Ensemble immobilier à Dolcè (VR) - LOT 3 - QUOTE-PART 5/15

Ensemble immobilier à Dolcè (VR), Via Menevo 3-217/A-217/B - LOT 3 - QUOTE-PART 5/15

Les biens sont recensés au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Dolcè à la Feuille 39 :

Parcelle 9 – Sub. 1 – Catégorie C/1 – Classe 3 – Superficie 335 m² – R.C. € 2.110,76 - QUOTE-PART 5/15
Parcelle 9 – Sub. 2 – Catégorie A/3 – Classe 3 – Consistance 4,5 pièces – R.C. € 116,20 - QUOTE-PART 5/15
Parcelle 9 – Sub. 3 – Catégorie A/3 – Classe 2 – Consistance 4 pièces – R.C. € 103,29 - QUOTE-PART 5/15
Parcelle 9 – Sub. 5 – Catégorie C/2 – Classe 4 – Superficie 56 m² – R.C. € 46,27 - QUOTE-PART 5/15
Parcelle 9 – Sub. 10 – Catégorie C/2 – Classe 4 – Superficie 164 m² – R.C. € 135,52 - QUOTE-PART 5/15
Parcelle 9 – Sub. 11 – Catégorie C/2 – Classe 4 – Superficie 49 m² – R.C. € 40,49 - QUOTE-PART 5/15

L’ensemble bâti concerné est constitué de n.° 2 bâtiments avec terrain attenant.
Il existe en effet un bâtiment se développant sur trois niveaux hors sol (rez-de-chaussée, premier et deuxième), en plus du sous-sol, comprenant une unité commerciale C/1, sub 1, autrefois utilisée comme pizzeria, ainsi que n.° 2 unités d’habitation, sub 2 et 3.

Le sub 1 se compose de :
• Rez-de-chaussée : 2 grandes salles de pizzeria, une cuisine, une pièce de lavage, une salle de bains, une buanderie et une cage d’escalier.
• Premier étage : couloir, n. 2 sanitaires, n.° 4 pièces de service à la pizzeria, une terrasse.
• Deuxième étage : n.° 4 pièces mansardées

Le sub 2 se développe comme suit :
• Rez-de-chaussée : séjour-salle à manger, kitchenette et cage d’escalier.
• Premier étage : n.° 2 chambres, un sanitaire, n.° 2 balcons.
• Sous-sol : cave et cage d’escalier.

Sub. 3 : logement actuellement occupé situé au premier étage et  réparti en séjour-salle à manger, couloir, n.° 2 chambres, un sanitaire, n.° 2 balcons. Escalier d’accès extérieur.

Sub. 10 : dépôt situé au rez-de-chaussée et divisé en une grande pièce, une pièce type atelier, un bureau, vestiaire/sanitaire ; il y a une mezzanine utilisée comme réfectoire et dépôt.

Il est précisé que d’autres bâtiments étaient présents et qu’à ce jour ils ont été démolis (Sub.5 et 11).
Des non-conformités cadastrales et urbanistiques sont présentes.
Il est précisé que le bien est actuellement utilisé sans titre par les autres copropriétaires.

Pour plus d’informations, consulter l’expertise (Lot 3) et la documentation en pièce jointe.
Il est également possible de demander une documentation supplémentaire à l’adresse PEC [email protected]

Bathroom number: 1

Surface: 335 mq

Balcon(s): Sí

Terrasse/s:

Entrepôt: 164 mq

Feuille: 39

Particule: 9

Plans: 3

Piano: T

Code du lot: 3