Ufficio con magazzino a Porto San Giorgio (FM) - LOTTO F1 - SUB 17

Locale commerciale a Osimo (AN), via Molino Basso - LOTTO ALFA 1

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Osimo al Foglio 65:  

Particella 1082 - Categoria D/8 - R.C. € 5.246,00
Particella 1160 - Categoria D/1 - R.C. € 124,00 (cabina elettrica)
Particella 1084 - Sub 1 - Categoria D/1 - R.C. € 124,00 (cabina elettrica)

Il lotto in oggetto fa parte di un complesso commerciale ubicato nella periferia della città di Osimo.
L’area circostante è prevalentemente a carattere residenziale e risulta ben collegata alla rete infrastrutturale stradale ed è dotata di servizi pubblici.

Il locale commerciale in oggetto è sito al piano terra e risulta suddiviso in area vendita, magazzino, locali tecnici, spogliatoi e bagno. L’area vendita sviluppa una superficie di 430 mq, mentre il magazzino ha una superficie di 120,70 mq. E’ presente inoltre una corte esclusiva di 226 mq.
Tutti i locali sono intonacati e tinteggiati, nell’area vendita la pavimentazione è in piastrelle mentre nel magazzino è stata realizzata una soletta in calcestruzzo. Gli infissi sono in alluminio, le porte interne di vario materiale.

Esternamente al fabbricato sono presenti due box in alluminio dove sono alloggiati alcuni apparati degli impianti tecnologici.

Si rende noto che sono presenti alcune difformità che risultano tuttavia sanabili.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Locale commerciale a Osimo (AN), via Molino Basso - LOTTO ALFA 2

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Osimo al Foglio 65:  

Particella 1131 - Categoria C/1 - R.C. € 7.074,73
Particella 1160 - Categoria D/1 - R.C. € 124,00 (cabina elettrica)
Particella 1084 - Sub 1 - Categoria D/1 - R.C. € 124,00 (cabina elettrica)

Il lotto in oggetto fa parte di un complesso commerciale ubicato nella periferia della città di Osimo.
L’area circostante è prevalentemente a carattere residenziale e risulta ben collegata alla rete infrastrutturale stradale ed è dotata di servizi pubblici.

Il locale commerciale, attualmente adibito ad attività ristorativa, è sito al piano terra e risulta suddiviso in area ristorante/pizzeria, locale laboratorio, servizi igienici ed un deposito. L’area ristorativa sviluppa una superficie di 580,50 mq, mentre il deposito ha una superficie di 15,50 mq. E’ presente inoltre una corte esclusiva di 796 mq.

Tutti i locali sono intonacati e tinteggiati, la pavimentazione è in piastrelle. Gli infissi sono in alluminio, le porte interne di vario materiale. Esternamente al fabbricato sono presenti due box in alluminio dove sono alloggiati alcuni apparati degli impianti tecnologici.

Si rende noto che sono presenti alcune difformità che risultano tuttavia sanabili.

L'unità immobiliare risulta attualmente concessa in locazione, è però in atto una procedura di sfratto per morosità.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Locale commerciale a Osimo (AN), via Molino Basso - LOTTO ALFA 3

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Osimo al Foglio 65:  

Particella 1132 - Sub 2 - Categoria D/8 - R.C. € 4.558,00
Particella 1160 - Categoria D/1 - R.C. € 124,00 (cabina elettrica)
Particella 1084 - Sub 1 - Categoria D/1 - R.C. € 124,00 (cabina elettrica)

Il lotto in oggetto fa parte di un complesso commerciale ubicato nella periferia della città di Osimo.
L’area circostante è prevalentemente a carattere residenziale e risulta ben collegata alla rete infrastrutturale stradale ed è dotata di servizi pubblici.

Il locale commerciale è sito al piano terra e risulta suddiviso in area vendita e magazzino. All’interno del magazzino sono stati ricavati altri vani ed i bagni. L’area vendita sviluppa una superficie di 406,50 mq, mentre il magazzino ha una superficie di 94 mq.

Tutti i locali sono intonacati e tinteggiati, nell’area vendita la pavimentazione è in legno, negli altri locali in materiale plastico. Gli infissi sono in alluminio, le porte interne di vario materiale. Tutti gli impianti tecnologici sono presenti.

Esternamente al fabbricato sono presenti due box in alluminio dove sono alloggiati alcuni apparati degli impianti tecnologici.

