Macchina impastatrice ribaltabile automatica costruita interamente in acciaio inox con parti interne a contatto con il prodotto rivestite di materiale antiaderente alimentare COMAT - rif. 43

Appartamento con garage e posto auto scoperto a Sant'Egidio alla Vibrata (TE), via Umbria 9 - LOTTO A8

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sant’Egidio alla Vibrata al Foglio 11:

Particella 1406 – Sub 43 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistenza 4 vani – R.C. € 309,87
Particella 1406 – Sub 19 – Categoria C/6 – Classe 2 – Consistenza 37 mq – R.C. € 65,87
Particella 1406 – Sub 47 – Categoria C/6 – Classe 1 – Consistenza 18 mq – R.C. € 27,00

Gli immobili in vendita fanno parte di un edificio di maggiore consistenza che si sviluppa su 4 livelli fuori terra dove al piano terra si trovano le autorimesse, mentre ai piani superiori le abitazioni.
L’immobile di cui fa parte l’appartamento ha due ingressi separati che servono ciascuno 8 appartamenti ed 8 autorimesse.
L’appartamento si trova al piano terzo ed ha accesso dalla scala comune a tutte le unità abitative. Internamente è composta da uno spazio di ingresso–soggiorno–cucina, disimpegno, due camere da letto ed un bagno.
L’abitazione è in uno stato parzialmente grezzo in quanto essa non è dotata di pavimentazioni, di battiscopa, di rivestimenti, di porte, di sanitari, di parte degli impianti e di ulteriore ed ultima mano di tinteggiatura.
L'immobile è servito da ascensore.
L’autorimessa ed il posto auto scoperto sono siti al piano terra del medesimo immobile, il garage ha accesso carrabile dalla corte esterna tramite serranda basculante e accesso pedonale dal corridoio interno comune a tutte le unità.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Terreno a Isola del Liri (FR), Località Pagnanelli - LOTTO 5

Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Isola del Liri al Foglio 13:

Particella 466 – Qualità Seminativo Arborato Irriguo – Classe 2 – Superficie 1.650 mq – R.D. € 14,49 – R.A. € 10,56

Il terreno in oggetto è limitrofo alla proprietà del Lotto 4 presente in asta.
Attualmente risulta essere incolto ed in parte utilizzato come parcheggio. L’accesso si ha direttamente dalla via pubblica.

La particella ricade parte in zona "PAESAGGIO AGRICOLO DI VALORE", e parzialmente parte in zona
"PAESAGGIO DEGLI INSEDIAMENTI URBANI", totalmente in "FASCIA DI RISPETTO DEI CORSI D'ACQUA" ai sensi della tavola A32 - in zona "BENI PUNTUALI DIFFUSI, FASCIA DI RISPETTO DEI 100mt" e "CORSI DELLE ACQUE PUBBLICHE" ai sensi della tavola B32. Ai sensi del piano stralcio per l'assetto idrogeologico-RISCHIO IDRAULICO BACINO LIRI-GARIGLIANO IN FASCIA "B".

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Bene 10) e la documentazione in allegato

Locale commerciale a Osimo (AN), via Molino Basso - LOTTO ALFA 9

ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Osimo al Foglio 65:  

Particella 1133 - Sub 15 - Categoria D/8 - R.C. € 26.126,00
Particella 1160 - Categoria D/1 - R.C. € 124,00 (cabina elettrica)
Particella 1084 - Sub 1 - Categoria D/1 - R.C. € 124,00 (cabina elettrica)

Il lotto in oggetto fa parte di un complesso commerciale ubicato nella periferia della città di Osimo.
L’area circostante è prevalentemente a carattere residenziale e risulta ben collegata alla rete infrastrutturale stradale ed è dotata di servizi pubblici.

Il locale commerciale è sito al piano terra ed è suddiviso in un’area dedicata alla vendita collegata a due stanze adibite ad impianti tecnologici, un’altra area vendita collegata a servizi igienici. E’ presente un deposito dove sono stati ricavati un ripostiglio, due spogliatoi ed i servizi igienici.

Le pareti risultano tinteggiate, la pavimentazione è calcestruzzo con rifinitura al quarzo.
E’ presente l’impianto elettrico, impianto idrico, impianto aspirazione forzata nei bagni, impianto di climatizzazione, impianto antifurto e antincendio, impianto di videosorveglianza e di filodiffusione.

Si rende noto che sono presenti alcune difformità che risultano tuttavia sanabili.

