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Complesso industriale a Barberino di Mugello (FI)

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n.16576

Immobili > Immobili Industriali

  • Complesso industriale a Barberino di Mugello (FI) 1
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  • + foto
  • Descrizione

TRIBUNALE DI FIRENZE
SEZIONE FALLIMENTARE
C.P. n. 32/2020


Il giorno 13 dicembre 2022, alle ore 12, dinanzi al notaio Vincenzo Gunnella, nel suo ufficio in Firenze, via Masaccio n. 187, avrà luogo la vendita con offerta irrevocabile e eventuale gara dei beni immobili secondo le modalità di seguito esposte:

DESCRIZIONE DEI BENI

Complesso Industriale in Barberino di Mugello, via Antonio Meucci n.1, costituito da cinque edifici principali e altri cinque edifici secondari, compresi in un ampio resede con piazzali e viabilità interna, oltre a terreni agricoli annessi.
Il complesso industriale si sviluppa su un’area di 30.528 (trentamilacinquecentoventotto) metri quadrati, mentre i terreni ricoprono una superficie catastale di 34.928 (trentaquattronovecentoventotto) metri quadrati.

Il complesso industriale è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Barberino di Mugello nel foglio 107:
- particella 74 subalterno 516, categoria D/1, rendita euro 32.040, il complesso industriale;
- particella 624, subalterno 500, area urbana di metri quadrati 348; e
- particella 1247, area urbana di metri quadrati 76, le porzioni di piazzale.
Gli appezzamenti di terreno sono censiti al Catasto Terreni del Comune di Barberino di Mugello nel foglio:
- 93, particella 219, seminativo, classe 3°, metri quadrati 3.510, reddito dominicale 12,51, reddito agrario 11,78;
- 107, particelle 659, 660, 662, 663, 664, 665, 666, 668, 669, 670, 695, 696, 697, 642, 647, 1301, 1303, 1305, 1307, 1309 e 1311, superficie complessiva 31.418 metri quadrati, reddito dominicale euro 86,09, reddito agrario euro 79,56

Stato di possesso: Libero

Il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in atti redatta dal Geometra Gianluca Catarzi in data 27 luglio 2020, che fa fede a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e di diritto.

Prezzo base   €   5.040.000
Aumento minimo €   30.000
Deposito cauzionale €   504.000
Prezzo base per le offerte residuali € 
4.788.000

n.b.: il deposito cauzionale rimane invariato anche nel caso di presentazione di offerta residuale

Maggiori informazioni possono essere fornite presso lo studio del Liquidatore Giudiziale dott. Pieraffaele Battaglia tel. 055.2466988 – e-mail pieraffaelebattaglia@studiobtbc.it, e sul sito internet www.gorealbid.it.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Previo appuntamento è possibile la visita del bene posto in vendita e la consultazione della relativa documentazione.
  • Allegati (6)

 Offerte:

Lotto Sospeso per

Offerta minima € 4.788.000,00

venduto

Richiedi Informazioni Richiedi visione Condizioni Generali Condizioni Specifiche Dati PVP
ID Inserzione1695998
483b1688-82ca-11ed-9d92-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura741832
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura32
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeBattaglia
    Cod.Fisc.BTTPFF73H29C352P
    Emailpieraffaelebattaglia@studiobtbc.it
    Telefono0552466988
    ID Anagrafica3646565
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Emailvgunnella@notariato.it
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica3646566
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto1657100
Descrizione (IT)Complesso industriale a Barberino di Mugello (FI), via Antonio Meucci 1
Primo Identificativo1657100
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Antonio Meucci 1
ComuneBarberino di Mugello
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2244010
    Descrizione (IT)Complesso Industriale in Barberino di Mugello, via Antonio Meucci n.1, costituito da cinque edifici principali e altri cinque edifici secondari, compresi in un ampio resede con piazzali e viabilità interna, oltre a terreni agricoli annessi. Il complesso industriale si sviluppa su un’area di 30.528 (trentamilacinquecentoventotto) metri quadrati, mentre i terreni ricoprono una superficie catastale di 34.928 (trentaquattronovecentoventotto) metri quadrati. Il complesso industriale è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Barberino di Mugello nel foglio 107: - particella 74 subalterno 516, categoria D/1, rendita euro 32.040, il complesso industriale; - particella 624, subalterno 500, area urbana di metri quadrati 348; - particella 1247, area urbana di metri quadrati 76, le porzioni di piazzale. Gli appezzamenti di terreno sono censiti al Catasto Terreni del Comune di Barberino di Mugello nel foglio: - 93, particella 219, seminativo, classe 3°, metri quadrati 3.510, reddito dominicale 12,51, reddito agrario 11,78; - 107, particelle 659, 660, 662, 663, 664, 665, 666, 668, 669, 670, 695, 696, 697, 642, 647, 1301, 1303, 1305, 1307, 1309 e 1311, superficie complessiva 31.418 metri quadrati, reddito dominicale euro 86,09, reddito agrario euro 79,56
    Primo Identificativo2244010
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Antonio Meucci 1
    ComuneBarberino di Mugello
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramar 13 dicembre 2022 ore 12:002022-12-13T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovia Masaccio 187
CAP50132
ComuneFirenze
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Prezzo base5.040.000,00
Offerta Minima4.788.000,00
Rialzo Minimo30.000,00
Termine Presentazione Offertelun 12 dicembre 2022 ore 12:002022-12-12T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Giorni Pubblicità180
Data pubblicazione11/11/20222022-11-11
Eventi
  • Evento
    ID
    TipologiaNON AGGIUDICATA
    NotaBene non aggiudicato.
    Data pubblicazione23/12/2022

