Grundstücke in Porto San Giorgio (FM) - LOS 2

SAMMLUNG VON INTERESSENBEZEICHNUNGEN - Grundstücke in Porto San Giorgio (FM), Ortsteil Pian della Noce - LOS 2

Die Grundstücke sind im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Porto San Giorgio im Blatt 1 erfasst:

Parzellen 39 - 42 - 44 - 462 - 464 - 467

Die Grundstücke befinden sich in einem hügeligen Gebiet hinter der Stadt Porto San Giorgio, etwa einen Kilometer Luftlinie von der Küste entfernt.
Sie wurden als Tonabbau genutzt und haben eine katasterliche Fläche von 126.820 qm, aufgeteilt in sechs Parzellen.
Die Neigung ist abfallend mit mittleren Steigungen zwischen 12% und 20%, in der Regel nach Nordwesten ausgerichtet.
Auf den Parzellen 462 und 464 (dienende Grundstücke) besteht ein Geh- und Fahrrecht sowie ein Wasserleitungsrecht und ein Recht auf Durchleitung von Kabeln und Rohren für Licht und Gas zugunsten der Parzelle 43 desselben Blattes (eingeschlossenes Gebäude, das nicht Teil des Verfahrens ist).
Das Gebiet, das sich in landwirtschaftlichem Gebiet befindet, ist größtenteils in die Bestimmung FF "Naturpark des Fosso Vallescura" einbezogen.
Das Gebiet, das sich in landwirtschaftlichem Gebiet befindet, ist größtenteils durch die Artikel 109 - 111 der Technischen Normen zur Umsetzung des Allgemeinen Bebauungsplans der Gemeinde Porto San Giorgio geregelt.

Die Grundstücke unterliegen zudem Umwelt- und hydrogeologischen Beschränkungen wie:
- Gebäude und Baukomplexe von historisch-architektonischem oder umweltbezogenem Interesse, die im hügeligen Gebiet verbreitet sind (Artikel 50-52 der NTA des PRG), geringfügig betroffen
- Hangschutz (gemäß Artikel 31 der NTA des PPAR)
- Gebiet "V" mit hoher visueller Wahrnehmbarkeit (Artikel 122-123 der NTA des PRG)
- Gebiet "C" Landschaftsbereiche von historischem, landschaftlichem und umweltbezogenem Interesse (Artikel 122-128 der NTA des PRG)
- Schutz gemäß L. 1497/39 "Ort Monte Caccioni" mit DM 12/06/1967
- Schutz der Waldgebiete (Artikel 98 und 128-129 der NTA des PRG)
- Agrarlandschaft von historischem Interesse (Artikel 98 und 128 der NTA des PRG)
- Gebiete mit hoher geologischer Gefährdung, hoch oder maximal (Artikel 124)
- Erdrutsche mit moderatem Risiko.

Fläche: 126.820 m2