L’unità immobiliare attualmente risulta concessa in locazione con regolare contratto ad uso commerciale con decorrenza dalla data del 01/01/2016 e durata di anni 6.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

N. 25 Semirimorchi centinati Krone Sd01 27 A06PN1

Ufficio a San Martino Buon Albergo (VR), Viale del Lavoro 33

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di San Martino Buon Albergo al Foglio 12:

Particella 1045 – Sub 270 – Categoria A/10 – Classe 2 – Consistenza 11,5 vani – R.C. € 3.563,55
Particelle 1053 – 1055 – 1057 - 1131 – 1132 – Aree urbane – Quota 1793/100000
Particelle 1045 – Sub 260 -261 – 262 - 273 -274 - BCNC

L’ufficio in oggetto è sito al quarto piano di un edificio di maggiore consistenza, internamente è suddiviso in più ambienti alcuni dei quali ricavati con pareti vetrate.
La pavimentazione è in mattonelle di ceramica, muri intonacati a civile, controsoffitto nel quale sono installate le plafoniere a neon e l’impianto di areazione, serramenti e vetrate realizzate con struttura in metallo e vetrocamera.
L’ufficio è dotato di un’ampia vetrata che affaccia sull’area comune di camminamento del piano quarto.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Immobili a Grigno (TN), Località Tezze, Via Borghetto 30/A - LOTTO 1

ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA

Il lotto si compone dei seguenti immobili:

Laboratorio con magazzino censiti al Catasto del Comune di Grigno alla
Partita Tavolare 3364 - Particella edificiale 1685/1 – Porzione Materiale 1-2-3 – Categoria C/3 – Classe 1 – Consistenza 370 mq – R.C. € 764,36
Partita Tavolare 3364 - Particella edificiale 1685/2 – Porzione Materiale 1 – Categoria C/6 – Classe 2 – Consistenza 16 mq – R.C. € 28,10
Partita Tavolare 1305 - Particella Fondiaria 4334/6 –  Prato– Classe 5 – Superficie 40 mq – R.D. € 0,04 - R.A. € 0,06 - QUOTA 1/2
Il lotto in oggetto è composto da un laboratorio con relativo cortile pertinenziale a destinazione produttiva, facente parte di un compendio artigianale operante nella costruzione e commercializzazione di macchinari elettromeccanici per la fusione e trafilatura di metalli preziosi semilavorati.
Il laboratorio si sviluppa interamente al piano terra con uffici e locali di servizio, ha un’altezza di 3,60 metri.
Il magazzino è sito al secondo piano sottotetto e vi si accede dalla scala comune a tutte le unità.
Adiacente il laboratorio è stato realizzato un garage a cui si accede direttamente dalla corte esterna.
Si fa presente che arredi e attrezzature presenti all'interno dell'immobile non fanno parte della presente vendita.
Il terreno in oggetto è sito lungo la SP75 ed è raggiungibile in auto e a piedi da tre accessi.
Attualmente risulta adibito a cortile e area di passaggio, ha giacitura pianeggiante.
Il Piano Regolatore Generale classifica il terreno come segue:
- 100% in area mista-multifunzionale produttivo/commerciale - al 100% in Area P1 -trascurabile o assente

Due appartamenti censiti al Catasto del Comune di Grigno alla
Partita Tavolare 3364 - Particella edificiale 1685 – Porzione Materiale 3 - Sub 3 – Categoria A/2 – Classe 4 – Consistenza 7 vani – R.C. € 524,20
Partita tavolare 3364 - Particella edificiale 1685 – Porzione Materiale 2 - Sub 4 – Categoria A/2 – Classe 4 – Consistenza 7 vani – R.C. € 524,20
I due appartamenti in oggetto sono siti al primo piano di un edificio a destinazione artigianale.
L’accesso si ha dalla scala comune alle altre unità.
Internamente i due appartamenti risultano divisi in modo speculare e ciascun appartamento è formato da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, un disimpegno, un ripostiglio e due bagni. È presente un balcone per ciascun appartamento.
Al piano sottotetto sono presenti due stanze a cui si accede direttamente dalla scala condominiale.

Terreno censito al Catasto del Comune di Grigno alla:
Partita Tavolare 3005 - Particella Fondiaria 4335/1 –  Prato – Classe 4 – Superficie 927 mq – R.D. € 2,15 - R.A. € 1,92
Il terreno in oggetto fa parte di un complesso artigianale. A giacitura pianeggiante è lasciato a prato.
Sono presenti delle costruzioni precarie ad uso legnaia/deposito attrezzi, non autorizzate, che andranno demolite.