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Complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1

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Complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1

Annuncio 22091

TRIBUNALE DI FIRENZE
SEZIONE FALLIMENTARE
Fallimento n. 35/2021

AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE


Il giorno 2 Luglio 2024 alle ore 12:00, dinanzi al notaio Vincenzo Gunnella, nel suo ufficio in Firenze, via Masaccio 187, avrà luogo la vendita con offerta irrevocabile e eventuale gara dei beni immobili secondo le modalità di seguito esposte:

DESCRIZIONE DEI BENI

Il complesso edilizio in oggetto è sito lungo la Via Provinciale Francesca Sud 436 ed è formato da vari edifici di vetusta costruzione, aree verdi, aree parcheggio e terreni attigui.
Edificio A, superficie di 2.732 mq, adibito ad officina, centrale termica, ufficio, spogliatoio, mensa e servizi igienici. Sono presenti due cabine elettriche. La struttura è in calcestruzzo armato precompresso e non risulta in linea con le nuove normative. Le altezze delle varie aree variano da 3,50 metri a 4,20 metri.
Edificio B, ha una superficie di 2.549 mq, ha una palazzina uffici che si sviluppa su due piani, l’altezza interna  del magazzino è di 4,20 metri. Si fa presente che una porzione di tetto è attualmente crollata. La struttura è in cemento armato precompresso e non risulta in lena con le nuove normative.
Edificio C, ha una superficie di 1.949 mq, è adibito a deposito materiali, l’altezza al colmo è di 8,20, mentre in gronda è di 5,00/3,80 metri.
Edificio D, ha una superficie di 4.528 mq che si sviluppa su due piani. Di recente realizzazione ha altezza variabile da 6,90 a 7,50 metri.
Edificio E, magazzino realizzato con  struttura in muratura, ha una superficie di 220 mq ed un’altezza di 2,95 metri.
I terreni hanno una superficie di 13.145 mq ricadono in aree urbanistiche soggette a Piano Attuativo AT_S_4.

Le unità immobiliari sono identificate al Catasto Fabbricati del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella:
• 429 collegata alla 529 – Sub. 500 – Categoria D/7 – R.C. € 28.793,86
• 530 – Sub. 500 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 200 mq – R.C. € 988,50
• 608 – Categoria D/7 – R.C. € 27.180,00

I terreni sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella :
• 261 – Area rurale – Superficie 30 mq
• 433 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 8.645 mq – R.D. € 51,34 – R.A. € 26,79
• 434 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 55 mq – R.D. € 0,33 – R.A. € 0,17
• 435 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,80 – R.A. € 0,42
• 463 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 90 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,28
• 465 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 410 mq – R.D. € 2,44 – R.A. € 1,27
• 556 - Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 3.620 mq – R.D. € 13,09 – R.A. € 9,35
• 618 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 160 mq – R.D. € 0,95 – R.A. € 0,50

Si precisa che l’intero compendio è in pessimo stato di manutenzione; inoltre all’interno dei capannoni sono presenti rifiuti di varia natura che necessitano di uno smaltimento con ditte specializzate, il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in allegato, che fa fede a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e di diritto.

Prezzo base € 
1.356.595,00
Aumento minimo € 30.000,00
Deposito cauzionale € 135.660,00

Offerta minima € 1.085.276,00

Maggiori informazioni possono essere fornite presso lo studio del Curatore dott. Netti tel. 055482776 – e-mail nettip@bigsan.it, e sul sito internet www.gobidreal.it.

Tutti coloro interessati a prendere visione del bene posto in vendita possono contattare la Gobid International Auction Group Srl ai seguenti recapiti: 02/86882269 oppure inviare una mail all’indirizzo info@gobidreal.it.
E’ possibile, altresì, contattare direttamente il Curatore, dott. Netti, al numero di telefono 055482776 o mail nettip@bigsan.it, anche per la consultazione della documentazione relativa ai beni in vendita.