Si rende noto che sono presenti alcune difformità che risultano tuttavia sanabili.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Locale commerciale a Osimo (AN), via Molino Basso - LOTTO ALFA 4

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Osimo al Foglio 65:  

Particella 1132 - Sub 4 - Categoria D/8 - R.C. € 4.990,00
Particella 1160 - Categoria D/1 - R.C. € 124,00 (cabina elettrica)
Particella 1084 - Sub 1 - Categoria D/1 - R.C. € 124,00 (cabina elettrica)

Il lotto in oggetto fa parte di un complesso commerciale ubicato nella periferia della città di Osimo.
L’area circostante è prevalentemente a carattere residenziale e risulta ben collegata alla rete infrastrutturale stradale ed è dotata di servizi pubblici.

Il locale commerciale è sito al piano terra e risulta suddiviso in area vendita e magazzino. All’interno del magazzino sono stati ricavati altri vani ed i bagni. L’area vendita sviluppa una superficie di 427 mq, mentre il magazzino ha una superficie di 70,50 mq.

Tutti i locali sono intonacati e tinteggiati, nell’area vendita la pavimentazione è in legno, negli altri locali in materiale plastico. Gli infissi sono in alluminio, le porte interne di vario materiale.Tutti gli impianti tecnologici sono presenti.

Esternamente al fabbricato sono presenti due box in alluminio dove sono alloggiati alcuni apparati degli impianti tecnologici.

Si rende noto che sono presenti alcune difformità che risultano tuttavia sanabili.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Locale commerciale a Osimo (AN), via Molino Basso - LOTTO ALFA 5

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Osimo al Foglio 65:  

Particella 1132 - Sub 5 - Categoria D/8 - R.C. € 4.990,00
Particella 1160 - Categoria D/1 - R.C. € 124,00 (cabina elettrica)
Particella 1084 - Sub 1 - Categoria D/1 - R.C. € 124,00 (cabina elettrica)

Il lotto in oggetto fa parte di un complesso commerciale ubicato nella periferia della città di Osimo.
L’area circostante è prevalentemente a carattere residenziale e risulta ben collegata alla rete infrastrutturale stradale ed è dotata di servizi pubblici.

Il locale commerciale, attualmente adibito a palestra, è sito al piano terra e risulta suddiviso in vano adibito a palestra, reception, ufficio, disimpegno, spogliatoi e bagni.

Tutti i locali sono intonacati e tinteggiati, la pavimentazione nella zona palestra è in calcestruzzo rifinito al quarzo, mentre nelle altre sono state posate le piastrelle. Gli infissi sono in alluminio, le porte interne di vario materiale. Tutti gli impianti tecnologici sono presenti.

Esternamente al fabbricato sono presenti due box in alluminio dove sono alloggiati alcuni apparati degli impianti tecnologici.

Si rende noto che sono presenti alcune difformità che risultano tuttavia sanabili.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Locale commerciale a Osimo (AN), via Molino Basso - LOTTO ALFA 6

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Osimo al Foglio 65:  

Particella 1133 - Sub 9 - Categoria C/1 - Classe 3 - R.C. € 1.344,85
Particella 1160 - Categoria D/1 - R.C. € 124,00 (cabina elettrica)
Particella 1084 - Sub 1 - Categoria D/1 - R.C. € 124,00 (cabina elettrica)

Il lotto in oggetto fa parte di un complesso commerciale ubicato nella periferia della città di Osimo.
L’area circostante è prevalentemente a carattere residenziale e risulta ben collegata alla rete infrastrutturale stradale ed è dotata di servizi pubblici.

Il locale commerciale sito al piano terra risulta suddiviso in area vendita e bagno.
Tutti i locali sono intonacati e tinteggiati, la pavimentazione in tutti i locali è in piastrelle. Tutti gli impianti tecnologici sono presenti.

Si rende noto che sono presenti alcune difformità che risultano tuttavia sanabili.

L'unità immobiliare risulta attualmente concessa in locazione con contratto di locazione temporanea limitato alla durata della procedura di vendita competitiva.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Negozio a Osimo (AN), via Molino Basso - LOTTO ALFA 8

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Osimo al Foglio 65:  

Particella 1133 - Sub 14 - Categoria C/1 - Classe 3 - R.C. € 858,14
Particella 1160 - Categoria D/1 - R.C. € 124,00 (cabina elettrica)
Particella 1084 - Sub 1 - Categoria D/1 - R.C. € 124,00 (cabina elettrica)

Il lotto in oggetto fa parte di un complesso commerciale ubicato nella periferia della città di Osimo.
L’area circostante è prevalentemente a carattere residenziale e risulta ben collegata alla rete infrastrutturale stradale ed è dotata di servizi pubblici.

Il negozio è sito al piano terra ed è suddiviso in zona attesa e parrucchieria, ripostiglio e bagno.

Le pareti risultano tinteggiate, la pavimentazione è in piastrelle. E’ presente l’impianto elettrico, impianto idrico, impianto aspirazione forzata nei bagni e impianto di climatizzazione.

