Capannone a Modena in via Don Milani

Fabbricato industriale a Fiorenzuola d'Arda (PC), Via Sardegna 2/4 - LOTTO 1

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fiorenzuola d'Arda al Foglio 15:

Particella 77 - Sub 1 - Zona Censuaria 1 - Categoria D/1 - Rendita 16.257,60 €

Fabbricato industriale dalla superficie di 1600 mq su un unico livello, con area cortilizia di pertinenza, come meglio identificato nell'Allegato N°1. 
L'ampia area esterna è in parte pavimentata e può essere, anche essa, usata come magazzino all'aperto.
La partecipazione all'asta implica inoltre l'avvenuta presa visione integrale dei documenti allegati all'Avviso di Vendita", costituiti da: “relazione di stima” redatta dall'Ing. Francesco Chiappini; “valutazione dello stato di conservazione delle coperture in fibro-cemento e indagine fibre aerodisperse” redatta da TECO Srl; “provvedimento del 27 giugno 2023 del Sig. Giudice Delegato” che dispone l'esecuzione dei lavori di bonifica (da effettuarsi entro tre/sei mesi dall'aggiudicazione). Detti documenti allegati come sopra descritti costituiscono parti integranti e sostanziali dell'avviso di vendita in allegato.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (LOTTO 12) e la documentazione in allegato.

Capannone artigianale in vendita a Piacenza, via Pighetti n. 9

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Piacenza al foglio 74

PARTICELLA 147 - Zona Censuaria 2 - CATEGORIA D/1 - RENDITA CATASTALE Euro 4.699,76

Capannone ad uso artigianale (ex falegnameria) di due piani fuori terra oltre a piano interrato, composto da laboratorio di falegnameria, zona magazzino, forno di lavorazione e corpo servizi con uffici e spogliatoi al piano terra, ampio locale deposito ed esposizione materiale al piano primo e locale deposito occasionale con tettoia esterna al piano interrato; il tutto con ampia area esterna adibita a cortile completamente recintata.

L'immobile presenta finiture tipicamente industriali con struttura costituita da elementi in calcestruzzo prefabbricato ed elementi portanti in ferro, con pavimentazione della zona lavorazione in battuto di cemento, mentre la zona esposizione e gli uffici sono rivestiti in moquettes, i serramenti esterni invece sono in alluminio con vetro semplice ma antisfondamento, è inoltre presente un montacarichi.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia allegata

Complesso industriale in San Giorgio Piacentino (PC), località Case dell'Ogone di Godi

Il complesso risuta censito al Catasto Fabbricati e la Catasto Terreni del Comune di San Giorgio Piacentino al Foglio 27:

PARTICELLA 157 - Sub 1 - CATEGORIA C/2 - Classe 1 - RENDITA CATASTALE € 1920,55
PARTICELLA 160 - CATEGORIA A/10 - Classe 1 - Vani 1 - RENDITA CATASTALE € 149,77
PARTICELLE 69-70-139-157 (Terreni)

Il complesso industriale è costitutito da un capannone con adiacente pensilina e terreni costituenti l'area di sedime e di pertinenza dello stesso.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Punto 3.1) e la documentazione in allegato

Opificio e abitazione a Lugo (RA), Via Paurosa 15

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Lugo al Foglio 117:

Particella 1454 –  Categoria D/1 – R.C. € 3.615,20
Particella 337 – Sub. 2 -Categoria A/3 – Consistenza 4.5 vani – R.C. € 336,99
Particella 337 – Sub. 3 – Categoria A/3 – Consistenza 6,5 vani – R.C. € 486,76
Particella 337 – Sub 4 – Categoria C/6 – Consistenza 66 mq – R.C. € 245,42

Trattasi di immobile sito in zona residenziale periferica facilmente raggiungibile dal centro storico e collocato pienamente in un contesto di fruibilità essendo adiacente a tutti i servizi indispensabili.
L'immobile è composto da una parte adibita ad abitazione con due appartamenti, uno posto al piano terra e l’altro al primo piano, e da una parte adibita a capannone, è addossato alle abitazioni ed attualmente è utilizzato come cantina vinicola, il tutto in ottime condizioni d'uso.

