Komplex distribuce paliv v Collazzone (PG) - LOT 1

Komplex distribuce paliv v Collazzone (PG), Frakce Collepepe, Strada della Barca - Strada Provinciale 375 km 0+700 - LOT 1

Čerpací stanice, kanceláře, bar, dílna a příslušné prostory, kromě n. 1 jednotky určené k bydlení. Nemovitost se nachází v rovinaté oblasti o rozloze přibližně 10 000 m2, kde kromě oblasti stávajících budov zahrnuje převážně oblast pro čerpání paliva, parkování, manévrování a odpočinek.

Skládá se z následujících jednotek:

• Kancelář označená na listu 19, parcela 120 pod 2 - kategorie A/10 - třída U - 3 místnosti - katastrální výnos € 519,04. Nachází se v prvním patře na jedné úrovni s nezávislým vstupem přímo z náměstí. I když je katastrálně zařazena do kategorie A/10, jednotka je připravena k bydlení a je rozdělena na kancelář, chodbu a koupelnu. Užitná plocha cca 60,00 m2.

• Bytová jednotka označená na listu 19, parcela 120 pod 3 - kategorie A/3 - třída 2 - 4,5 místnosti - katastrální výnos € 218,46. Nachází se v prvním patře na jedné úrovni s nezávislým vstupem ze schodiště bez výtahu a skládá se z obývacího pokoje/jídelny/kuchyně, chodby, koupelny a tří ložnic. K dispozici je terasa o rozloze cca 13,00 m2. Užitná plocha cca 91,00 m2, bez terasy.

• Dílna označená na listu 19, parcela 120 pod 6 - kategorie D/7 - katastrální výnos € 310,00. Nachází se v přízemí na jedné úrovni s nezávislým vstupem přímo z náměstí, s vnitřní výškou 4,95 m; Užitná plocha cca 57,00 m2.

• Dílna označená na listu 19, parcela 120 pod 7 - kategorie D/7 - katastrální výnos € 370,00. Nachází se v přízemí na jedné úrovni s nezávislým vstupem přímo z náměstí, s vnitřní výškou 4,95 m; Užitná plocha cca 68,00 m2.

• Dílna označená na listu 19, parcela 120 pod 8 - kategorie D/7 - katastrální výnos € 666,00. Nachází se v přízemí na jedné úrovni s nezávislým vstupem přímo z náměstí, s vnitřní výškou 4,95 m. V současné době je obsazena nájemcem. Užitná plocha cca 125,00 m2.

• Bar označený na listu 19, parcela 120 pod 11 - kategorie C/1 - třída 2 - plocha 95 m2 - katastrální výnos € 1.314,90. Nachází se v přízemí na jedné úrovni s nezávislým vstupem přímo z náměstí, je rozdělen na bar, laboratoř, dva sklady a koupelnu. Vnitřní výška 3,20 m. V současné době je obsazen nájemcem. Užitná plocha cca 91,00 m2.

• Čerpací stanice pro rafinérské palivo (benzín, nafta, LPG/Metan), označená na listu 19, parcela 120 pod 12 - kategorie E/3 - katastrální výnos € 9.249,00. Určená pro provoz hlavní činnosti, skládá se z 2 střechy/střechových krytů s 3 ostrovy pro čerpání paliva, zásobníkem metanu, kompresorem/elektrickou kabinou a dalšími příslušenstvím, v současné době je obsazena a provozována přímo vlastníkem, s výjimkou distribučního zařízení metanu, které je obsazeno nájemcem a skládá se z:
Užitná plocha kryté střechy cca 435,00 m2. Užitná plocha zbývajících příslušenství cca 67,00 m2.

• Kancelář označená na listu 19, parcela 120 pod 13 - kategorie D/8 - katastrální výnos € 806,00. Nachází se v přízemí na jedné úrovni s nezávislým vstupem přímo z náměstí, rozdělena na kancelář, veřejné toalety sloužící čerpací stanici, s vnitřní výškou 3,20 m. V současné době je obsazena a provozována přímo vlastníkem. Užitná plocha cca 51,00 m2.

• Sklad olejů označený na listu 19, parcela 120 pod 14 - kategorie C/2 - třída 2 - 20 m2 - katastrální výnos € 30,99. Nachází se v přízemí na jedné úrovni s nezávislým vstupem přímo z náměstí, spojen s pod 13, má stálou vnitřní výšku 3,20 m. V současné době je obsazen a provozován přímo vlastníkem. Užitná plocha cca 18,00 m2.

• Náměstí označené na listu 19, parcela 120 pod 15, částečně asfaltované, v betonu a dlažbě z dlaždic, o rozloze 6 052 m2, zbývající část ponechána neobdělaná s přirozenou vegetací.

Obchodní plocha: 989.33

Plocha: 1.063 m2

M2 Dvůr: 9051.96