Per ulteriori informazioni consultare l'Avviso di Vendita e la documentazione in allegato
Scheda Lotto
1.356.595,00

Cerreto Guidi (FI)

Complesso industriale a Barberino di Mugello (FI)

Immobili

Complesso industriale a Barberino di Mugello (FI)

Annuncio 20713

TRIBUNALE DI FIRENZE
SEZIONE FALLIMENTARE
C.P. n. 32/2020


Il giorno 16 gennaio 2024, alle ore 12:00, dinanzi al notaio Vincenzo Gunnella, nel suo ufficio in Firenze, via Masaccio n. 187, avrà luogo la vendita con offerta irrevocabile e eventuale gara dei beni immobili secondo le modalità di seguito esposte:

DESCRIZIONE DEI BENI

Complesso Industriale in Barberino di Mugello, via Antonio Meucci n.1, costituito da cinque edifici principali e altri cinque edifici secondari, compresi in un ampio resede con piazzali e viabilità interna, oltre a terreni agricoli annessi.
Il complesso industriale si sviluppa su un’area di 30.528 (trentamilacinquecentoventotto) metri quadrati, mentre i terreni ricoprono una superficie catastale di 34.928 (trentaquattronovecentoventotto) metri quadrati.

Il complesso industriale è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Barberino di Mugello nel foglio 107:
- particella 74 subalterno 516, categoria D/1, rendita euro 32.040, il complesso industriale;
- particella 624, subalterno 500, area urbana di metri quadrati 348; e
- particella 1247, area urbana di metri quadrati 76, le porzioni di piazzale.
Gli appezzamenti di terreno sono censiti al Catasto Terreni del Comune di Barberino di Mugello nel foglio:
- 93, particella 219, seminativo, classe 3°, metri quadrati 3.510, reddito dominicale 12,51, reddito agrario 11,78;
- 107, particelle 659, 660, 662, 663, 664, 665, 666, 668, 669, 670, 695, 696, 697, 642, 647, 1301, 1303, 1305, 1307, 1309 e 1311, superficie complessiva 31.418 metri quadrati, reddito dominicale euro 86,09, reddito agrario euro 79,56

Stato di possesso: Libero

Il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in atti redatta dal Geometra Gianluca Catarzi in data 27 luglio 2020, che fa fede a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e di diritto.

Prezzo base   €   4.480.000
Aumento minimo €   30.000
Deposito cauzionale €   448.000
Prezzo base per le offerte residuali € 
4.256.000

n.b.: il deposito cauzionale rimane invariato anche nel caso di presentazione di offerta residuale

Maggiori informazioni possono essere fornite presso lo studio del Liquidatore Giudiziale dott. Pieraffaele Battaglia tel. 055.2466988 – e-mail pieraffaelebattaglia@studiobtbc.it, e sul sito internet www.gobidreal.it.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Previo appuntamento è possibile la visita del bene posto in vendita e la consultazione della relativa documentazione.
Scheda Lotto
4.480.000,00

Barberino di Mugello (FI)

Complesso industriale con palazzina uffici/abitativa a Pieve Santo Stefano (AR)

Immobili

Complesso industriale con palazzina uffici/abitativa a Pieve Santo Stefano (AR)

Asta 20665

Complesso industriale con palazzina uffici/residenziale a Pieve Santo Stefano (AR), via Unità d'Italia 52/A-54

ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA

La presente vendita non comprende eventuali licenze, permessi, autorizzazioni o quant’altro necessario ai fini dello svolgimento dell’attività di commercio di prodotti petroliferi e/o di stoccaggio dei carburanti.

Gli immobili sono censiti al NCEU del Comune di Pieve Santo Stefano al Foglio 91 - Particelle 99-736 e relativi subalterni, come di seguito indicati.

Le proprietà sono ubicate lungo via Unità d’Italia e fanno parte di un compendio in cui si fa presente vi sono anche immobili ed aree facenti parte di altra proprietà e non oggetto di vendita (p.lla 99 sub. 19/24 e p.lla 736 sub. 5/6).

Tale complesso immobiliare, ubicato all’interno del centro abitato di Pieve Santo Stefano ed a breve distanza dallo svincolo Pieve Santo Stefano Nord della superstrada E45, è delimitato da recinzioni di varia tipologia ed ha la possibilità di avere tre accessi carrabili separati.

Alla proprietà si accede tramite un cancello metallico con apertura elettrica che consente l’entrata nel piazzale il quale catastalmente è costituito da due diversi subalterni, ovvero la zona dove sono ubicati gli impianti che venivano utilizzati per il commercio dei prodotti petroliferi e le n. 10 cisterne interrate aventi una capienza totale di circa 182 mc., che venivano utilizzate per lo stoccaggio dei carburanti, e la zona prettamente destinata al passaggio carrabile dei vari mezzi e su cui insiste un diritto di passo.
Nella zona del piazzale in cui sono gli impianti dei carburanti e le cisterne si trova anche una tettoia in legno lamellare (p.lla 99 sub. 28) con sovrastanti pannelli fotovoltaici, la quale copre una parte degli impianti anzidetti. L’impianto fotovoltaico, attualmente non accatastato, viene utilizzato sia per gli appartamenti (p.lla 99 sub. 21-22-25) che per gli uffici (p.lla 99 sub.23) ed ha una superficie di circa mq. 65,49 (ml.11,10x ml 5,90) e sviluppa una potenza totale di Kw 13,2.

