Locale commerciale a Sansepolcro (AR)

Ufficio in centro a Firenze, via de' Servi 20/via del Castellaccio 7

L’immobile oggetto di vendita si trova in pieno centro a Firenze su via de’ Servi, a soli 200 mt da Piazza del Duomo con il famoso campanile di Giotto, il battistero di San Giovanni e la Cattedrale di Santa Maria del Fiore.

L'ufficio risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Firenze al Foglio 161:

Particella 109 - Sub 509 – Categoria A/10 – Classe 2 – Consistenza 1.5 vani – Superficie Catastale 36 mq – R.C. € 631,37
Particella 109 - Sub 510 – Categoria A/10 – Classe 2 – Consistenza 14.5 vani – Superficie Catastale 532 mq – R.C. € 6.103,23

L’ufficio ha accesso direttamente da via de’ Servi e, contemporaneamente, da via del Castellaccio. L’ingresso principale si presenta con un grande portone in legno che conduce ad un ampio ingresso dove si trova il vano scala con l’ascensore.
L’unità immobiliare occupa l’intero primo piano del fabbricato con affacci su via de’ Servi, è composto da 9 locali, bagni, corridoi, sale d’attesa e ripostigli. Al piano secondo vi è un altro locale di grandi dimensioni ed uno più piccolo al piano ammezzato.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

MINISTERO DELLO SVILUPPO ECONOMICO - LIQUIDAZIONE COATTA AMMINISTRATIVA D.M. 143/2016

RACCOLTA OFFERTE - Edificio uso ufficio e magazzino a Collesalvetti (LI), Via Don Luigi Sturzo

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Collesalvetti al Foglio 30:

Particella 541 – Sub 602 – Categoria A/10 – Classe U – Consistenza 3,5 vani – R.C. € 1.292,43
Particella 541 – Sub 603 – Categoria C/2 – Classe 7 – Consistenza 71 mq – R.C. € 238,34
Particella 541 – Sub 601 – Bene comune non censibile

Edificio realizzato interamente al piano terra e formato da una unità ad uso uffici e da unità ad uso locale deposito.
L’unità ad uso uffici è composta da ingresso e tre uffici, l’unità adibita a deposito è suddivisa in locale magazzino, ingresso, spogliatoi, due bagni ed un piccolo locale tecnico.
Completa la proprietà l’ampia corte esterna adibita a parcheggio e deposito materiali.

L’asta sarà tenuta dinanzi al Notaio dott.ssa Sabrina CASAROSA il giorno 1 luglio 2022 alle ore 11.00

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione pubblicato online e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, in busta chiusa, presso lo studio del dott.ssa Sabrina CASAROSA, in via L.Da Vinci 29, San Donato - San Miniato (PI), insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni sulle modalità di partecipazione consultare l'Avviso di Vendita in allegato

RACCOLTA OFFERTE - Abitazione con terreno a Pieve Santo Stefano (AR), Località Sigliano - LOTTO B

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Pieve Santo Stefano al Foglio 145:
Particella 22 - Sub 2 - Categoria A/4 - Classe 4 - Consistenza 11 vani - R.C. € 596,51
Particella 22 - Sub 3 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 33 mq - R.C. € 90,33
Particella 107 - Categoria C/2 - Classe 5 - Consistenza 13 mq - R.C. € 57,07
Particella 149 - Categoria C/2 - Classe 5 - Consistenza 7 mq - R.C. € 30,73

Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Pieve Santo Stefano al Foglio 145:
Particella 153 - Seminativo - Superficie 1.025 mq - R.D. € 4,76 - R.A. € 2,65

L’abitazione in oggetto è sita a ridosso della strada pubblica. Internamente l’immobile è suddiviso al piano terra in soggiorno, magazzino, disimpegno/vano scala, tinello, cucina, bagno, una cantina, un magazzino, un ripostiglio, un sottoscala ed un garage.
Il piano superiore è composto da cinque camere, due disimpegni ed un w.c.
Il disimpegno secondario ha accesso dall’esterno sul retro che risulta seminterrato. Il vano scala procede ulteriormente per accedere ad un vano soffitta.
Il magazzino (particella 107) si trova in posizione distaccata dall’abitazione principale, è realizzato in muratura lasciata al grezzo.
Il magazzino ( particella 149) si trova sul terreno in posizione opposta all’abitazione attraversando la strada provinciale.

