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Abitazione con laboratorio a Castagnaro (VR)

Asta
n.18703

Immobili > Case e Appartamenti

  • Abitazione con laboratorio a Castagnaro (VR) 1
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  • + foto
  • Descrizione
Abitazione con laboratorio a Castagnaro (VR), Località Menà, via Giacomo Leopardi 434

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Castagnaro al Foglio 20:

Particella 920 – Sub 1 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistenza 6,5 vani – R.C. € 191,35
Particella 920 – Sub 4 – Categoria C/3 – Classe 2 – Consistenza 127 mq – R.C. € 196,77
Particella 920 - Sub 6 - Bene Comune non Censibile

Oggetto della vendita sono un’abitazione ed un laboratorio siti nel comune di Castagnaro.
L’accesso alla proprietà si ha dalla corte esterna. L’unità abitativa è composta da ingresso, cucina-pranzo, sala, centrale termica al piano terra, disimpegno, bagno, tre camere e balcone al piano primo.
Il laboratorio ha una superficie commerciale di circa 140,00 mq, si sviluppa interamente al piano terra, ed è composta da magazzino, mensa e laboratorio.
È presente una corte esterna censita con la particella 920 sub. 6 avente una superficie complessiva di circa 385,00 mq.

Si prega di notare la presenza di difformità catastali ed urbanistiche.

Si prega inoltre di notare la presenza di cemento/amianto che dovrà essere opportunamente smaltito.

L’immobile sarà liberato a cura della Procedura ad avvenuta aggiudicazione.

Arredamento non compreso nella vendita


Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Superficie: 110,60 mq

Mq Corte: 385 mq

Balcone : 12 mq

Magazzino: 127 mq

Libero: No

  • Allegati (3)

 Offerte:

Lotto Sospeso per

Prezzo di riserva

Rilancio minimo € 1.000,00

Buyer's Premium vedi condizioni specifiche

Deposito Cauzionale: € 8.320,00

IVA sul lotto 22,00 %ove applicabile

venduto

Richiedi Informazioni Richiedi visione Condizioni Generali Condizioni Specifiche Dati PVP
ID Inserzione1971148
6a41c3c1-ffbd-11ed-be70-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura749726
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0230910097
ID RitoLDPD
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VERONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE DEL PATRIMONIO DEL DEBITORE
Num.Procedura17
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica3994366
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1795914
Descrizione (IT)Abitazione con laboratorio a Castagnaro (VR), Località Menà, via Giacomo Leopardi 434 - vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it n.18703
Primo Identificativo1795914
Codice18703
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Giacomo Leopardi 434 - Loc. Menà
ComuneCastagnaro
ProvinciaVerona
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2399916
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Castagnaro al Foglio 20: Particella 920 – Sub 1 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistenza 6,5 vani – R.C. € 191,35; Particella 920 – Sub 4 – Categoria C/3 – Classe 2 – Consistenza 127 mq – R.C. € 196,77; Particella 920 - Sub 6 - Bene Comune non Censibile Oggetto della vendita sono un’abitazione ed un laboratorio siti nel comune di Castagnaro. L’accesso alla proprietà si ha dalla corte esterna. L’unità abitativa è composta da ingresso, cucina-pranzo, sala, centrale termica al piano terra, disimpegno, bagno, tre camere e balcone al piano primo. Il laboratorio ha una superficie commerciale di circa 140,00 mq, si sviluppa interamente al piano terra, ed è composta da magazzino, mensa e laboratorio. È presente una corte esterna censita con la particella 920 sub. 6 avente una superficie complessiva di circa 385,00 mq. Si prega di notare la presenza di difformità catastali ed urbanistiche. Si prega inoltre di notare la presenza di cemento/amianto che dovrà essere opportunamente smaltito. L’immobile sarà liberato a cura della Procedura ad avvenuta aggiudicazione. Arredamento non compreso nella vendita
    Primo Identificativo2399916
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO CIVILE
    Indirizzovia Giacomo Leopardi 434 - Loc. Menà
    ComuneCastagnaro
    ProvinciaVerona
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oragio 06 luglio 2023 ore 16:302023-07-06T16:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base83.200,00
Offerta Minima83.200,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione Offertegio 06 luglio 2023 ore 16:302023-07-06T16:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione31/05/20232023-05-31

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Abitazione cielo-terra con terreno pertinenziale a San Mauro di Saline (VR), Via Nardari 4 - LOTTO 2

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di San Mauro di Saline al Foglio 6:

Particella 111 – Sub. 1 – Graffato alla Particella 613 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistenza 7.5 vani – R.C. € 406,71

Fabbricato cielo/terra che si eleva su tre piani fuori terra.
L’accesso all’edificio si ha direttamente dalla pubblica via, attraverso tre gradini che conducono ad un piccolo pianerottolo esterno.