Proseguendo all’interno della proprietà si giunge ad altre due porzioni di piazzale identificate con la particella 99 subalterni 26-27. Da queste due particelle si giunge al fabbricato che presenta uno sviluppo con altezza variabile ed inoltre risulta avere caratteristiche costruttive diverse in quanto per la maggior parte è realizzato in pietra e cemento armato mentre la parte ad un piano è quasi totalmente realizzata in lamiera di colore giallo.
Il suddetto fabbricato presenta vari numeri civici:
- civico n. 52 (p.lla 99 sub.8) permette l’accesso al deposito olii lubrificanti di mq. 75 circa. Costruzione realizzata in pietra con copertura costituita da una terrazza che viene utilizzata dall’appartamento confinante identificato alla p.lla 99 sub. 22;
- civico n. 52/A (p.lla 99 sub. 15) permette l’accesso al garage di mq. 68 circa. Tale parte è realizzata in cemento armato. Si fa presente che sul garage esiste un contratto di locazione stipulato dal curatore attualmente in essere con espressa pattuizione di risoluzione della locazione una volta avvenuta la vendita forzata del bene;
- civico n.54 permette l’accesso ad un vano scala (p.lla 99 sub.25) dal quale si può raggiungere:
- l’appartamento del primo piano di mq. 142 circa il quale è servito anche da 4 terrazzi di circa mq. 82 totali oltre ad una cantina al piano seminterrato di mq. 47 circa (p.lla 99 sub.21). Dalla scala a comune si accede all’ingresso-soggiorno che a sua volta conduce alla cucina ed al disimpegno della zona notte dove ci sono tre camere e due bagni;
Si fa presente che su queste unità immobiliari esiste un contratto di locazione stipulato dal curatore attualmente in essere con espressa pattuizione di risoluzione della locazione una volta avvenuta la vendita forzata del bene.
- l’appartamento al piano sottotetto di mq.115 circa con 1 terrazzo di mq. 13 oltre ad una cantina di mq. 12 al piano seminterrato (p.lla 99 sub.22). L’accesso all’interno dell’appartamento avviene dalla scala a comune che conduce in un disimpegno di ingresso che distribuisce ai vari vani costituiti da soggiorno-cucina, tre soffitte, una camera con altezza interna variabile ed un bagno. Sempre dal vano scala si può raggiungere anche la centrale termica situata al piano terra (p.lla 99 sub.25) a comune tra gli appartamenti anzidetti e gli uffici situati al piano terra ed aventi accesso dal civico n. 54/A;
- civico n.54/A (p.lla 99 sub.23) permette l’accesso ai quattro uffici dotati di antibagno e bagno e situati al piano terra. La superficie totale di tale porzione immobiliare risulta essere di circa mq. 100 e la stessa è stata realizzata in cemento armato con solai latero-cemento.

Procedendo poi con le proprietà troviamo:
- il garage di colore giallo di mq. 66 circa ubicato successivamente al civico 56 ed identificato alla part. 99 sub. 9 senza numero civico. Tale unità costituita da un piano fuori terra e realizzata in parte in pietra, parte in metallo e con la copertura a pannelli ha una porta di collegamento con l’adiacente unità immobiliare, costituita da una tettoia-locale di sgombero;
- la tettoia-locale di sgombero collegata con il garage sopradescritto ed identificata alla particella 99 subalterno 28. Tale manufatto è stato realizzato in parte con pareti e copertura in muratura ed in parte con materiale metallico ed una copertura a pannelli;
- un’area aperta identificata alla particella 736 sub.4 con una superficie di circa mq. 140 dalla quale si accede al garage ed alla tettoia-sgombero descritti sopra;
- un terreno di mq. 586 circa, identificato alla particella 738 al quale si accede dal piazzale di proprietà ed identificato alla particella 736 subalterno 2. Su tale terreno sono presenti degli impianti di proprietà e più precisamente troviamo una struttura metallica che veniva utilizzata per pesare i mezzi di trasporto che fornivano i materiali petroliferi, dei pozzetti interrati con relativi chiusini a filo terreno che dovevano servire per raccogliere le acque meteoriche e gli olii eventualmente presenti nel piazzale. Tale terreno ha la possibilità di avere un accesso indipendente rispetto agli altri due che si affacciano sulla particella 736.

Si fa presente che il complesso industriale viene venduto comprensivo delle attrezzature per ufficio e delle attrezzature per il deposito e varie presenti all'interno (elenco beni mobili in perizia).