Il complesso si compone al piano terra di:

- Reparto imbottigliamento con altezza 4,20 mq ed una superficie di 165,17 mq;
- Area lavorazione con altezza massima di 8,70 metri e minima di 6,25 metri ed ha una superficie di 238,02 mq;
- ufficio di 29,28 mq;
- magazzino con altezza 3.50 metri e superficie di 66,30 mq;
- tettoia di 225.50 mq con altezza variabile da 7.20 metri a 4,60 metri.

Il piano primo è suddiviso in:

- deposito, realizzato nel soppalco sovrastante il magazzino. Ha un’altezza di 5.72 metri;
- laboratorio analisi di 13,64 mq;
- deposito, realizzato nell’area soppalcata sovrastante le vasche;
- ripostiglio di 19.45 mq;
- deposito con latezza 3.20 metri e superficie di 103,87 mq;
- spogliatoi e servizi igienici per una superficie totale di 46,05 mq
- centrale termica con altezza di 3,55 mq.

Le due abitazioni si sviluppano rispettivamente al piano terra e primo della particella 337; la particella comprende anche un magazzino di 66,30 mq al piano terra.
Il piano terra ha una superficie di 97 mq circa ed è suddiviso in ingresso/disimpegno, cucina, bagno, un grande ripostiglio e due camere da letto.
Il piano primo di 148 mq circa, a cui si accede tramite scala esterna, è suddiviso in ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, due camere da letto, due bagni ed un ripostiglio. È presente un terrazzo.

Antistante i fabbricati, ampio cortile con accesso diretto dalle due vie su cui affacciano i fabbricati.

Per ulteriori informazioni consultare la documentazione in allegato.

Al termine dell'asta, per le migliori offerte ricevute sotto il prezzo di riserva, l'aggiudicazione sarà soggetta ad approvazione da parte del committente.

Complesso industriale con palazzina uffici/residenziale a Pieve Santo Stefano (AR), via Unità d'Italia 52/A-54

ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA

La presente vendita non comprende eventuali licenze, permessi, autorizzazioni o quant’altro necessario ai fini dello svolgimento dell’attività di commercio di prodotti petroliferi e/o di stoccaggio dei carburanti.

Gli immobili sono censiti al NCEU del Comune di Pieve Santo Stefano al Foglio 91 - Particelle 99-736 e relativi subalterni, come di seguito indicati.

Le proprietà sono ubicate lungo via Unità d’Italia e fanno parte di un compendio in cui si fa presente vi sono anche immobili ed aree facenti parte di altra proprietà e non oggetto di vendita (p.lla 99 sub. 19/24 e p.lla 736 sub. 5/6).

Tale complesso immobiliare, ubicato all’interno del centro abitato di Pieve Santo Stefano ed a breve distanza dallo svincolo Pieve Santo Stefano Nord della superstrada E45, è delimitato da recinzioni di varia tipologia ed ha la possibilità di avere tre accessi carrabili separati.

Alla proprietà si accede tramite un cancello metallico con apertura elettrica che consente l’entrata nel piazzale il quale catastalmente è costituito da due diversi subalterni, ovvero la zona dove sono ubicati gli impianti che venivano utilizzati per il commercio dei prodotti petroliferi e le n. 10 cisterne interrate aventi una capienza totale di circa 182 mc., che venivano utilizzate per lo stoccaggio dei carburanti, e la zona prettamente destinata al passaggio carrabile dei vari mezzi e su cui insiste un diritto di passo.
Nella zona del piazzale in cui sono gli impianti dei carburanti e le cisterne si trova anche una tettoia in legno lamellare (p.lla 99 sub. 28) con sovrastanti pannelli fotovoltaici, la quale copre una parte degli impianti anzidetti. L’impianto fotovoltaico, attualmente non accatastato, viene utilizzato sia per gli appartamenti (p.lla 99 sub. 21-22-25) che per gli uffici (p.lla 99 sub.23) ed ha una superficie di circa mq. 65,49 (ml.11,10x ml 5,90) e sviluppa una potenza totale di Kw 13,2.