Si rende noto che sono presenti alcune difformità che risultano tuttavia sanabili.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Locale commerciale a Osimo (AN), via Molino Basso - LOTTO ALFA 9

PROROGA SCADENZA ASTA - Su richiesta della Curatela, si comunica che la scadenza della presente asta è posticipata al 23 Maggio 2024 ore 16:00

ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Osimo al Foglio 65:  

Particella 1133 - Sub 15 - Categoria D/8 - R.C. € 26.126,00
Particella 1160 - Categoria D/1 - R.C. € 124,00 (cabina elettrica)
Particella 1084 - Sub 1 - Categoria D/1 - R.C. € 124,00 (cabina elettrica)

Il lotto in oggetto fa parte di un complesso commerciale ubicato nella periferia della città di Osimo.
L’area circostante è prevalentemente a carattere residenziale e risulta ben collegata alla rete infrastrutturale stradale ed è dotata di servizi pubblici.

Il locale commerciale è sito al piano terra ed è suddiviso in un’area dedicata alla vendita collegata a due stanze adibite ad impianti tecnologici, un’altra area vendita collegata a servizi igienici. E’ presente un deposito dove sono stati ricavati un ripostiglio, due spogliatoi ed i servizi igienici.

Le pareti risultano tinteggiate, la pavimentazione è calcestruzzo con rifinitura al quarzo.
E’ presente l’impianto elettrico, impianto idrico, impianto aspirazione forzata nei bagni, impianto di climatizzazione, impianto antifurto e antincendio, impianto di videosorveglianza e di filodiffusione.

Si rende noto che sono presenti alcune difformità che risultano tuttavia sanabili.

L’unità immobiliare attualmente risulta concessa in locazione con regolare contratto ad uso commerciale con decorrenza dalla data del 01/01/2016 e durata di anni 6.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Locale commerciale in vendita a Monte Urano (FM), via Papa Giovanni XXIII

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Monte Urano al foglio 3:

PARTICELLA 410 - Sub 6 - CATEGORIA C/6 - Classe 2 - Consistenza 55 mq - RENDITA CATASTALE 93,74 Euro
PARTICELLA 410 - Sub 7 - CATEGORIA C/1 - Classe 3 - Consistenza 315 mq - RENDITA CATASTALE 9094,03 Euro
PARTICELLA 410 - Sub 5 - CATEGORIA Lastrico Solare

Il locale presenta al piano terreno i locali del laboratorio artigianale utilizzato per la produzione di prodotti dolciari, i servizi igienici del laboratorio, i locali del bar pasticceria, dislocato su due livelli (piano terra e soppalco accessibile tramite scala a giorno) e un bagno con antibagno per la clientela.

Si rende noto che il locale commerciale è attualmente in affitto in virtù di contratto di affitto stipulato in data 08/04/2018, con clausola risolutiva alla vendita del bene, cosi come consultabile in allegato

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (CESPITE N. 3) e la documentazione in allegato

Fabbricato in vendita a Porto San Giorgio (FM), Via Martiri di Cefalonia

Il fabbricato risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Porto San Giorgio al Foglio 11:

Particella 109 - Sub.3 - Categoria D/8 - Rendita Catastale 3.750,00 €

L’intero complesso, originariamente silos dell'ex Consorzio Agrario, è costituito da un edificio singolo pluripiano, isolato, che si sviluppa su quattro piani interamente fuori terra, oltre ad un piano seminterrato, in parte emergente rispetto al terreno circostante.
L’immobile è ubicato in zona semi-centrale dell’abitato del Comune di Porto San Giorgio ed è dotato di opere di urbanizzazione primaria e secondaria, risulta ben collegata alla rete infrastrutturale stradale.
La porzione di edificio oggetto di vendita (piano terra e piano seminterrato), si presenta, allo stato attuale, incompiuta essendo stato effettuato il solo consolidamento strutturale.
L’edificio è in corso di restauro e ristrutturazione.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

TRIBUNALE DI FERMO
AVVISO DI VENDITA DI IMMOBILE CON MODALITA’ SINCRONA MISTA

La sottoscritta Avv. Paola Baleani, professionista delegata nella procedura esecutiva n. 12412002 promossa dalla Banca Nazionale del Lavoro, visto il provvedimento di delega alla vendita emesso dal Giudice
dell’Esecuzione del Tribunale di Fermo in data 24.09.2019 ai sensi dell’art. 591 bis c.p.c.; visto l’art. 569 cpc.

AVVISA

che il giorno 8 aprile 2022 alle ore 10.00 presso la sede deII'ESIM in Fermo ( FM), alla Via Ognissanti, 13, si svolgerà la vendita senza incanto con modalità sincrona mista dei beni sotto indicati ed analiticamente descritti nella perizia redatta CTU Geom. Giustino Gianni alle quali si fa espresso rinvio.