Si prega di notare la presenza di difformità urbanistiche e catastali.

A integrazione di quanto riportato sulla perizia di stima si informa che sul cortile dell’immobile identificato alla p.ed 1685 è iscritto un diritto di servitù di passaggio con mezzi meccanici in favore della particella confinante identificata alla p.ed. 1700 in CC Grigno (quest’ultima già venduta a terzi in esito alle precedenti aste).
Si evidenzia altresì che nel caso in cui l’aggiudicatario del Lotto 1 fosse un soggetto differente rispetto all’aggiudicatario del Lotto 2, gli immobili identificati alla p.ed. 1817 e alla p.f. 4334/7 risulterebbero interclusi dal pubblico accesso. In tal caso l’aggiudicatario del Lotto 1 dovrà acconsentire all’iscrizione di un diritto di servitù di passaggio sulla p.ed. 1685 in favore degli immobili rimasti interclusi.

Si specifica che all’interno di alcuni degli immobili sono attualmente depositati materiali quali scarti di lavorazione, legno, cartone, nonché alcuni contenitori di acidi e liquidi di lavorazione. Lo smaltimento di tali beni è a cura e a carico dell’acquirente e dovrà essere effettuato nel rispetto della normativa vigente in materia.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Appartamento con garage e magazzino ad Avola (SR), Via Pico della Mirandola 16 - LOTTO 3

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Avola al Foglio 44:

Particella 337 – Sub 5 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistenza 8 vani – R.C. € 578,43
Particella 337 – Sub 6 – Categoria C/2 – Classe 1 – Consistenza 88 mq – R.C. € 245,42
Particella 337 – Sub 15 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 25 mq – R.C. € 98,13

Il terreno è censito al Catasto Terreni del Comune di Avola al Foglio 44:

Particella 338 – 200 mq

L’appartamento in oggetto è sito al secondo piano di un immobile di maggiore consistenza.
Il fabbricato di cui fa parte si torva in una posizione privilegiata in quanto sul lungo mare a pochi metri dalla battigia.
Internamente è suddiviso in soggiorno, cucina, studio, tre camere da letto, due bagni ed una zona lavanderia. Sono presenti tre balconi.
L’appartamento è rifinito con materiali medio-alti. Tutti gli impianti tecnologici risultano  essere installati e in regola con le normative vigenti.
Il garage è sito al piano terra del medesimo edificio ed ha accesso dalla corte comune antistante.
Internamente risulta rifinito, ad esclusione di una piccola parte, con intonaco e mattonelle in cemento. E’ presente l’impianto elettrico sottotraccia.
Al magazzino sito al piano terzo si accede da scala condominiale ed è attualmente privo di rifiniture. Risultano mancanti anche gli impianti tecnologici.
L’accesso all’intera proprietà si ha tramite cancello carrabile.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Immobili e terreni a Grigno (TN), Località Tezze, Via Borghetto 30/A - LOTTO 2

ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA

Il lotto si compone dei seguenti immobili:

Porzione di edificio residenziale censito al Catasto del Comune di Grigno alla:
Partita Tavolare 2330 - Particella edificiale 924/1 – Porzione Materiale 1(quota 2/8) - 3 (Piena Proprietà) – Sub. 3 – Categoria A/3 – Classe 1 – Consistenza 4,5 vani – R.C. € 178,95
L’edificio in oggetto fa parte di un complesso artigianale e si sviluppa su tre piani, terra, primo e sottotetto.
Il piano terra è suddiviso in due cantine.
Il piano primo è composto da ingresso, cucina, stanza, tre ripostigli ed un bagno.
Il piano secondo è diviso in due ambienti di cui uno soppalcato.
Si prega di notare la presenza di lievi difformità catastali.

Garage censito al Catasto del Comune di Grigno alla:
Partita Tavolare 2498 - Particella edificiale 1814 – Categoria C/6 – Classe 1 – Consistenza 87 mq – R.C. € 130,30
Patita Tavolare 2498 – Particella fondiaria 4334/7 – Prato – Classe 5 – Superficie 32 mq – R.D. € 0,03 – R.A. € 0,05
L’edificio in oggetto fa parte di un complesso artigianale e si sviluppa interamente al piano terra.
L’immobile comprende due locali suddivisi ma comunicanti tra loro, autorizzati a garage ma attualmente adibiti a magazzino. Gli ingressi si hanno tramite cinque portoni basculanti che immettono direttamente sulla corte esterna di pertinenza.
Si fa presente che arredi e attrezzature presenti all'interno dell'immobile non fanno parte della presente vendita.