Proseguendo all’interno della proprietà si giunge ad altre due porzioni di piazzale identificate con la particella 99 subalterni 26-27. Da queste due particelle si giunge al fabbricato che presenta uno sviluppo con altezza variabile ed inoltre risulta avere caratteristiche costruttive diverse in quanto per la maggior parte è realizzato in pietra e cemento armato mentre la parte ad un piano è quasi totalmente realizzata in lamiera di colore giallo.
Il suddetto fabbricato presenta vari numeri civici:
- civico n. 52 (p.lla 99 sub.8) permette l’accesso al deposito olii lubrificanti di mq. 75 circa. Costruzione realizzata in pietra con copertura costituita da una terrazza che viene utilizzata dall’appartamento confinante identificato alla p.lla 99 sub. 22;
- civico n. 52/A (p.lla 99 sub. 15) permette l’accesso al garage di mq. 68 circa. Tale parte è realizzata in cemento armato. Si fa presente che sul garage esiste un contratto di locazione stipulato dal curatore attualmente in essere con espressa pattuizione di risoluzione della locazione una volta avvenuta la vendita forzata del bene;
- civico n.54 permette l’accesso ad un vano scala (p.lla 99 sub.25) dal quale si può raggiungere:
- l’appartamento del primo piano di mq. 142 circa il quale è servito anche da 4 terrazzi di circa mq. 82 totali oltre ad una cantina al piano seminterrato di mq. 47 circa (p.lla 99 sub.21). Dalla scala a comune si accede all’ingresso-soggiorno che a sua volta conduce alla cucina ed al disimpegno della zona notte dove ci sono tre camere e due bagni;
Si fa presente che su queste unità immobiliari esiste un contratto di locazione stipulato dal curatore attualmente in essere con espressa pattuizione di risoluzione della locazione una volta avvenuta la vendita forzata del bene.
- l’appartamento al piano sottotetto di mq.115 circa con 1 terrazzo di mq. 13 oltre ad una cantina di mq. 12 al piano seminterrato (p.lla 99 sub.22). L’accesso all’interno dell’appartamento avviene dalla scala a comune che conduce in un disimpegno di ingresso che distribuisce ai vari vani costituiti da soggiorno-cucina, tre soffitte, una camera con altezza interna variabile ed un bagno. Sempre dal vano scala si può raggiungere anche la centrale termica situata al piano terra (p.lla 99 sub.25) a comune tra gli appartamenti anzidetti e gli uffici situati al piano terra ed aventi accesso dal civico n. 54/A;
- civico n.54/A (p.lla 99 sub.23) permette l’accesso ai quattro uffici dotati di antibagno e bagno e situati al piano terra. La superficie totale di tale porzione immobiliare risulta essere di circa mq. 100 e la stessa è stata realizzata in cemento armato con solai latero-cemento.

Procedendo poi con le proprietà troviamo:
- il garage di colore giallo di mq. 66 circa ubicato successivamente al civico 56 ed identificato alla part. 99 sub. 9 senza numero civico. Tale unità costituita da un piano fuori terra e realizzata in parte in pietra, parte in metallo e con la copertura a pannelli ha una porta di collegamento con l’adiacente unità immobiliare, costituita da una tettoia-locale di sgombero;
- la tettoia-locale di sgombero collegata con il garage sopradescritto ed identificata alla particella 99 subalterno 28. Tale manufatto è stato realizzato in parte con pareti e copertura in muratura ed in parte con materiale metallico ed una copertura a pannelli;
- un’area aperta identificata alla particella 736 sub.4 con una superficie di circa mq. 140 dalla quale si accede al garage ed alla tettoia-sgombero descritti sopra;
- un terreno di mq. 586 circa, identificato alla particella 738 al quale si accede dal piazzale di proprietà ed identificato alla particella 736 subalterno 2. Su tale terreno sono presenti degli impianti di proprietà e più precisamente troviamo una struttura metallica che veniva utilizzata per pesare i mezzi di trasporto che fornivano i materiali petroliferi, dei pozzetti interrati con relativi chiusini a filo terreno che dovevano servire per raccogliere le acque meteoriche e gli olii eventualmente presenti nel piazzale. Tale terreno ha la possibilità di avere un accesso indipendente rispetto agli altri due che si affacciano sulla particella 736.