L’edificio si compone di:
• Piano terra: unico vano principale di accesso, disbrigo con vano scala, servizio igienico e vano cantina.
• Piano primo: n.° 2 vani (censiti come camere) e corridoio con vano scala.
• Piano secondo: n.° 2 vani (censiti come camere) e corridoio con vano scala.
• Piano terzo: unico vano sottotetto privo di finestrature, ma dotato di lucernario.

Nello stato attuale l’abitazione non è abitabile per cui è necessario un integrale intervento di ristrutturazione, anche delle strutture orizzontali, solai in legno, della copertura e degli impianti allo stato assenti e/o obsoleti.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
Scheda Lotto
60.000,00

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Complesso immobiliare a Dolcè (VR), Via Menevo 3-217/A-217/B - LOTTO 3 - QUOTA 5/15

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Dolcè al Foglio 39:

Particella 9 – Sub. 1 – Categoria C/1 – Classe 3 – Consistenza 335 mq – R.C. € 2.110,76 - QUOTA 5/15
Particella 9 – Sub. 2 – Categoria A/3 – Classe 3 – Consistenza 4.5 vani – R.C. € 116,20 - QUOTA 5/15
Particella 9 – Sub. 3 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistenza 4 vani – R.C. € 103,29 - QUOTA 5/15
Particella 9 – Sub. 5 – Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 56 mq – R.C. € 46,27 - QUOTA 5/15
Particella 9 – Sub. 10 – Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 164 mq – R.C. € 135,52 - QUOTA 5/15
Particella 9 – Sub. 11 – Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 49 mq – R.C. € 40,49 - QUOTA 5/15

Il complesso edilizio in oggetto è costituito da n.° 2 fabbricati con terreno pertinenziale.
È infatti presente un fabbricato che si sviluppa su tre livelli fuori terra (terra, primo e secondo), oltre al piano interrato, composto da una unità commerciale C/1, sub 1, un tempo adibita a pizzeria, nonché composto da n.° 2 unità abitative, sub 2 e 3.

Il sub 1 è composto da:
• Piano terra: 2 ampie sale pizzeria, una cucina, una stanza lavaggio, un bagno, una lavanderia e vano scala.
• Piano primo: corridoio, n. 2 servizi igienici, n.° 4 vani di servizio alla pizzeria un terrazzo.
• Piano secondo: n.° 4 vani soffitta

Il sub 2 si sviluppa come segue:
• Piano terra: soggiorno-pranzo, cucinino e vano scala.
• Piano primo: n.° 2 camere da letto, un servizio igienico, n.° 2 balconi.
• Piano scantinato: vano cantina e vano scala.

Sub. 3: abitazione attualmente occupata sita al Piano primo e  suddivisa in soggiorno-pranzo, corridoio, n.° 2 camere da letto, un servizio igienico, n.° 2 balconi. Scala di accesso esterna.

Sub. 10: deposito disposto al piano terra e suddiviso in ampio vano, un vano tipo officina, un ufficio, spogliatoio/servizio igienico, è presente un soppalco adibito a mensa e deposito.

Si evidenzia che erano presenti ulteriori fabbricati che alla data odierna risultano demoliti (Sub.5 e 11).
Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.
Si fa presente che l'immobile è attualmente utilizzato senza titolo dagli altri comproprietari.


Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
Scheda Lotto
120.000,00

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L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ponti sul Mincio al Foglio 1:

Particella 139 - Sub.46 - Categoria C/2 - Classe U - Consistenza 4 mq - R.C. € 3,72

La cantina in oggetto è sita al piano interrato del Residence "Il Cascinale".

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
Scheda Lotto
3.000,00

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L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ponti sul Mincio al Foglio 1:

Particella 139 - Sub.47 - Categoria C/2 - Classe U - Consistenza 4 mq - R.C. € 3,72

La cantina in oggetto è sita al piano interrato del Residence "Il Cascinale".

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
Scheda Lotto
3.500,00

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Cantina a Ponti sul Mincio (MN), Strada Peschiera 62/64 - LOTTO 3

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ponti sul Mincio al Foglio 1:

Particella 139 - Sub.49 - Categoria C/2 - Classe U - Consistenza 4 mq - R.C. € 3,72

La cantina in oggetto è sita al piano interrato del Residence "Il Cascinale".

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
Scheda Lotto
3.000,00

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Cantina a Ponti sul Mincio (MN) - LOTTO 4

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Asta 21537.4

Cantina a Ponti sul Mincio (MN), Strada Peschiera 62/64 - LOTTO 4

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ponti sul Mincio al Foglio 1:

Particella 139 - Sub.51 - Categoria C/2 - Classe U - Consistenza 4 mq - R.C. € 3,72

La cantina in oggetto è sita al piano interrato del Residence "Il Cascinale".