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato
Scheda Lotto
95.000,00

Pieve Santo Stefano (AR)

Capannone artigianale a Massa

Immobili

Capannone artigianale a Massa

Annuncio 15288

MINISTERO DELLO SVILUPPO ECONOMICO - LIQUIDAZIONE COATTA AMMINISTRATIVA 141/2019

RACCOLTA OFFERTE - Capannone artigianale a Massa, Via dei Limoni 2/A

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Massa al Foglio 92:

Particella 72 - Sub 4 - Categoria C/3 - Classe 5 - Consistenza 325 mq - R.C. € 1.107,80

Immobile ad uso artigianale facente parte di maggior fabbricato con annesso in proprietà esclusiva un resede esterno di circa mq. 400 utilizzato come parcheggio e spazio di manovra.
Il capannone è composto a piano terra da ampio locale ad uso officina, disimpegno, spogliatoio, due bagni di cui uno per disabili, wc e doccia, oltre tre locali di deposito ricavati abusivamente e destinati rispettivamente, due allo stoccaggio di attrezzi di falegnameria e uno al ricovero di attrezzi per la manutenzione e cura di giardini e/o spazi esterni in genere.
Tramite scala interna si accede ad ampio soppalco su cui risulta realizzato un locale ufficio realizzato in struttura metallica e vetro, oltre ad alcuni ambienti ad uso ufficio/ricovero attrezzi realizzati abusivamente in assenza di relativo titolo edilizio.
Tutti gli ambienti risultano comunque dotati di impianto elettrico funzionante. Risulta inoltre compresa nella consistenza immobiliare oggetto di perizia, la proporzionale quota di comproprietà nell'ambito del condominio di tutte le parti, enti, spazi ed opere del fabbricato che sono comuni e condominiali a norma di legge, titolo, consuetudine, uso e destinazione.
Gli ambienti interni risultano finiti ed imbiancati. Nell’anno 2012 sono state realizzate opere relative al rifacimento del manto di copertura e successiva installazione di impianto fotovoltaico. Il tutto comunque in discreto stato di conservazione.

L’asta sarà tenuta dinanzi al Notaio dott.ssa Sabrina CASAROSA il giorno 18 Luglio 2022 alle ore 9:00

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione pubblicato online e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, in busta chiusa, presso lo studio dell'Avv. Lorenzo Signorini, in via San Martino 77, Pisa, insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni sulle modalità di partecipazione consultare la documentazione in allegato.
Scheda Lotto
160.000,00

Massa

Capannone artigianale a Chiusi della Verna (AR) - LOTTO A

Immobili

Capannone artigianale a Chiusi della Verna (AR) - LOTTO A

Asta 21181

Capannone artigianale a Chiusi della Verna (AR), Località Corsalone, Via XXV Aprile 5/7 - LOTTO A

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Chiusi della Verna al Foglio 76:

Particella 444 – Sub 7 – Categoria C/3 – Classe 4 – Consistenza 157 mq – R.C. € 381,09
Particella 444 – Sub 8 – Categoria C/3 – Classe 4 – Consistenza 379 mq – R.C. € 919,97

L'immobile in oggetto è sito nella zona industriale in località Corsalone.
L’immobile fa parte di un unico edificio suddiviso in più unità.
La porzione contraddistinta con il Sub. 8 ha accesso direttamente dalla strada tramite cancello carrabile automatizzato. Internamente è adibito a laboratorio, zona uffici e servizi igienici. E’ presente un piano ammezzato collegato agli uffici al piano terra.
La seconda porzione, Sub. 7, si presenta come un grande locale con un bagno ed un locale adibito a magazzino.
Tutte e due le porzioni di edificio hanno un’area esterna esclusiva.

Attualmente sul lato posteriore dell’edificio è presente una tettoia in legno che andrà rimossa in quanto priva di autorizzazione e non sanabile.

Si prega di notare che sono presenti delle difformità nella distribuzione interna che andranno regolarizzate, come meglio specificato nella perizia di stima allegata, e che sono necessarie ed a carico ed onere dell'acquirente le opere di ripristino della parete che divideva la porzione oggetto di vendita da quella di proprietà di terzi, che attualmente sono comunicanti. 

L'immobile risulta attualmente oggetto di contratto di affitto e l'affittuario vanta diritto di prelazione sul bene in vendita, come meglio regolato nell'Avviso di Vendita in allegato.


Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
Scheda Lotto
228.000,00

Chiusi della Verna (AR)

Terreni agricoli a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 2

Immobili

Terreni agricoli a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 2

Annuncio 22091.2

TRIBUNALE DI FIRENZE
SEZIONE FALLIMENTARE
Fallimento n. 35/2021

AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE


Il giorno 2 Luglio 2024 alle ore 12:00, dinanzi al notaio Vincenzo Gunnella, nel suo ufficio in Firenze, via Masaccio 187, avrà luogo la vendita con offerta irrevocabile e eventuale gara dei beni immobili secondo le modalità di seguito esposte:

DESCRIZIONE DEI BENI

I terreni hanno una superficie di 15.450 mq e si sviluppano in lieve pendenza, sono classificate come sistema collinare a indirizzo agricolo e forestale complesso – Subsistema dell’Area agricola della collina di Cerreto, di cui all’art. 84 delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Operativo.