Si fa presente che il complesso industriale viene venduto comprensivo delle attrezzature per ufficio e delle attrezzature per il deposito e varie presenti all'interno (elenco beni mobili in perizia).

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato

RACCOLTA OFFERTE - Opificio a Borgomanero (NO), Via Piave 4-6 - LOTTO 1

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Borgomanero al Foglio 18:

Particella 70 - Sub. 4 - Categoria D/1 - R.C. € 32.522,00
Particella 70 - Sub.2 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 7,5 vani - R.C. € 522,91
Particella 1768 - Categoria C/7 - Classe 2 - Consistenza 157 mq - R.C. € 364,88

Complesso di fabbricati industriali dismessi con annessa area di pertinenza, composto
da:
- corpo principale, disposto su complessivi sette piani, in cui si svolgeva l’attività molitoria ricomprendente le adiacenti tettoie e i locali ufficio
- in corpo distaccato il magazzino
- appartamento disposto su due piani, adiacente al corpo principale
- area scoperta libera pertinenziale a cortile
- al di là di via Piave, tettoia con annessa area di pertinenza recintata

Nell’area cortilizia sono ancora presenti le rotaie, annegate nella pavimentazione.
Si rileva, in prossimità del corpo principale la pesa a ponte ed in prossimità del magazzino, nell’angolo ad ovest, la pompa del carburante con cisterna interrata.

Il PGT attuale individua l’area quale “produttivo in zona impropria”, ovvero aree utilizzate da attività produttive in situazione di frammistione con aree residenziali. La destinazione produttiva è giudicata impropria e conseguentemente provvisoria.
Due i regimi normativi applicabili:
A – regime transitorio di permanenza delle attività produttive
B – trasformazione delle aree dismesse
Nel caso A - l’area e gli immobili in essa contenuti sono inattivi ed in scarso stato di manutenzione.
Nel caso B – attraverso un piano attuativo è possibile trasformare l’area da industriale a residenziale, quale destinazione principale, ma sono ammesse anche attività terziarie e commerciali.
Questo necessita un dialogo aperto con l’Amministrazione Comunale.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

Opificio ad Acquaviva Picena (AP), via Leonardo Da Vinci - SUB 11

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Acquaviva Picena al Foglio 6:

Particella 939 - Sub. 11 - Categoria D/1 - R.C. € 2.268,00

I beni in oggetto fanno parte di un complesso immobiliare produttivo a schiera. Esso si compone di due livelli: il piano terra, seminterrato, con facciata d’ingresso rivolta a sud ed il piano primo, completamente fuori terra, con facciata d’ingresso a nord. I locali che, unitamente al lastrico solare costituiscono il cespite stimato, sono collocati al piano primo. La strada di servizio perimetrale all’edificio corre a livello del piano terra nel tratto a sud e a livello del primo piano nel tratto a nord. I locali in oggetto sono pertanto accessibili direttamente dall’esterno, dal tratto nord dalla strada che corre alla stessa quota del piano di calpestio.
Il lastrico solare non è accessibile mediante strutture fisse di collegamento.
Entrambi si presentano con un’esposizione a nord della facciata principale e finestre a nastro verso sud.
L’immobile è stato realizzato in c.a.p. con copertura piana in tegoli prefabbricati. Entrambe le unità immobiliari sono completamente ultimate, e dotate di servizi igienici.
I servizi igienici sono dotati di sanitari in ceramica e rivestiti con piastrelle in monocottura. La finitura di soffitti e pareti è in intonaco civile liscio tinteggiato a tempera.
La pavimentazione è in calcestruzzo di tipo industriale.