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
Scheda Lotto
3.000,00

Ponti sul Mincio (MN)

Abitazione a Comacchio (FE) - LOTTO F1

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Abitazione a Comacchio (FE) - LOTTO F1

Asta 21538

Abitazione a Comacchio (FE), Via Mazzini 156 - LOTTO F1

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Comacchio al Foglio 90:

Particella 48 – Sub. 5 – Categoria A/4 – Classe 2 – Consistenza 1.5 vani – R.C. € 61,97

L’immobile in oggetto è costituito da una piccola abitazione in condizioni fatiscenti, sita al piano primo con ripostiglio al piano terra, inserita in un fabbricato più ampio.
L’immobile si trova in centro a Comacchio, in prossimità di tutti i servizi primari, con accesso dal caratteristico “Loggiato dei Cappuccini”.
Il primo piano è ripartito in 3 locali.

Nello stato attuale l’abitazione non è abitabile per cui è necessario un integrale intervento di ristrutturazione, anche delle strutture, solai in legno, della copertura e degli impianti allo stato assenti e/o obsoleti.

Sono presenti difformità catastali ed edilizie.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
Scheda Lotto
15.000,00

Comacchio (FE)

Abitazione cielo/terra a Fiscaglia (FE) - LOTTO F2

Immobili

Abitazione cielo/terra a Fiscaglia (FE) - LOTTO F2

Asta 21538.2

Abitazione cielo/terra a Fiscaglia (FE), Via Tasso 9 - LOTTO F2

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fiscaglia al Foglio 10:

Particella 367 – Sub. 1 – Categoria A/3 – Classe 3 – Consistenza 5.5 vani – R.C. € 454,48

Fabbricato terra/cielo in corte, edificato in linea di cui costituisce un’estremità.
Il fabbricato ha accesso diretto dalla Via Tasso ed anche da corte accessibile da Via Noris.
Si eleva su 2 livelli fuori terra, oltre a sottotetto. La scala interna di collegamento è in calcestruzzo.
Fabbricato definibile “al grezzo”, con partizioni interne ma privo di finiture ed impianti.

Si sviluppa in:
- Piano terra: suddiviso in portico, bagno con antibagno, cucina, vano scale, soggiorno.
- Piano primo: adibito a zona notte con n.° 2 camere, corridoio con vano scala, bagno e balcone.
- Piano sottotetto: diviso in unico grande vano adibito a sottotetto non abitabile, privo di finestrature, ma dotato di lucernario.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
Scheda Lotto
55.000,00

Fiscaglia (FE)

Capannone a Jolanda di Savoia (FE) - LOTTO F3

Immobili

Capannone a Jolanda di Savoia (FE) - LOTTO F3

Asta 21538.3

Capannone a Jolanda di Savoia (FE), Via 2 Giugno 6 - LOTTO F3

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Jolanda di Savoia al Foglio 33:

Particella 626 – Categoria D/1 – R.C. € 1.828,26

Fabbricato a destinazione artigianale (capannone) con annessa area pertinenziale esterna (catastali mq 3.300 inclusa area di sedime del fabbricato).
Il bene è sito nelle immediate vicinanze del centro di Jolanda di Savoia (FE), in zona produttiva, con comodità di accesso stradale e con disponibilità di ampi parcheggi esterni nella zona.
Il fabbricato presenta forma in pianta pressochè rettangolare.
La maggior parte dello stesso è adibito a lavorazione (officina auto in planimetria catastale).
Lungo il lato nord è presente corpo di fabbrica a minor altezza adibito a servizi (magazzino, wc, ufficio, ricambi, esposizione etc).

Si rileva un generale stato di abbandono protratto da decenni che ha causato totale fatiscenza delle finiture e delle strutture.

Sono presenti difformità catastali ed edilizie.


Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
Scheda Lotto
100.000,00

Jolanda di Savoia (FE)

Terreni golenali e fabbricati diruti a Riva del Po (FE) - LOTTO F4

Immobili

Terreni golenali e fabbricati diruti a Riva del Po (FE) - LOTTO F4

Asta 21538.4

Terreni golenali e fabbricati diruti a Riva del Po (FE), Località Berra - LOTTO F4

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Riva del Po al:
Foglio 14 - Particelle 2 - 3 - 144
Foglio 15 - Particelle 11 - 13 - 18 - 36
Foglio 16 - Particelle 1 - 2 - 19 - 20 - 34 - 60

