Villino mit Pool in Bastia Umbra (PG) - LOTTO 3

Auktion
n.22854.3

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Beschreibung

Die Teilnahme an der Auktion ist auf die in Phase 2 des Verkaufshinweises zugelassenen Bieter beschränkt

Villino mit Pool in Bastia Umbra (PG), Via Romania 2/D-2/E - LOTTO 3

Das Gebäude ist im Kataster der Gemeinde Bastia Umbra im Blatt 17 registriert:
Teil 1024 – Sub 1 – Gemeinschaftseigentum nicht registrierbar
Teil 1024 – Sub 2 – Kategorie C/6 – Klasse 3 – Fläche 258 qm – RV € 679,55
Teil 1024 – Sub 3 – Kategorie A/7 – Klasse 4 – Fläche 12 Zimmer – RV € 1.425,42

Die Grundstücke sind im Kataster der Gemeinde Bastia Umbra im Blatt 17 registriert:
Teil 473 – Baumbestandenes Ackerland – Klasse 1 – Fläche 650 qm – RD € 4,77 – RA € 3,69
Teil 1024 – Städtisches Grundstück – Fläche 3.365 qm

Das Los besteht aus einem Villino in einem überwiegend Wohngebiet, in kurzer Entfernung zur Altstadt, in einer Gegend, die gut von Infrastrukturen bedient wird.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und ein Untergeschoss.
Das Untergeschoss, erreichbar sowohl über eine interne Treppe als auch über eine externe Zufahrtsrampe, beherbergt Räumlichkeiten (teilweise als "Rustico/Taverne" genutzt), zwei Badezimmer (eines davon mit Sauna), das Treppenhaus zur Verbindung mit den oberen Etagen und die Garage (Sub. 2).
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur zum Schlafbereich und drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Es gibt zwei Portiken.
Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem großen Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Whirlpool und zwei Terrassen (auf dem Dach).
Das Anwesen wird durch den Außenhof vervollständigt, teilweise als Grünfläche angelegt und teilweise mit gepflasterten Wegen. Im Hof befinden sich auch der Pool, die Sonnenterrasse und zwei Treppen, die den Zugang zu den Räumlichkeiten (auch technischen) im Untergeschoss des Hauses ermöglichen.

Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.

Gewerbefläche: 759.7

Fläche: 232,92

Mq Hof: 3560

Mq Portikus: 87.73

Terrasse: 46.77

Mq Keller: 295

Garage: 273.33

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