Immobile commerciale con terreni a Monticelli D'Ongina (PC) - LOTTO A

Uffici a Fiorenzuola d'Arda (PC), Via Sardegna 2/4 - LOTTO 2

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fiorenzuola d'Arda al Foglio 15:

Particella 77 - Sub 1 - Zona Censuaria 1 - Categoria D/1 - Rendita 16.257,60 €

Immobile ad uso Caserma militare sviluppantesi su tre livelli e dalla superficie totale di 1080 mq, dotato di impianti di riscaldamento, antincendio, allarme e condizionamento e di tutti gli impianti necessari alla sua speciale destinazione, attualmente occupato dalla Tenenza della Guardia di Finanza di Fiorenzuola D'Arda (PC), con area cortilizia di pertinenza, come meglio identificato nell'Allegato N°1 e nell'Allegato N°2.

Si fa presente che sono in corso le operazioni di aggiornamento catastale e pertanto al momento del trasferimento di proprietà risulteranno attribuiti numeri differenti di subalterno.

L'immobile di cui al presente lotto è stato locato alla Guardia d Finanza, Reparto Tecnico Logistico Amministrativo Emilia Romagna tramite contratto sottoscritto in data 5 maggio 2022, con canone annuo pari ad Euro 51.000,00 oltre IVA di legge ed aggiornamenti ISTAT.

Si fa presente inoltre che l'acquirente dovrà rimborsare le spese sostenute dalla Procedura per i lavori di adeguamento dei locali richiesti dal Corpo della Guardia di Finanza, pari ad EUR 217.674,88.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (LOTTO 12) e la documentazione in allegato.

RACCOLTA OFFERTE - Azienda agricola in vendita a Podenzano (PC), Località Gariga

L'azienda agricola risulta censita al Catasto Fabbricati e al Catasto Terreni del Comune di Podenzano al Foglio 9 e al Foglio 15.

L'azienda agricola, situata in varie località di Gariga a Podenzano, è cosi composta:

- centro aziendale, costituito da vari fabbricati strumentali all'attività agricola e di sperimentazione (eccezion fatta per il laboratorio agronomico e il fabbricato destinato a magazzino), un edificio abitativo bifamiliare e aree di pertinenza, sito in località La Faggiola;
- due fabbricati contenenti gli impianti di sollevamento e la stazione di pompaggio di un pozzo irriguo, con terreno circostante dove è presente una vasca di accumolo per acqua irrigua, siti in località Due Case;
- terreni agricoli siti in località Vignazza e in località La Faggiola;
- terreno edificabile sito a Gariga

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (ESCLUSI PUNTO A E PUNTO B2) e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gorealbid@pec.it insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare le condizioni specifiche di vendita

RACCOLTA OFFERTE - Centro formazione professionale in vendita a Podenzano (PC) Località Gariga

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Podenzano al Foglio 15, Particelle 44 e 45

Il centro formativo si presenta come un unico fabbricato su tre livelli ed un piccolo accessorio su un livello adibito a deposito. Nel corpo di fabbrica principale troviamo al piano terra: reception, aule e uffici,una sala riunioni, la sala mensa con cucina, servizi igienici e l'appartamento destinato al custode del fabbricato. Al primo piano troviamo circa 20 camere con bagno personale, una lavanderia-stireria ed alcuni locali accessori. Al piano seminterrato si trovano, infine, due ulteriori aule, l'aula cucina, una sala convegni, l'archivio, un locale deposito e il locale caldaia. Lo stato di manutenzione del fabbricato è da ritenersi in buono stato di conservazione.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (SOLO PUNTO A) e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gorealbid@pec.it insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare le condizioni specifiche di vendita

Negozio con cantina a Piacenza, Piazzale Torino 27 - LOTTO 5

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Piacenza al Foglio 39:

Particella 1135 – Sub 25 – Categoria C/1 – Classe 11 – Consistenza 54 mq – R.C. € 1.756,99

