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Edificio ad uso magazzino a Palermo, via Sant'Agostino 5
L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Palermo al Foglio 127:
Particella 78 – Sub 32 – Categoria C/2 – Classe 1 – Consistenza 1.054 mq – R.C. € 816,52
Particella 551 – Sub 17
L’immobile in oggetto è sito in pieno centro cittadino, a poca distanza dal Teatro Massimo e dal Porto.
Posizionato su una via parallela via Maqueda, si sviluppa su nove piani fuori terra oltre terrazzo.
La proprietà comprende tutti i piani ad esclusione del piano terra.
L’accesso al piano primo si ha dalla scala al piano terra, tutti i piani rimanenti sono collegati tramite scala interna e montacarichi.
Il terrazzo al nono piano è gravato da diritto di superficie a tempo indeterminato, sono inoltre presenti dei ripetitori di segnale di telefonia.
L’attuale destinazione dell’immobile è di magazzino.
Lo stato di manutenzione è mediocre.
Si fa presente che su tale lotto insiste servitù di passaggio per accedere alla proprietà limitrofa e che la Curatela ha stipulato in data 22/11/2021 contratto preliminare con il proprietario dell'unità immobiliare limitrofa con il quale quest'ultimo si obbliga a proprie cura e spese ad eliminare la predetta servitù di passaggio a suo favore, con ripristino della situazione dei luoghi preesistente, previa cessione da parte della Curatela di porzione estesa circa mentri quadrati 6,26 necessaria per disimpegnare il nuovo ingresso.
Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
Superficie: 1.054 mq