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Riva del Po al Foglio 15:
Particella 28 - Sub. 1 - Categoria A/6 - Classe 1 - Consistenza 3,5 vani - R.C. € 66,88
Particella 28 - Sub. 2 - Categoria A/6 - Classe 1 - Consistenza 3 vani - R.C.€ 57,33
Particella 28 - Sub. 3 - Graffato particella 29 graffato particella 31 sub. 1 - Unità Collabenti
Particella 30 - Categoria A/3 - Classe 1 - Consistenza 10 vani - R.C. € 516,46
Particella 31 - Sub. 2 - Categoria A/6 - Classe 2 - Consistenza 4 vani - R.C. € 90,90
Particella 12 - BCNC

Trattasi per la maggior parte di terreni ex cava, parte degli stessi è a quota inferiore ed in alcuni casi oggetto di addentramento di acqua (con formazione di laghetti sui terreni oggetto di stima).
I fabbricati sono totalmente o parzialmente crollati, solo parte di essi evidenzia ancora la struttura originaria e comunque in condizioni fatiscenti.
La conformazione e posizione dei terreni li rende di fatto idonei per coltivazioni a finalità industriali di pioppeto o analoghe colture.

Sono presenti difformità catastali ed edilizie.


Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
Scheda Lotto
150.000,00

Riva del Po (FE)

Appartamento e garage a Nogara (VR) - LOTTO 1 - QUOTA 1/3

Immobili

Appartamento e garage a Nogara (VR) - LOTTO 1 - QUOTA 1/3

Asta 21597

Appartamento e garage a Nogara (VR), Località Montalto, Via Pietro Nenni 14bis - LOTTO 1 - QUOTA 1/3

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Nogara al Foglio 21:

Particella 150 - Sub 2 - Categoria A/7 - Classe 02 - Consistenza 7,5 vani - R.C. € 484,18- QUOTA 1/3
Particella 150 - Sub 3 - Categoria C/6 - Classe 04 - Consistenza 26 mq - R.C. € 88,62 - QUOTA 1/3

L’immobile in oggetto è disposto su tre livelli, precisamente seminterrato, piano primo e piano sottotetto. Tutti i piani sono collegati da una scala interna e fanno parte id un edificio bifamiliare costruito negli anni 80.
Il piano seminterrato, accessibile da scala interna ed esternamente da rampa carrabile, è costituito da garage e cantina.
Il piano primo è suddiviso in ingresso, cucina, soggiorno/pranzo, bagno, due camere da letto e due terrazze.
La scala presente nel soggiorno al piano primo da accesso al piano sottotetto suddiviso in due locali ed un bagno.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Durante ciascun esperimento di vendita sarà possibile presentare, tramite apposita modulistica, offerte ridotte fino al 25% del valore di partenza. Tali offerte saranno sottoposte agli Organi della Procedura e, in caso di accettazione, l’offerta più alta diventerà la base per un successivo esperimento di vendita.
Per la formulazione di tali offerte gli eventuali interessati sono tenuti ad inviare una richiesta all'indirizzo pec gobidreal@pec.it per conoscere le modalità di presentazione e ricevere il relativo modulo offerta.

Vendita non soggetta ad IVA
Scheda Lotto
15.000,00

Nogara (VR)

Edificio residenziale a Dolcè (VR) - LOTTO 2

Immobili

Edificio residenziale a Dolcè (VR) - LOTTO 2

Asta 21953.2

Edificio residenziale a Dolcè (VR), Località Ossenigo, Via Corno D’Aquilio 546 - LOTTO 2

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Dolcè al Foglio 5:

Particella 532 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistenza 5 vani - R.C. € 152,35

Immobile a destinazione residenziale attualmente disabitato e abbandonato da diversi anni, durante i sopralluoghi è stato possibile visionare i locali al piano terra, da considerare come accessori all’abitazione, ma non è stato possibile accedere ai locali abitativi al 1°piano in quanto risultano smarrite le chiavi e le serrature sono bloccate.
Salvo il pessimo stato in cui si trovano i locali, dovuti alla mancanza di manutenzione, non sono stati riscontrati problemi di carattere strutturale, gli impianti risultano obsoleti ma non è stato possibile valutare i dispositivi di riscaldamento ed igienico-sanitari perché posti in locali inaccessibili.
L’area esterna è completamente coperta dalla vegetazione spontanea che rende difficoltosa la valutazione dello stato di conservazione.
L’accesso all’immobile avviene, tramite cancelletto con passaggio pedonale direttamente dalla strada pubblica di Via Corno D’Aquilio mentre a Nord, internamente, è presente un cancello carrabile che collega l’area esterna di pertinenza dell’immobile con il mappale 487 sub 3 (bene comune).

Si prega di notare che non risulta dall’atto di provenienza la presenza di servitù o altro che garantisca il diritto di passaggio e utilizzo dell’ingresso carrabile esistente. 

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
Scheda Lotto
38.800,00

Dolcè (VR)

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