Porzione di edificio residenziale censito al Catasto del Comune di Grigno alla Partita Tavolare 554
Particella edificiale 704 - Sub. 1 – Porzione Materiale 4 – Categoria A/3 – Classe 1 – Consistenza 7 vani – R.C. € 278,37
La porzione di edificio in oggetto è sito nel centro storico del borgo e fa parte di un aggregato edilizio a più corpi di fabbrica.
L’immobile si compone di:
- Piano terra, di 58 mq, suddiviso in tre cantine ciascuna con ingresso indipendente. Locale caldaia realizzato nel sottoscala.
- Piano primo, di 77 mq, internamente suddiviso in soggiorno, cucina, stanza multiuso, un bagno ed un ripostiglio. Sono presenti due balconi. L’accesso si ha dalla scala esterna.
- Secondo piano/sottotetto, di 80 mq, suddiviso in tre camere da letto, disimpegno ed un bagno. Sono presenti due balconi. È inoltre presente una soffitta con altezza medi di 1,35 metri, a cui si accede tramite scala retrattile.
Il piano primo ed il piano secondo sono collegati tramite una scala interna.
La proprietà ha una corte pertinenziale di 120 mq, gravata da diritto di passaggio a favore di altri immobili che altrimenti risulterebbero interclusi.
Si fa inoltre presente che gli arredi presenti all'interno dell'immobile non fanno parte della presente vendita.
L'immobile è occupato dalla famiglia proprietaria.

Terreni censiti al Catasto del Comune di Grigno alla
Partita Tavolare 687 - Particella Fondiaria 3962/2 –  Vigna – Classe 5 – Superficie 1.692 mq – R.D. € 2,62 - R.A. € 3,06
Partita Tavolare 687 - Particella Fondiaria 3963/4 –  Vigna – Classe 5 – Superficie 591 mq – R.D. € 0,92 - R.A. € 1,07
Partita Tavolare 687 - Particella Fondiaria 3963/5 –  Vigna – Classe 5 – Superficie 344 mq – R.D. € 0,53 - R.A. € 0,62
Partita Tavolare 687 - Particella Fondiaria 4163/5 –  Arativo – Classe 4 – Superficie 737 mq – R.D. € 1,71 - R.A. € 1,14
Partita Tavolare 2341 - Particella Fondiaria 4181/5 –  Arativo – Classe 4 – Superficie 51 mq – R.D. € 0,12 - R.A. € 0,08 - Quota 72/216
Partita Tavolare 2192 - Particella Fondiaria 4163/4 –  Arativo – Classe 4 – Superficie 71 mq – R.D. € 0,17 - R.A. € 0,11 - Quota 24/48
Partita Tavolare 687 - Particella Fondiaria 4741 –  Prato– Classe 5 – Superficie 1.605 mq – R.D. € 1,66 - R.A. € 2,49
I terreni in oggetto sono siti lungo la Provinciale SP75 e sono raggiungibili sia a piedi che in auto tramite una strada sterrata privata.
Attualmente risultano coltivati a prato ad eccezione di qualche albero da frutto.

Il Piano Regolatore Generale classifica i terreni come segue:
- 3962/2 – 99% in area Agricola di rilevanza locale – il 1% in Area a bosco – al 87% in Area cimiteriale - al 100% in Area P3 -media
- 3963/4 - 77% in area Agricola di rilevanza locale – il 23% in Area a bosco – al 4% in Area cimiteriale - al 100% in Area P3 -media
- 3963/5 - 77% in area Agricola di rilevanza locale – il 17% in Area a bosco – al 6% in Area residenziale di completamento - al 100% in Area P3 -media
- 474180% in area Agricola - 20% Area agricola di rilevanza locale - 12% Area di tutela ambientale – al 94% in Area P2 -bassa - al 6% in Area P1 -trascurabile o assente

Si evidenzia che l’accesso all’autorimessa identificata alla p.ed. 1817 e al terreno identificato alla p.f. 4334/7 è possibile solamente attraverso il cortile di pertinenze dell’immobile di proprietà della fallita identificato alla p.ed. 1685 inserito nel Lotto 1. Nel caso in cui l’aggiudicatario del Lotto 1 fosse un soggetto differente rispetto all’aggiudicatario del Lotto 2, l’aggiudicatario del lotto 2 dovrà provvedere a costituire a sua cura e a sue spese il diritto di servitù di passaggio sulla p.ed. 1685 in CC Grigno.