LOTTO 02
Diritti di piena proprietà su magazzino di mq 67 circa lordi al piano seminterrato, facente -parte di un edificio sito in Comune di Grottazzolina, Via Bolzetta n° 12.
Distinta al Catasto Fabbricati di detto comune al foglio 7, particella 437:1, categ. Cl2, classe 7, mq 62, superficie catastale totale mq 75, RC € 80.05.

Il magazzino ha una superficie lorda di circa mq 67 suddivisa in vari ambienti. oltre ad una grotta dalle dimensioni di circa mt 5,40x1.08. Le altezze utili variano da un minimo di mt 2,25—2.50 ad un massimo di mt 3.00. Le finiture e gli impianti tecnologici sono tutti in cattivo stato di manutenzione e conservazione. All'interno di un vano murato, vi sarebbe anche un pozzo.

Conformità catastale ed edilizia: per le planimetrie vi sono delle differenze nella disposizione interna dei vari spazi oltre ad un ampliamento della terrazza all'ultimo piano. Anche la mappa del Catasto Terreni necessita di aggiornamento mediante Tipo Mappale, in quanto la parte Ovest {ove insiste il suddetto terrazzo con i relativi vani sottostanti) non è riportata.

Necessita di sanatoria edilizia, con i relativi oneri e costi a carico dell'aggiudicatario. Quanto alla certificazione di conformità degli impianti, non essendo stata possibile reperirla. l’aggiudicatario ai sensi del
D.M. 22.01 .2008 n. 37 dichiarerà di rinunciare irrevocabilmente alla garanzia di conformità degli impianti e di farsi interamente carico degli oneri e delle spese di adeguamento degli impianti stessi alla normativa in materia di sicurezza sollevando ai sensi dell’art. 1490 del codice civile gli organi della procedura esecutiva da ogni responsabilita al riguardo.

Stato di Possesso: l'immobile risulta libero.

MODALITA' DELLA VENDITA

- Il lotto 02 viene posto in vendita al prezzo base di Euro 5.500,00 oltre imposte di legge.

Le offerte di acquisto, che sono irrevocabili salvo i casi di cui all’art. 571 co. 3 cpc.. dovranno essere fatte pervenire dagli offerenti attraverso la modalita telematica oppure attraverso la modalità tradizionale come in appresso meglio descritto.
La presentazione dell'offerta comporta la conoscenza del presente avviso, della perizia e degli altri documenti e costituisce accettazione delle condizioni delle vendite.

MODALITA’ TELEMATICA

L'offerta di acquisto ai fini della partecipazione alla gara deve essere tatta pervenire dall’offerente entro le ore 12.00 del giorno antecedente a quello fissato dal delegato per Ia vendita; essa deve essere redatta mediante il Modulo Web ministeriale “Offerta Telematica” accessibile tramite apposita funzione "INVIA OFFERTA" presente all'interno del portale www.spazioaste.it.

MODALITA’ TRADIZIONALE

Le offerte di acquisto potranno essere alternativamente presentate in busta chiusa presso lo studio dell’Avv. Paola Baleani, Largo Manara, 10, Fermo (tel. 3394726840) entro le ore 12.00 del giorno precedente l’asta (sabato escluso).

Gli immobili potranno essere visionati previo accordo con il custode Istituto Vendite Giudiziarie Marche S.r.l., Via Cassolo n. 35, Monsano (AN), tel. 0731-60914.

Per ulteriori informazioni sulle modalità di partecipazione e sull'immobile consultare l'Avviso di Vendita e la documentazione in allegato.

Locale commerciale a Osimo (AN), via Terenzio Mamiani - LOTTO Y1 - SUB 2

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Osimo al Foglio 46:

Particella 1978 - Sub 2 - Categoria D/8 - R.C. € 6.150,00

Il locale in oggetto è sito al piano terra di un edifico di maggiore consistenza.
L’area circostante risulta ben collegata alla rete infrastrutturale stradale e ferroviaria e dotata di servizi pubblici. Sono presenti anche scuole, attività commerciali, attività ricreative e sportive.

Il locale è attualmente utilizzato come parco giochi e risulta suddiviso in ingresso principale, guardaroba, tre bagni, uno spogliatoio, quattro sale per i compleanni e una sala giochi.
I divisori interni sono realizzati in cartongesso, i pavimenti sono in piastrelle di ceramica e gli infissi in alluminio verniciato.

Sono presenti gli impianti idrico, elettrico, aspirazione aria, climatizzazione, allarme antifurto, impianto allarme incendi, impianto rilevazione fumi.

Si fa presente che sono presenti alcune difformità con lo stato di progetto, difformità che risultano tuttavia sanabili.

L'immobile è attuale affittato con regolare contratto con scadenza 29/02/2024.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.