I terreni sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 12, particella:
• 34 – Seminativo – Classe 4 – Superficie 3.130 mq – R.D. € 6,47 – R.A. € 5,66
• 181 – Pascolo cespugliato – Classe U – Superficie 30 mq – R.D. € 0,01 – R.A. € 0,01
• 182 – Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 380 mq – R.D. € 1,37 – R.A. € 0,98
• 204 – Seminativo – Classe 4 – Superficie 4.600 mq – R.D. € 9,50 – R.A. € 8,31
• 205 – Uliveto/Vigneto – Classe 2 – Superficie 3.560 mq – R.D. € 12,87 – R.A. € 13,79
• 206 – Seminativo arborato – Classe 4 – Superficie 620 mq – R.D. € 1,28 – R.A. € 0,96
• 207 – Uliveto/vigneto – Classe 2 – Superficie 2.950 mq – R.D. € 10,66 – R.A. € 11,43
• 208 - Uliveto/vigneto – Classe 2 – Superficie 180 mq – R.D. € 0,65 – R.A. € 0,70

Prezzo base € 
6.267,00
Aumento minimo € 500,00
Deposito cauzionale € 627,00
Offerta minima
 € 5.014,00

Maggiori informazioni possono essere fornite presso lo studio del Curatore dott. Netti tel. 055482776 – e-mail nettip@bigsan.it, e sul sito internet www.gobidreal.it.

Tutti coloro interessati a prendere visione del bene posto in vendita possono contattare la Gobid International Auction Group Srl ai seguenti recapiti: 02/86882269 oppure inviare una mail all’indirizzo info@gobidreal.it.
E’ possibile, altresì, contattare direttamente il Curatore, dott. Netti, al numero di telefono 055482776 o mail nettip@bigsan.it, anche per la consultazione della documentazione relativa ai beni in vendita.

Per ulteriori informazioni consultare l'Avviso di Vendita e la documentazione in allegato
Scheda Lotto
6.267,00

Cerreto Guidi (FI)

Abitazione semindipendente in corso di costruzione a Montelupo Fiorentino (FI)

Immobili

Abitazione semindipendente in corso di costruzione a Montelupo Fiorentino (FI)

Annuncio 21531

TRIBUNALE DI FIRENZE
Sezione Fallimentare
R.F. n. 211/2011 – Sent. n. 212/2011
Giudice Delegato dott.ssa Rosa Selvarolo
Curatore dott. Luciano Bertolini

Avviso di vendita immobiliare senza incanto

ll Dott. Luciano Bertolini, con studio in Firenze, Piazzale Donatello nn. 3 e 4, nella sua qualità di Curatore del Fallimento n. 202/2019 del Tribunale di Firenze,

AVVISA

che il giorno 21 marzo 2024 alle ore 9:30 davanti al Dott. Filippo Russo, Notaio in Firenze, presso il suo studio in Firenze, Via Bezzecca n. 18 avrà luogo la vendita con offerta irrevocabile ed eventuale gara, dei beni in calce descritti, in un unico lotto

DESCRIZIONE DEI BENI
Porzione del fabbricato terratetto bifamiliare posto in Comune di Montelupo Fiorentino, località Il Corvo, Via Turbone n. 83-85, e precisamente unità immobiliare per civile abitazione, in corso di ristrutturazione al momento della redazione della perizia, composta al piano interrato da cantina, al piano terreno da soggiorno, cucina e disimpegno, al piano primo da due camere, bagno e disimpegno, al piano secondo da camera, soggiorno, disimpegno e bagno. Oltre terreno pertinenziale esclusivo e quota di 1/2 (un mezzo) di altro terreno, compreso tra il resede esclusivo e il torrente Turbone. L'immobile è al grezzo, privo di impianti e finiture.
Quanto sopra è rappresentato come segue:
- al Catasto Fabbricati del Comune di Montelupo Fiorentino, nel foglio 24, particella 49, subalterno 500, Via Turbone n. 83, piano S1-T-1-2, categoria F/4 (per l'abitazione);
- al Catasto Terreni di detto Comune nel Foglio 24, particella 721, VIGNETO cl. 2, are 1.95, R.D. euro 1,36, R.A. euro 1,11 (per il terreno pertinenziale).
Il terreno in vendita per la quota di 1/2 è censito al Catasto Terreni nel foglio 24, particella 547, VIGNETO cl. 2, are 4.10, R.D. euro 2,86, R.A. euro 2,33.
Il bene risulta libero da persone ma non da materiali e attrezzature relative al cantiere in essere sul posto.