Il negozio in oggetto è si al piano terra di un edificio di maggiore consistenza denominato “Condominio Flora”, sito in una zona della città dove sono presenti varie attività commerciali, oltre allo snodo viario di grande rilevanza.
Il locale è costituito da una stanza destinata ad area vendita, un retrobottega, un disimpegno ed un piccolo bagno. L’accesso al locale è direttamente su Piazzale Torino.
La cantina si trova al piano interrato del medesimo edificio e vi si accede dalla scala condominiale.
Lo stato di manutenzione è discreto.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Negozio con due cantine a Piacenza, via Roma 98 - LOTTO 6

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Piacenza al Foglio 115:

Particella 740 – Sub 56 – Categoria C/1 – Classe 10 – Consistenza 97 mq – R.C. € 2.855,49
Particella 740 – Sub 39 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 9 mq – R.C. € 27,89

Il negozio in oggetto è sito al piano terra di un edificio di maggiore consistenza sito nella via principale del centro storico di Piacenza.
Il locale è costituito da una stanza destinata ad area vendita, due magazzini ed un bagno. L’accesso si ha direttamente da via Roma.
Le cantine si trovano al piano interrato del medesimo edificio e vi si accede dalla scala condominiale.
Lo stato di manutenzione del negozio è discreto, mentre quello delle cantine è scadente con importanti infiltrazioni di umidità.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Locale commerciale a Fiorenzuola d'Arda (PC), Largo G.Alberoni 4 - LOTTO 13

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fiorenzuola d'Arda al Foglio 54:

Particella 201 - Sub 1 graffato a part. 204 sub 2 - Zona Censuaria 1 - Cat. C/1 - Classe 8 - Consistenza 293 mq

L’unità immobiliare è ubicata in pieno centro storico, in uno stabile che conta nove unità abitative. L'unità in oggetto è situata al piano terra ed è attualmente adibita ad attività di ristorazione, divisa in due sale al piano terreno ed una taverna al piano interrato, cucina separata in due ambienti per ristorante e pizzeria, bagni separati per clienti e personale. Essendo l'immobile in uso sono presenti tutti gli impianti del caso, impianto elettrico, di condizionamento, impianto idrico e di riscaldamento.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (LOTTO 13) e la documentazione in allegato.

Fabbricato industriale a Fiorenzuola d'Arda (PC), Via Sardegna 2/4 - LOTTO 1

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fiorenzuola d'Arda al Foglio 15:

Particella 77 - Sub 1 - Zona Censuaria 1 - Categoria D/1 - Rendita 16.257,60 €

Fabbricato industriale dalla superficie di 1600 mq su un unico livello, con area cortilizia di pertinenza, come meglio identificato nell'Allegato N°1. 
L'ampia area esterna è in parte pavimentata e può essere, anche essa, usata come magazzino all'aperto.
La partecipazione all'asta implica inoltre l'avvenuta presa visione integrale dei documenti allegati all'Avviso di Vendita", costituiti da: “relazione di stima” redatta dall'Ing. Francesco Chiappini; “valutazione dello stato di conservazione delle coperture in fibro-cemento e indagine fibre aerodisperse” redatta da TECO Srl; “provvedimento del 27 giugno 2023 del Sig. Giudice Delegato” che dispone l'esecuzione dei lavori di bonifica (da effettuarsi entro tre/sei mesi dall'aggiudicazione). Detti documenti allegati come sopra descritti costituiscono parti integranti e sostanziali dell'avviso di vendita in allegato.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (LOTTO 12) e la documentazione in allegato.

Palazzina in vendita a Bettola (PC), via Trieste 36/B

L'immobile è in una discreta posizione, in uno dei due borghi storici di Bettola.

Si sviluppa a C attorno ad un cortiletto rivolto a nord su tre piani fuori terra di circa 150 mq commerciali ciascuno. Ha finestre sui tre lati del cortiletto e sulle due facciate a sud ed ovest.
Il piano terreno è sfalsato su due livelli, con la parte su via Trieste ad un livello inferiore rispetto al cortiletto a monte, verso nord. In aderenza alla casa, verso il fiume, c'è un garage con un lastrico solare a copertura al livello del primo piano della casa.

