Kereskedelmi hely és háromparkoló Bolzanóban - LOTTÓ 3

Kereskedelmi hely és háromparkoló Bolzanóban, Gries - Anita Pichler tér 28 - LOTTÓ 3

Az ingatlanok a Gries 669. települési kataszterében találhatók:
Épületi rész 5110 – Alrész 1 – F.34 – PM 1 – F/3 kategória - Építés alatt lévő egység
Épületi rész 5111 – Alrész 54 – F.34 – PM 54 – Épületi rész 5352 – Alrész 33 – F.34 – PM 12 – C/6 kategória – 3. osztály – 39 nm alapterület – Bérleti díj € 225,59

Az említett helyiség az épület földszintjén található, amely egy újonnan épített komplexum része a Casanova lakóövezetben.
Az egész területet 2018-ban fejezték be, az épület építésének évében, amely lakó- és közszolgáltatási területnek szolgál.
A kereskedelmi hely közvetlenül a térről nyílik, ahol széles lehetőség van a szabadban való tartózkodásra. Belső elrendezése két szobára oszlik, az egyik konyhaként, a másik bárpultként funkcionál. Van egy fürdőszoba előszobával.
A fűtés és a melegvíz ellátás a városi távfűtés által van biztosítva.
A parkolóhely azonos épület földszintjén található.

Kérjük, vegye figyelembe az eltéréseket.

Ellentétben a szakértői véleménnyel, felhívjuk a figyelmet arra, hogy az ingatlan bérleti szerződés tárgya 2021. február 1-jétől, amely automatikusan megújuló 6 éves időtartamot tartalmaz.
Az éves megállapodott bérleti díj € 36.000, az áfát nem tartalmazza, amelyet havi előre fizetendő € 3.000 plusz áfa részletekben kell fizetni. Az első 24 hónapban a havi bérleti díjak € 2.000 plusz áfára csökkentek, 2023. februárjától kezdve a havi bérleti díjak € 2.500 plusz áfára csökkentek, majd 2025. februárjától kezdve a havi bérleti díjak € 3.000 plusz áfára emelkednek.

Bútorok és felszerelések nem tartoznak az eladási árba.

További információkért tekintse meg a szakértői véleményt és a mellékelt dokumentumokat.
További dokumentáció igényelhető a következő e-mail címen: [email protected]

Felület: 243 m2

Autóhely: 38