Prezzo Base                                      Euro 
60.360,00
Aumento minimo in caso di gara  Euro 10.000,00
Deposito cauzionale                        Euro 6.036,00
Offerta minima                                 Euro 48.288,00


NB: deposito cauzionale e aumento minimo rimangono invariati anche per l'offerta minima.

MODALITÀ DI VENDITA
La vendita avverrà a cura del Notaio incaricato Dott. Filippo Russo, Notaio in Firenze, mediante la Rete Aste Notarili - RAN, servizio telematico predisposto dal Consiglio Nazionale del Notariato (www.notariato.it).

MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE IRREVOCABILI DI ACQUISTO

Per partecipare alla gara, l'offerente, o un suo delegato, dovrà recarsi, entro le ore 12 (dodici) del giorno lavorativo precedente la data fissata per l'asta (sabato escluso), presso lo studio del Notaio Incaricato, in Firenze, Via Bezzecca n. 18 o presso uno dei Notai Periferici individuati sul sito www.notariato.it, previo appuntamento telefonico, al fine di registrarsi al sistema, presentando un documento valido di identità e in caso di offerta presentata a mezzo delegato, anche una fotocopia firmata del documento di identità dell'offerente.

L'offerta deve essere accompagnata dal deposito della cauzione, nella misura del 10% del prezzo base d'asta, a mezzo di assegno circolare non trasferibile intestato a "Fallimento R.F. 211/2011".

Offerta digitale
Per la redazione dell'offerta in formato digitale si potrà utilizzare una postazione informatica riservata, resa disponibile dallo stesso studio notarile dove è avvenuta la registrazione del soggetto.

Offerta cartacea
Per la redazione dell'offerta in formato cartaceo, sarà necessario utilizzare un modulo da ritirare presso il Notaio banditore o uno dei Notai Periferici; il modulo, debitamente compilato, dovrà essere inserito in una busta bianca, da consegnare al Notaio Incaricato o ad uno dei Notai Periferici di cui sopra (con almeno due giorni lavorativi, sabato escluso, di anticipo rispetto al termine previsto per il deposito delle offerte).

Nessuna indicazione deve essere apposta sulla busta

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
Scheda Lotto
60.360,00

Montelupo Fiorentino (FI)

Immobile industriale ad Apricena (FG)

Immobili

Immobile industriale ad Apricena (FG)

Vendita 19184

VENDITA ASINCRONA TELEMATICA - Immobile industriale ad Apricena (FG), Strada Statale 89 "Garganica"

Si raccolgono offerte per un capannone industriale con annessi uffici, laboratori, bunker radiografici e attrezzature varie.

Le offerte di acquisto potranno essere presentate con modalità telematica, utilizzando il modulo web "Offerta telematica" messo a disposizione dal Ministero della Giustizia attraverso la presente pagina web entro le ore 12:00 del giorno 03/10/2023

Si consiglia agli utenti di iniziare le operazioni di compilazione dell'offerta con largo anticipo rispetto al termine fissato.

Prezzo base d'asta EUR 395.000,00

Le operazioni di vendita si svolgeranno il giorno 4 Ottobre 2023 a partire dalle ore 15:00

Per ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione consultare il bando di vendita e la documentazione in allegato
Scheda Lotto
395.000,00

Data della vendita 04 ottobre 2023 ore 15:00

Apricena (FG)

Opificio a Isola Vicentina (VI)

Immobili

Opificio a Isola Vicentina (VI)

Asta 20569

Opificio a Isola Vicentina (VI), Frazione Castelnovo, via Giarelle 12

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Isola Vicentina al Foglio 22:

Particella 204 – Categoria D/1 – R.C. € 19.831,94

L’immobile si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in laboratorio, uffici e portineria. L’area esterna ha una superficie di 2.689,29 mq adibita ad area manovra e dove sono state realizzate delle tettoie.

Secondo il P.I. approvato con D.C.C. n. 45 del 28.07.2009 e successive varianti, l'area viene individuata in zona D4/1 “Zona produttiva di riconversione”.
Secondo il PAT approvato con D.G.R. n. 3085 del 21.10.2008 l'area viene indicata nella carta della Trasformabilità come aree di riqualificazione e riconversione.

Sono presenti difformità urbanistiche e catastali che andranno regolarizzate.

Si fa inoltre presente la necessità di bonifica di alcune tettoie realizzate in cemento-amianto.


Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
Scheda Lotto
291.600,00

Isola Vicentina (VI)

Porzione capannone industriale a Terni

Immobili

Porzione capannone industriale a Terni

Vendita 20890

VENDITA SINCRONA MISTA - Porzione di capannone industriale a Terni, Zona Industriale Polymer, Via delle Fibre 3

Si raccolgono offerte per una porzione di capannone industriale con una superficie totale di 11.751 mq.