L'immobile è oggetto di contratto di locazione con scadenza al 17/02/2026 e con disdetta entro 6 mesi dalla scadenza.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Opificio ad Acquaviva Picena (AP), via Leonardo Da Vinci - SUB 14

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Acquaviva Picena al Foglio 6:

Particella 939 - Sub. 14 - Categoria D/1 - R.C. € 2.268,00

Il bene in oggetto fa parte di un complesso immobiliare produttivo a schiera. Esso si compone di due livelli: il piano terra, seminterrato, con facciata d’ingresso rivolta a sud ed il piano primo, completamente fuori terra, con facciata d’ingresso a nord. I locali che, unitamente al lastrico solare costituiscono il cespite stimato, sono collocati al piano primo. La strada di servizio perimetrale all’edificio, corre a livello del piano terra nel tratto a sud e a livello del primo piano nel tratto a nord. Il locale in oggetto è pertanto accessibile direttamente dall’esterno, dal tratto nord dalla strada che corre alla stessa quota del piano di calpestio.
Presenta un’esposizione a nord della facciata principale e finestre a nastro verso sud.
L’immobile è stato realizzato in c.a.p. con copertura piana in tegoli prefabbricati. Entrambe le unità immobiliari sono completamente ultimate, e dotate di servizi igienici.
I servizi igienici sono dotati di sanitari in ceramica e rivestiti con piastrelle in monocottura. La finitura di soffitti e pareti è in intonaco civile liscio tinteggiato a tempera.
La pavimentazione è in calcestruzzo di tipo industriale.

L'immobile è oggetto di contratto di locazione con scadenza al 31/07/2028 e disdetta entro 6 mesi dalla scadenza.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Immobile industriale a Ripatransone (AP), Località San Rustico 35 - LOTTO 1

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ripatransone al Foglio 53:

Particella 205 – Sub 18 – Categoria D/7

L'immobile in oggetto, sito in una zona urbanizzata e situata in prossimità di altre attività artigianali ed industriali che attribuiscono all’area un punto di riferimento del mercato locale, si sviluppa lungo una valle completamente pianeggiante posta ad 8 chilometri dal Casello Autostradale della A14 di Grottammare e a 10 chilometri dalla Statale Adriatica raggiungibile direttamente percorrendo la Strada Provinciale n. 92 in direzione Est.

L’opificio, con area completamente recintata, si può suddividere in due porzioni ben distinte, quella verso strada posta parallelamente alla Provinciale n. 92 e il capannone realizzato in più fasi e frutto di ampliamenti.

La porzione lato strada è una struttura in cemento armato di forma rettangolare, che si sviluppa su tre piani fuori terra, il primo terra destinato in gran parte all’esposizione dei mobili e agli uffici degli arredatori, il piano primo, con accesso sia esterno che interno, destinato al settore amministrativo e opportunamente diviso con pareti attrezzate, il piano secondo di altezza interna variabile, destinato ad archivio, sala prova e magazzini.

Il piano terra, di circa 5.600 mq e accessori distaccati per circa mq 180, è cosi suddiviso: Ingresso mq. 50, locali esposizione con box vendita, bagni e spogliatoi mq. 1.140, deposito mobili/prodotto finito mq. 650, laboratori/depositi mq. 3.020, carico prodotto finito mq. 460, locali verniciatura mq. 150, cabine cnel, centrali, locali compressori mq. 130, completamente tinteggiato, con infissi in alluminio e vetri antisfondamento. L’impiantistica è stata adeguata e revisionata anche per dotare la sala esposizione della luce necessaria.

Il piano primo di 412 mq è destinato ad uffici ed è stato diviso con pareti attrezzate in alluminio e vetro, con pavimenti coperti da moquette, le pareti sono tinteggiate, gli infissi sono in alluminio. Il piano primo è dotato di un balcone con ringhiera in ferro sui lati Sud ed Est.

Il piano secondo ha una superficie di 415 mq ed è raggiungibile dalla scala interna di collegamento a tutti i piani, è destinato ad archivi e sala prove. Le altezze interne variano da 1,95 mt. a 3,95 mt. e parte del piano è stato diviso con pareti attrezzate risultano ben illuminati e arieggiati.

I tre piani sono inoltre collegati da ascensore/montacarichi.

La copertura è realizzata in lastre di cemento-amianto (eternit).

Si prega di notare la presenza di difformità non sanabili per cui andrà ripristinato lo stato dei luoghi. Le altre difformità risultano sanabili.