L’intero immobile presenta varie lesioni sulle strutture a seguito degli eventi sismici avvenuti.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

Capannone artigianale a Chiusi della Verna (AR), Località Corsalone, Via XXV Aprile 5/7 - LOTTO A

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Chiusi della Verna al Foglio 76:

Particella 444 – Sub 7 – Categoria C/3 – Classe 4 – Consistenza 157 mq – R.C. € 381,09
Particella 444 – Sub 8 – Categoria C/3 – Classe 4 – Consistenza 379 mq – R.C. € 919,97

L'immobile in oggetto è sito nella zona industriale in località Corsalone.
L’immobile fa parte di un unico edificio suddiviso in più unità.
La porzione contraddistinta con il Sub. 8 ha accesso direttamente dalla strada tramite cancello carrabile automatizzato. Internamente è adibito a laboratorio, zona uffici e servizi igienici. E’ presente un piano ammezzato collegato agli uffici al piano terra.
La seconda porzione, Sub. 7, si presenta come un grande locale con un bagno ed un locale adibito a magazzino.
Tutte e due le porzioni di edificio hanno un’area esterna esclusiva.

Attualmente sul lato posteriore dell’edificio è presente una tettoia in legno che andrà rimossa in quanto priva di autorizzazione e non sanabile.

Si prega di notare che sono presenti delle difformità nella distribuzione interna che andranno regolarizzate, come meglio specificato nella perizia di stima allegata, e che sono necessarie ed a carico ed onere dell'acquirente le opere di ripristino della parete che divideva la porzione oggetto di vendita da quella di proprietà di terzi, che attualmente sono comunicanti. 

L'immobile risulta attualmente oggetto di contratto di affitto e l'affittuario vanta diritto di prelazione sul bene in vendita, come meglio regolato nell'Avviso di Vendita in allegato.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Complesso distribuzione carburanti a Marsciano (PG), Frazione Schiavo, Viale della Resistenza 31 - LOTTO 4

Stazione di Servizio di Rifornimento e Deposito Carburanti, Ufficio, Bar e Locali Accessori, oltre a fabbricato comprendente Unità Residenziali, Garages e Locali Accessori.
Il complesso immobiliare nella sua interezza si estende in zona lievemente collinare, su rateo di terreno di superficie di circa mq. 5.025, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in parte risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta.

Risulta composto dalle seguenti unità:

• Garage contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 6 – categoria C/6 – classe 7  - Consistenza 58 mq. – R.C. € 179,73. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, attualmente risulta essere libero nella piena disponibilità della Proprietà ed ha un’altezza interna utile di h=4,00 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 56,00 circa.

• Unità Residenziale contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 7– categoria A/2 –  classe 3 – Consistenza 8,5 vani – R.C. € 570,68. Sita al piano terra e primo, con accesso indipendente si compone di cantina, magazzino al piano terra e ingresso/disimpegno, soggiorno, pranzo, cucina, studio, bagno e tre camere. Sono presenti due terrazze attualmente risulta essere occupata da uno dei nuclei familiari della Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 145,00 circa, escluse terrazze.

• Unità Residenziale contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 8 – categoria A/2 – classe 3  - Consistenza 8,5 vani – R.C. € 570,68. Sita al piano secondo e terzo, con accesso indipendente dal vano scala, si compone di ingresso/disimpegno, soggiorno, pranzo, cucina, studio, bagno e tre camere da letto al piano secondo. Il piano terzo è adibito a soffitta, magazzino con altezza media di 2,30 metri. Attualmente risulta essere occupata da uno dei nuclei familiari della Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 291,00

• Ufficio contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 11 - categoria A/10 – classe 1  - Consistenza 3,5 vani – R.C. € 650,74. Sita al piano perra su un unico livello, con accesso indipendente dal piazzale, si compone di ufficio e due bagni con un’altezza interna utile di h=3,55 mt.  E h=2,80 mt. Superficie Utile Calpestabile mq. 70,00 circa.

• Rimessa e Tettoia contraddistinte rispettivamente al foglio 142, particella 178 sub 15 - categoria C/6 – classe 1  - Consistenza 6 mq. – R.C. € 6,51 ed al foglio 142, particella 272 - categoria C/6 – classe 1  - Consistenza 90 mq. – R.C. € 97,61. Si compone di due piccoli manufatti destinati a rimessa e tettoia, a servizio dell’attività di rifornimento e deposito carburanti. La rimessa ha un’altezza di h=3,80 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 75,00 circa. La tettoia ha un’altezza di h=4,00 mt.; Superficie Utile Calpestabile/Coperta mq. 95,00 circa. Corte esclusiva di mq. 300,00 circa.