Le offerte di acquisto potranno essere presentate con modalità telematica, utilizzando il modulo web "Offerta telematica" messo a disposizione dal Ministero della Giustizia attraverso la presente pagina web entro le ore 12:00 del giorno 09/04/2024

In caso di offerta telematica si consiglia agli utenti di iniziare le operazioni di compilazione dell'offerta con largo anticipo rispetto al termine fissato.

Prezzo base d'asta EUR 807.881,55

Le operazioni di vendita si svolgeranno il giorno 10 Aprile 2024 a partire dalle ore 11:00

Per ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione consultare il bando di vendita e la documentazione in allegato
Scheda Lotto
807.881,55

Data della vendita 10 aprile 2024 ore 11:00

Terni

Fabbricato industriale a Uta (CA) - LOTTO 2

Immobili

Fabbricato industriale a Uta (CA) - LOTTO 2

Asta 20945.2

Fabbricato industriale a Uta (CA), Zona Industriale di Macchiareddu - LOTTO 2

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Uta al Foglio 51:

Particella 336 – Categoria D/7 – R.C. € 37.350,00

Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Uta al Foglio 51:

Particella 336 – Ente Urbano

L’immobile in oggetto si compone di un edificio principale a pianta rettangolare, collegato ad un corpo adiacente tramite una torretta di distribuzione.
L’accesso all’immobile si ha da cancello carrabile o dal passaggio pedonale. L’area è totalmente recintata.
L’edificio principale si sviluppa quasi completamente al piano terra ed ha una superficie di 2.421,57 mq. La pavimentazione è in calcestruzzo con rifinitura al quarzo. La porzione di edificio che lo collega alla torretta di distribuzione si eleva su due piani. Il piano terra è adibito a centrale termica, locali tecnici, due uffici e due bagni. Il piano secondo, a cui si accede dalla torretta di distribuzione, è composto da 4 magazzini ed un bagno.
La torretta di distribuzione si eleva su quattro piani fuori terra ed ospita l’ascensore e le scale di collegamento tra i due edifici.
Il secondo fabbricato è adibito ad uffici e alloggi per il personale, si sviluppa su due piani. Il piano terra è adibito ad uffici, mensa, servizi igienici e locali tecnici.
Il piano primo è adibito ad alloggi per il personale, è suddiviso in 11 camere da letto con bagno interno, tre monolocali ed una sala comune. Ciascun piano ha una superficie di 488,46 mq.
Sono presenti l’impianto antincendio, impianto elettrico, impianto telefonico, impianto di condizionamento, impianto di riscaldamento, di ricambio aria e impianto d’allarme.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
Scheda Lotto
757.924,00

Uta (CA)

Opificio industriale a Massa Martana (PG) - LOTTO 3

Immobili

Opificio industriale a Massa Martana (PG) - LOTTO 3

Asta 20946.3

Opificio industriale a Massa Martana (PG), via dell'Artigianato - LOTTO 3

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Massa Martana al Foglio 28:

Particella 620 – Categoria D/7 – R.C. € 16.877,81
Particella 621 – Area Urbana
Particella 622 – Area Urbana
Particella 624 – Area Urbana

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Massa Martana al Foglio 28:

Particella 620 – Ente Urbano – mq 10.502
Particella 621 – Ente Urbano – mq 230
Particella 622 – Ente Urbano – mq 15
Particella 624 – Ente Urbano – mq 3
Particella 1176 – Qualità seminativo – Classe 2 – mq 7.435 – R.D. € 32,64 – R.A. € 34,56
Particella 1183 – Qualità uliveto – Classe 2 – mq 210 – R.D. € 0,65 – R.A. € 0,54
Particella 1184 – Uliveto – Classe 2 – mq 4 – R.D. € 0,01 – R.A. € 0,01
Particella 1189 - Qualità pascolo - Classe 1  - mq 1.080 - R.D. € 1,39 - R.A. € 0,22
Particella 1210 – Qualità seminativo – Classe 2 – mq 4.167 – R.D. € 18,29 – R.A. € 19,37

L’immobile si compone di un edificio isolato con piazzale circostante, a cui si accede tramite un cancello automatizzato. La proprietà è interamente recintata.
Il capannone è costituito da un corpo principale adibito ad officina della superficie di 4.300 mq, oltre ad una porzione che si eleva su due piani fuori terra. Il piano terra di detta porzione è destinata a mensa, spogliatoio e docce. Il piano primo, raggiungibile dall’officina tramite scala interna, è suddiviso in due uffici e servizi igienici.
Sul retro del capannone sono presenti due manufatti, il primo adibito a cabina di verniciatura ed il secondo adibito a zona lavorazione-taglio.
In aderenza al lato corto del capannone è stato realizzato un deposito per semilavorati e zona assemblaggio.
Sull’area del piazzale sono presenti una cabina elettrica ed una cabina per la bascula.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
Scheda Lotto
492.176,00

Massa Martana (PG)

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