in linea d’aria dalla costa.
Vennero utilizzati come cava di argilla, e si sviluppano per una superficie catastale di 119.110 mq, suddivisi in sei particelle.
La giacitura risulta declive con pendenze medie 20-22%, generalmente esposti verso nord-ovest.
I terreni sono attraversati da una linea aerea dell'alta tensione.

L’area ricade in territorio agricolo “Aree agricole di rilevante valore territoriale e paesaggio agrario di interesse storico-ambientale”, disciplinate dall’art. 56 delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore Generale del Comune di Fermo.
I terreni inoltre sono sottoposti a vari altri ambiti di tutela e vincoli, incidenti in tutto o in parte sulle singole particelle, tra i quali:
- ambito di tutela dei versanti, art. 30 delle NTA del PRG
- aree con elevata qualità botanico-vegetazionale, art. 56 delle NTA del PRG
- tutela integrale dei corsi d’acqua, art. 28 delle NTA
- frane R1/PI e RI/P2
- edifici sparsi per attività produttive (porzione limitata)
- aree ex legge 431/85 (D. Lgs. 42/04, beni paesaggistici).

Si precisa che potranno essere prese in considerazione anche offerte lievemente inferiori al prezzo indicato.

Si precisa inoltre che in presenza di una manifestazione di interesse unitaria di importo pari o superiore alla somma delle offerte pervenute per i singoli lotti sarà data priorità alla offerta unitaria dei due lotti.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gobidreal.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso Manifestazione Interesse in allegato