Ipari a Rivolta D'Adda (CR)

AZ ÁRVERÉSEN Ipari a Rivolta D'Adda (CR) - AJÁNLATOK GYŰJTÉSE -

Ipari épületek komplexuma, amely malomipari tevékenységre van szánva, a város központjának közelében található, körülbelül 5 km-re az A35-ös autópálya bejáratától.
A komplexum összesen körülbelül 6.415 m² kereskedelmi területtel rendelkezik.
A komplexum jelenlegi konfigurációja a régi építkezés bővítéseinek és átalakításainak eredménye.
A legújabb, két szintes irodaház, amely egyetlen gyárépületben készült, mellett található egy U alakú épület, amely a két oldalsó szárnyban gabona- és liszttároló silókat, a hosszabb, többszintes oldalon pedig a búzamalom berendezéseit fogadja. Különálló műhelyhelyiség is található.
A gabonatároló silók egy speciális vasbeton épületben helyezkednek el, amelyet különböző időpontokban építettek. Függőleges elrendezésű, ömlesztett termékek raktározására szolgál, rekeszekre (cellákra vagy silókra) osztva. A belső térben gabonapreparáló, töltő és ürítő berendezések találhatók.
A malom berendezései közé tartoznak a tisztító gépek, a búza őrlésére szolgáló gépek, valamint a búza és liszt szállítására szolgáló berendezések, amelyek 4 szinten helyezkednek el a többszintes épületekben. Összességében 12 hengermalom, 4 szemcsésítő és 4 plansichter, valamint egy sor
szitáló és elválasztó a búza tisztítására és a liszt finomítására. A berendezés félautomatikus, és körülbelül 10 tonna/óra termelési kapacitással rendelkezik, ami napi 200 - 220 tonnának felel meg.
A következők találhatók:
- 20 acél siló, a liszt tárolására, egy vasbeton támasztékon és acélgerendákon elhelyezve egy épület belsejében, felülről töltik fel, és közvetlenül a teherautók tartályaiba üríthetők.
- 5 acél siló, felülről töltik fel, és közvetlenül a melléktermékeket a teherautók tartályaiba üríthetők.
Tűzvédelmi rendszer is rendelkezésre áll, amely egy közüzemi vízhálózatra csatlakozó hálózatból áll, amely vizet biztosít a tűzcsapoknak és a sprinkler rendszereknek, amelyek néhány helyiségben találhatók. Érdemes megjegyezni, hogy a CPI tanúsítványt 2023-ban megújították, és 2025-ig érvényes.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy bérleti szerződések vannak érvényben telefonos cégek számára, amelyek néhány ingatlanrészre vonatkoznak, az alábbiak szerint:
- 11 m²-es épületrész a 394-es parcella - Időtartam: 2018.05.01-től 2024.04.30-ig, automatikusan megújítva 6 évre, és így tovább - Bérleti díj: 7.500,00 € évente + ÁFA
- 10 m²-es épületrész a 394-es parcella - Időtartam: 6 év a szerződés aláírásának dátumától, automatikusan megújítva 6 évre - Bérleti díj: 7.000,00 € évente + ÁFA
- 10 m²-es épületrész a 394-es parcella - Időtartam: 6 év a berendezések telepítésének dátumától, automatikusan megújítva 6 évre, és így tovább - Bérleti díj: 4.000,00 € évente + ÁFA
Továbbá, a bérleti szerződések a Tulajdonosnál maradnak, és a Termelői tevékenység végzőjét tájékoztatják a telefonos cégekkel kötött szerződésekből eredő kötelezettségekről.

Eltérések vannak
Az értékesítés magában foglalja a szakértői jelentésben felsorolt ingóságokat.
Ingatlan értéke: 1.352.000,00 €
Ingoságok értéke: 1.865.400,00 €

Rivolta D'Adda Község Épületnyilvántartása, 12-es lap:
Parcella 319 - Alrész 2 - Kategória D/1 - R.C. 1.383,74 €
Parcella 321 - Alrész 2, összekapcsolva a 395 - 325 - 355 - 394 - 319 alrész 3 - 322 parcellekkel - Kategória D/1 - R.C. 8.861,88 €
Rivolta D'Adda Község Földnyilvántartása, 12-es lap:
Parcella 319 - 321 - 322 - 325 - 355 - 394 - 395

További információkért kérjük, tekintse meg a szakértői jelentést és a csatolt dokumentációt.

Kereskedelmi terület: 6414.5