La casa si presenta in una fase iniziale di ristrutturazione totale: sono stati scrostati i muri interni, demolite le tramezze non portanti, demolito ed asportato il pavimento ed il sottofondo, infine è stata gettata una caldana sui vecchi solai, che ora sono pronti per ricevere le nuove pareti divisorie e gli impianti. I lavori svolti sono comunque necessari e propedeutici per una futura ristrutturazione.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia allegata

Palazzina in vendita a Broni (PV), via Emilia 46 - 48 - 50

L'immobile è posto nel centro di Broni, sulla via Emilia. Un secondo lato dell'immobile si affaccia sul vicolo Riccadonna, e gli altri lati sono in aderenza ad altre costruzioni.

Si accede all'interno ed ai piani superiori passando per i negozi o per un androne comune con la casa a fianco sulla via Emilia, al civico 44.
La proprietà è costituita da: un corpo di fabbrica principale, all'angolo fra la via Emilia e il vicolo Riccadonna, su tre piani fuori terra; da un piccolo corpo di due piani fuori terra, in aderenza al precedente, su vicolo Riccadonna; da una cascina ed un portico su vicolo Riccadonna e sul retro, lato sud della proprietà. L'area cortilizia è in parte in proprietà esclusiva ed in parte comune al civico 44.
La parte principale ha una forma a L con finestre sulle due facciate interne e sulle due esterne, ha inoltre due balconi che corrono sulla facciata interna. La scala è decentrata ed i balconi erano utilizzati per accedere alla parte più lontana dei piani. La scala citata disimpegna anche il piccolo corpo di fabbrica di due piani prima citato.
La cascina ed il portico invece hanno mantenuto caratteristiche prettamente rurali.

Sono stati effettuati esclusivamente lavori di scrostatura delle pareti interne e rimozione dei vecchi serramenti interni e della facciata interna. I lavori svolti sono comunque necessari e propedeutici per una futura ristrutturazione.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia allegata

Complesso industriale in San Giorgio Piacentino (PC), località Case dell'Ogone di Godi

Il complesso risuta censito al Catasto Fabbricati e la Catasto Terreni del Comune di San Giorgio Piacentino al Foglio 27:

PARTICELLA 157 - Sub 1 - CATEGORIA C/2 - Classe 1 - RENDITA CATASTALE € 1920,55
PARTICELLA 160 - CATEGORIA A/10 - Classe 1 - Vani 1 - RENDITA CATASTALE € 149,77
PARTICELLE 69-70-139-157 (Terreni)

Il complesso industriale è costitutito da un capannone con adiacente pensilina e terreni costituenti l'area di sedime e di pertinenza dello stesso.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Punto 3.1) e la documentazione in allegato

Due posti auto scoperti a Salsomaggiore Terme (PR), via Cristoforo Colombo 14 - LOTTO 4

Gli immobili risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Salsomaggiore Terme al Foglio 32:

Particella 542 – Seminativo – Classe 2 – Superficie 65 mq – R.D. € 0,34 - R.A. € 0,47
Particella 543 – Seminativo - Classe 2 - Superficie 12 mq - R.D. € 0,06 - R.A. € 0,09

I posti auto fanno parte di un edificio di maggiore consistenza sito nella zona ovest del paese e si trovano al piano terra .

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Garage a Stradella (PV), via delle Rose - LOTTO 7

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Stradella al Foglio 19:

Particella 802 - Sub 15 – Categoria C/6 – Classe 2 – Consistenza 26 mq – R.C. € 80,57

L’autorimessa in oggetto è sita al piano interrato di un edifico di maggiore consistenza.
L’accesso si ha dalla rampa carrabile comune a tutte le unità immobiliari.
E’ presente un’ampia zona di manovra frontalmente al garage.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.