Si specifica che all’interno di alcuni degli immobili sono attualmente depositati materiali quali scarti di lavorazione, legno, cartone, nonché alcuni contenitori di acidi e liquidi di lavorazione. Lo smaltimento di tali beni è a cura e a carico dell’acquirente e dovrà essere effettuato nel rispetto della normativa vigente in materia.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Appartamento con garage e cantina a Montecchio Maggiore (VI), Località Alte Ceccato, via P. Ceccato n. 99

L'abitazione e il garage risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Montecchio Maggiore al Foglio 10:

Particella 1959 – Sub. 114 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistenza 4,5 vani – R.C. € 502,00
Particella 1959 – Sub 56 – Categoria C/6 – Classe 2 – Consistenza 16 mq – R.C. € 56,19

L’appartamento in oggetto è sito al piano primo di un edificio di maggiore consistenza, l’accesso si ha dalla scala condominiale ed internamente è suddiviso in soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola ed un bagno. È presente un balcone.
Alla data odierna la camera di dimensioni inferiori è utilizzata come cucina.
Il garage e la cantina sono siti al piano interrato del medesimo edificio.

L’immobile è oggetto di contratto di locazione stipulato in data 24/06/2017 della durata di 4+4 anni.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Abitazione con laboratorio a Castagnaro (VR), Località Menà, via Giacomo Leopardi 434

ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Castagnaro al Foglio 20:

Particella 920 – Sub 1 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistenza 6,5 vani – R.C. € 191,35
Particella 920 – Sub 4 – Categoria C/3 – Classe 2 – Consistenza 127 mq – R.C. € 196,77
Particella 920 - Sub 6 - Bene Comune non Censibile

Oggetto della vendita sono un’abitazione ed un laboratorio siti nel comune di Castagnaro.
L’accesso alla proprietà si ha dalla corte esterna. L’unità abitativa è composta da ingresso, cucina-pranzo, sala, centrale termica al piano terra, disimpegno, bagno, tre camere e balcone al piano primo.
Il laboratorio ha una superficie commerciale di circa 140,00 mq, si sviluppa interamente al piano terra, ed è composta da magazzino, mensa e laboratorio.
È presente una corte esterna censita con la particella 920 sub. 6 avente una superficie complessiva di circa 385,00 mq.

Si prega di notare la presenza di difformità catastali ed urbanistiche.

Si prega inoltre di notare la presenza di cemento/amianto che dovrà essere opportunamente smaltito.

L’immobile sarà liberato a cura della Procedura ad avvenuta aggiudicazione.

Arredamento non compreso nella vendita

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Ufficio a Vicenza, Via Vecchia Ferriera 70

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Vicenza al Foglio 47:

Particella 127 – Sub 50 – Categoria A/10 – Classe 4 – Consistenza 11,5 vani – R.C. € 3.563,55

L’ufficio in oggetto è sito al secondo piano di un complesso direzionale denominato “Voice of Gold – Centro Orafo Vicenza”.
Internamente risulta essere suddiviso da pareti mobili in struttura leggera, centralmente è presente il blocco dei servizi igienici. Tutte le pareti perimetrali sono vetrate.
L’edificio è dotato di servizio di portineria con guardia giurata.

Si fa presente che il regolamento di condominio indica quanto segue:
• Le varie porzioni immobiliari sono destinate esclusivamente ad uffici per l’attività orafoargenteria, dei preziosi ed affini e/o attività cui per motivi di completamento (bar, ristoro, ecc.) e di interesse per il fabbricato è opportuno la loro collocazione nel Condominio. Le unità immobiliari facenti parte del condominio non potranno essere alienate né date in locazione o in uso né rese comunque disponibile a banche, istituzioni creditizie e/o banchi metalli salvo approvazione della Banca Popolare di Vicenza o di sue aventi causa

Sono presenti difformità catastali.

La vendita è comprensiva dei beni mobili presenti all'interno dell'immobile.

Ai fini della formulazione dell'offerta, l'offerente dovrà presentare anche il modulo offerta allegato alla scheda dell'asta e trasmetterlo insieme alla documentazione richiesta nell'Avviso di vendita e/o nelle condizioni di vendita secondo le modalità ivi riportate.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.