Allo stato attuale risulta ancora concessa in locazione porzione dell'immobile di mq. 727,00, con regolare contratto di locazione datato 04/10/2014. A seguito del subentro della Curatela Fallimentare in tale contratto di locazione la sua scadenza è risultata di fatto prorogata al 05/10/2026 ma, attraverso scrittura integrativa sottoscritta dalle parti, è stata introdotta una clausola risolutiva della locazione al momento dell'aggiudicazione dell'immobile.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Immobile industriale a Ripatransone (AP), Località San Rustico - LOTTO 2

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ripatransone al Foglio 53:

Particella 465 – Sub 18 – Categoria D/7 - R.C. € 1.126,00

L'immobile in oggetto, sito in una zona urbanizzata e situata in prossimità di altre attività artigianali ed industriali che attribuiscono all’area un punto di riferimento del mercato locale, si sviluppa lungo una valle completamente pianeggiante posta ad 8 chilometri dal Casello Autostradale della A14 di Grottammare e a 10 chilometri dalla Statale Adriatica raggiungibile direttamente percorrendo la Strada Provinciale n. 92 in direzione Est.

L'unità si sviluppa al piano terra di un fabbricato di maggior estensione, avente una superficie coperta di circa 450,00 mq. di cui 120,00 mq. adibiti ad uffici e servizi igienici con altezza interna pari a mt. 3,00, i rimanenti mq. 330,00 destinati ad opificio con altezza interna ml. 6,50.

L'immobile non risulta più occupato.

Si prega di notare la presenza di difformità sanabili.
Inoltre, quanto alla conformità urbanistica, non è ancora avvenuta la Cessione al Comune di Ripatransone di Area Urbana fronte strada (sub 2) come da Atto d'obbligo per l'esecuzione di intervento diretto in zona industriale San Rustico del 16/07/2002. Tale vincolo resterà a carico dell'acquirente. In merito alla cessione al Comune delle aree e al completamento delle opere di urbanizzazione previste, relative al complesso edilizio edificato sulla particella catastale n.465 del fogli di mappa 53, il Condominio Teodoro sta svolgendo le attività propeduetiche al perfezionamento degli accordi con l'Amministrazione Comunale. Si precisa che la Curatela Fallimentare ha già versato la propria quota delle spese necessarie, come preventivate e richieste dall'Amministrazione Condominiale per le attività precedentemente descritte.
L'immobile risulta pertanto non conforme, ma regolarizzabile.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Immobile industriale a Ripatransone (AP), Località San Rustico - LOTTO 3

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ripatransone al Foglio 53:

Particella 465 – Sub 34 – Categoria D/7

L'immobile in oggetto, sito in una zona urbanizzata e situata in prossimità di altre attività artigianali ed industriali che attribuiscono all’area un punto di riferimento del mercato locale, si sviluppa lungo una valle completamente pianeggiante posta ad 8 chilometri dal Casello Autostradale della A14 di Grottammare e a 10 chilometri dalla Statale Adriatica raggiungibile direttamente percorrendo la Strada Provinciale n. 92 in direzione Est.

L'unità si sviluppa al piano terra di un fabbricato di maggior estensione, avente una superficie coperta di circa 450,00 mq ed altezza interna ml. 6,50.

L'immobile non risulta più occupato.

Si prega di notare la presenza di difformità sanabili.
Inoltre, quanto alla conformità urbanistica, non è ancora avvenuta la Cessione al Comune di Ripatransone di Area Urbana fronte strada (sub 2) come da Atto d'obbligo per l'esecuzione di intervento diretto in zona industriale San Rustico del 16/07/2002. Tale vincolo resterà a carico dell'acquirente. In merito alla cessione al Comune delle aree e al completamento delle opere di urbanizzazione previste, relative al complesso edilizio edificato sulla particella catastale n.465 del fogli di mappa 53, il Condominio Teodoro sta svolgendo le attività propeduetiche al perfezionamento degli accordi con l'Amministrazione Comunale. Si precisa che la Curatela Fallimentare ha già versato la propria quota delle spese necessarie, come preventivate e richieste dall'Amministrazione Condominiale per le attività precedentemente descritte.
L'immobile risulta pertanto non conforme, ma regolarizzabile.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.