• Magazzino contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 16 – categoria C/2 – classe 1  - Consistenza 78 mq. – R.C. € 189,33. Si sviluppa interamente al piano terra , con accesso indipendente dal piazzale comune a tutte le unità. Ha altezza interna variabile da hmin.=2,20 mt. - hmax=2,40 mt. Superficie Utile Calpestabile mq. 62,00 circa.

• Rimessa contraddistinta al foglio 142, particella 178 sub 18 – categoria  C/6 – classe 4  - Consistenza 52 mq – R.C. € 96,68. Ha un’altezza interna di h=2,50 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 50,00 circa.

• Magazzino contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 20 - categoria C/2 – classe 1  - Consistenza 71 mq. – R.C. € 172,34. Sito al piano interrato, con accesso indipendente direttamente dal piazzale mediante rampa, ha un’altezza interna di h=2,20 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 48,00 circa. È presente un ripostiglio di 24 mq con altezza 1,50 metri.

• Unità Residenziale contraddistinta al foglio 142, particella 178 sub 21 – categoria A/2 – classe 3  - Consistenza 4 vani – R.C. € 268,56. Sita al piano primo, con accesso indipendente dal vano scala, è composta da soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, bagno ed una camera. Sono presenti due terrazze per un totale di 26 mq. Attualmente risulta essere occupata da uno dei nuclei familiari della Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 76,00 circa.

• Unità Residenziale contraddistinta al foglio 142, particella 178 sub 22 - categoria A/2 – classe 3  - Consistenza 5,5 vani – R.C. € 369,27. Si sviluppa al piano terra, secondo e terzo. Il piano terra è suddiviso in cucina e ripostiglio per una superficie di 30 mq. Il piano secondo è adibito a soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, bagno e camera per un totale di 76. Il piano terzo è adibito a soffitta di 71 mq. Attualmente risulta essere occupata da uno dei nuclei familiari della Proprietà. Superficie Utile totale  mq. 177,00 circa.

• Ufficio contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 29 – categoria A/10 – classe 1  - Consistenza 1,5 vani – R.C. € 278,89. Sita al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale, attualmente risulta essere   occupata e gestita direttamente dalla Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 48,00 circa.

• Bar, Ristorante contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 30 – categoria C/1 – classe 5  - Consistenza 148 mq. – R.C. € 3.172,08. Si sviluppa al piano terra ed è suddiviso in bar, ristorante, disimpegno, tre bagni, spogliatoio, tre cucine, dispensa/ripostiglio e magazzino. Ha altezza in prevalenza di h=3,18 mt. Superficie Utile Calpestabile mq. 174,00 circa.

• Piazzale contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 28, della superficie complessiva di circa mq. 3.700. in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 1.250, i restanti 2.450 mq sono adibiti a carico/scarico deposito carburanti e sterrati.


Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

RACCOLTA OFFERTE - Deposito e lastrico solare a Gaeta (LT), Via Garibaldi 29/B - LOTTO 1

Gi immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Gaeta al Foglio 34:

Particella 562 - Sub 12 - Categoria C/2 - Consistenza 18 mq - R.C. € 36,26

L'unità immobiliare è costituita da un monolocale di superficie utile complessiva pari a circa 16 mq (superficie lorda commerciale pari a circa 21 mq), con un lastrico solare perimetrale di pertinenza esclusiva di superficie utile pari a circa 280 mq.
L'accesso all'unità si ha dal corpo scala, privo di ascensore, dove si raggiunge il secondo piano di copertura (terzo piano relativo da via Garibaldi).
Internamente il soffitto e le pareti sono rifiniti con intonaco e tinteggiatura di tipo civile, mentre il pavimento è in ceramica; gli infissi esterni sono costituiti da una piccola finestra in legno e vetro e da una porta finestra in legno e vetro con persiana esterna il legno a doppia anta scorrevole. L'altezza interna è pari a m 2,20.
E' presente solamente l'impianto elettrico.

