Brændstofdistribution kompleks i Collazzone (PG) - LOT 1

Brændstofdistribution kompleks i Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada della Barca - Strada Provinciale 375 km 0+700 - LOT 1

Tankstation, Kontorer, Bar, Værksted og Tilbehørslokaler, ud over 1 enhed til boligbrug. Ejendommen strækker sig over et fladt område på ca. 10.000 m², hvor ud over at omfatte området for de eksisterende bygninger, primært er beregnet til brændstofdistribution, parkering, manøvrering og ophold.

Den består af følgende enheder:

• Kontor markeret på kort 19, parcel 120 sub 2 - kategori A/10 - klasse U - bestående af 3 værelser - katastral leje € 519,04. Beliggende på første sal på et enkelt niveau, med uafhængig adgang direkte fra pladsen. Selvom det katastralt er i kategori A/10, er enheden indrettet til boligbrug og opdelt i kontor, gang og badeværelse. Brugbar gulvareal ca. 60,00 m².

• Boligenhed markeret på kort 19, parcel 120 sub 3 - kategori A/3 - klasse 2 - bestående af 4,5 værelser - katastral leje € 218,46. Beliggende på første sal på et enkelt niveau, med uafhængig adgang fra trappeskakt uden elevator, bestående af stue/spisestue/køkken, gang, badeværelse og tre soveværelser. Der er en terrasse på ca. 13,00 m². Brugbar gulvareal ca. 91,00 m², eksklusive terrasse.

• Værksted markeret på kort 19, parcel 120 sub 6 - kategori D/7 - katastral leje € 310,00. Beliggende i stueetagen på et enkelt niveau, med uafhængig adgang direkte fra pladsen, har en indvendig højde på h=4,95 m; Brugbar gulvareal ca. 57,00 m².

• Værksted markeret på kort 19, parcel 120 sub 7 - kategori D/7 - katastral leje € 370,00. Beliggende i stueetagen på et enkelt niveau, med uafhængig adgang direkte fra pladsen, har en indvendig højde på h=4,95 m; Brugbar gulvareal ca. 68,00 m².

• Værksted markeret på kort 19, parcel 120 sub 8 - kategori D/7 - katastral leje € 666,00. Beliggende i stueetagen på et enkelt niveau, med uafhængig adgang direkte fra pladsen, har en indvendig højde på h=4,95 m. I øjeblikket er den lejet ud. Brugbar gulvareal ca. 125,00 m².

• Bar markeret på kort 19, parcel 120 sub 11 - kategori C/1 - klasse 2 - bestående af 95 m² - katastral leje € 1.314,90. Beliggende i stueetagen på et enkelt niveau, med uafhængig adgang direkte fra pladsen, opdelt i bar, laboratorium, to lagerlokaler og badeværelse. Har en indvendig højde på h=3,20 m. I øjeblikket er den lejet ud. Brugbar gulvareal ca. 91,00 m².

• Brændstofstation (Benzin, Diesel, LPG/Metan), markeret på kort 19, parcel 120 sub 12 - kategori E/3 - katastral leje € 9.249,00. Bestemt til hovedaktiviteten, består af 2 overdækninger/porte med 3 brændstofudleveringsøer, Metangasbeholder, Kompressorrum/Elektrisk kabinet, ud over tilbehør og alt andet, i øjeblikket er den besat og drevet direkte af ejeren, undtagen metangasfordelingsanlægget, som er lejet ud og består af:
Brugbar gulvareal overdækket port ca. 435,00 m². Brugbar gulvareal resterende tilbehør ca. 67,00 m².

• Kontor markeret på kort 19, parcel 120 sub 13 - kategori D/8 - katastral leje € 806,00. Beliggende i stueetagen på et enkelt niveau, med uafhængig adgang direkte fra pladsen, opdelt i kontor, offentlige toiletter til brug for brændstofstationen, har en indvendig højde på h=3,20 m. I øjeblikket er den besat og drevet direkte af ejeren. Brugbar gulvareal ca. 51,00 m².

• Olie lager markeret på kort 19, parcel 120 sub 14 - kategori C/2 - klasse 2 - bestående af 20 m² - katastral leje € 30,99. Beliggende i stueetagen på et enkelt niveau, med uafhængig adgang direkte fra pladsen, kommunikerer med sub 13, har en konstant indvendig højde på h=3,20 m. I øjeblikket er den besat og drevet direkte af ejeren. Brugbar gulvareal ca. 18,00 m².

• Plads markeret på kort 19, parcel 120 sub 15, delvist asfalteret, i beton og belagt med brosten, med en overflade på 6.052 m², resten efterladt med naturlig vegetation.

Erhvervsmæssig overflade: 989.33

Overflade: 1.063 m2

Kvadratmeter Gård: 9051.96