Industriegebäude in Ortona (CH)

Industriegebäude in Ortona (CH), Via Mancinini Das Gebäude ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Ortona auf Blatt 62 registriert: Grundstück 4352 - Kategorie D/1 - R.C. € 6.610 Die Grundstücke sind im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Ortona auf Blatt 62 registriert: Grundstücke 360 - 925-926-1014-226-359-361-1362-1365-4311-228-231-232-235-356-357-864-872-1066-1116-1118-119-4189-250-1117-352-4016-4001 Der zu schätzende Teil der Lagerhalle besteht aus den Räumen im ersten Untergeschoss und Erdgeschoss. Die interne Aufteilung der Räume umfasst im Untergeschoss eine Fläche von ca. 286,00 qm und eine Höhe von 11,30 m, die zur Weinlagerung durch die Verwendung von 15 Edelstahltanks mit hoher Kapazität dient, die ein integraler Bestandteil des Lagerhallenteils sind. Angrenzend an diesen Raum befindet sich der Kesselraum von ca. 53,00 qm und einer Höhe von 3,30 m. Vom Untergeschoss aus gelangt man über eine interne Treppe in das Erdgeschoss der Lagerhalle, bestehend aus einem Raum von ca. 550,00 qm und einer Höhe von 6,20 m, mit einer angeschlossenen Abfüllanlage, die eine vollständige Linie bildet, die aufgrund ihrer Größe und Funktionalität als integraler Bestandteil der Lagerhalle betrachtet wird. Zum Lagerhallenteil gehören das angrenzende Heizwerk von ca. 42,00 qm und einer Höhe von 3,80 m sowie ein Teil des Daches von ca. 240,00 qm und einer Höhe von 7,20 m zur Nutzung als Garage und Lager. Zum Lagerhallenteil gehört auch ein Außenbereich mit einer Katasterfläche von ca. 2.538 qm, auf der sich eine Kläranlage von ca. 128,00 qm zur Behandlung von Wasser und Abwässern aus der Weinproduktion befindet. Die betreffenden Grundstücke liegen alle in landwirtschaftlichen Gebieten, es handelt sich hauptsächlich um Grundstücke, die das Industriegebäude umgeben, größtenteils brachliegend und verlassen, hauptsächlich von einer dichten, spontan gewachsenen Vegetation bedeckt.