Si prega di notare la presenza di difformità urbanistiche e e catastali.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA OFFERTE - Porzione di immobile in corso di costruzione e corte esterna a Gaeta (LT), Via Ancona 27 - LOTTO 3

Gi immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Gaeta al Foglio 34:

Particella 912 - Sub 30 - Categoria F/4 - Unità in corso di definizione
Particella 1771 - Area Urbana - 394 mq

L'unità immobiliare è costituita da un plurilocale allo stato grezzo in corso di completa ristrutturazione con futura destinazione si presume a servizi di interesse collettivo, di superficie lorda commerciale utile complessiva pari a circa 360 mq, con una corte perimetrale di pertinenza (in comune con l'immobile del Lotto 4) di superficie pari a circa 394 mq.

L'ingresso all'unità è possibile attraverso alcune porte finestre in alluminio e vetro che si affacciano direttamente sulla corte. L'interno risulta in fase di completa ristrutturazione e si presenta come un cantiere aperto (fermo da tempo ed in stato di abbandono), con nuove tramezzature realizzate ma prive di intonaco, pavimenti, impianti, infissi interni e rifiniture tutti ancora da eseguire.
L'altezza interna è pari a m 3,25.

L'unità immobiliare risulta allo stato attuale sostanzialmente difforme, in termini di distribuzione degli spazi interni, rispetto al progetto presentato a corredo della pratica di condono n. 1131/S, mentre non si può esprime alcun parere sulla eventuale conformità rispetto al progetto a corredo della pratica di condono n. 427/B in quanto non rinvenuto agli atti del Comune.
Si ritiene comunque sanabile.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA OFFERTE - Porzione di immobile in corso di costruzione e corte esterna a Gaeta (LT), Via Ancona - LOTTO 4

Gi immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Gaeta al Foglio 34:

Particella 912 - Sub 31 - Categoria F/4 - Unità in corso di definizione
Particella 1771 - Area Urbana

L'unità immobiliare è costituita da un plurilocale allo stato grezzo in corso di completa ristrutturazione con futura destinazione si presume a servizi di interesse collettivo, di superficie lorda commerciale utile complessiva pari a circa 380 mq, con una corte perimetrale di pertinenza (in comune con l'immobile del Lotto 3)  di superficie pari a circa 394 mq.

L'ingresso all'unità è possibile attraverso alcune porte finestre in alluminio e vetro che si affacciano direttamente sulla corte. L'interno risulta in fase di completa ristrutturazione e si presenta come un cantiere aperto (fermo da tempo ed in stato di abbandono), con nuove tramezzature realizzate ma prive di intonaco, pavimenti, impianti, infissi interni e rifiniture tutti ancora da eseguire.
L'altezza interna è pari a m 3,25.

L'unità immobiliare risulta allo stato attuale sostanzialmente difforme, in termini di distribuzione degli spazi interni, rispetto al progetto presentato a corredo della pratica di condono n. 1131/S, mentre non si può esprime alcun parere sulla eventuale conformità rispetto al progetto a corredo della pratica di condono n. 427/B in quanto non rinvenuto agli atti del Comune.
Si ritiene comunque sanabile.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

Due uffici e tre posti auto coperti a San Martino Buon Albergo (VR), Viale del Lavoro 45

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di San Martino Buon Albergo al Foglio 10:

Particella 362 – Sub. 55 – Categoria A/10 – Classe 2 – Consistenza 4,5 vani – R.C. € 1.394,43
Particella 362 - Sub. 56 – Categoria A/10 – Classe 2 – Consistenza 7 vani – R.C. € 2.169,12
Particella 362 – Sub 326 – Categoria C/6 – Consistenza 14 mq – R.C. € 35,43
Particella 362 – Sub 327 – Categoria C/6 – Consistenza 14 mq – R.C. € 35,43
Particella 362 – Sub 328 – Categoria C/6 – Consistenza 14 mq – R.C. € 35,43

Gli uffici ed i posti auto in oggetto fanno parte di un edificio polifunzionale di maggiore consistenza che sorge in prossimità del raccordo Autostradale Verona Est.
L’ufficio è sito al quinto piano dell’edificio, ha accesso dalla scala condominiale ed è suddiviso in due ingressi, 5 uffici, due ripostigli e due bagni.
Le dotazioni impiantistiche sono:
- impianto riscaldamento e raffrescamento centralizzato del tipo condominiale
- impianto elettrico ed idirico unitario tra i due sub.

I posti auto coperti sono siti al piano interrato del medesimo edificio.

Eventuali beni/materiali presenti all'interno dell'immobile si intendono compresi nella vendita.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it