Laboratori amb tres habitatges a Casaleone (VR) - LOT B12

Laboratori amb tres habitatges a Casaleone (VR), Via Boccarona 11/12/13  - LOT B12

Els immobles estan censats al Cadastre de Fabriques del Municipi de Casaleone al Full 27:
Parcel·la 215 – Sub. 4 – Categoria D/7 – R.C. € 48.424,00
Parcel·la 215 – Sub. 3 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistència 5,5 vanos - R.C. € 298,25
Parcel·la 215 – Sub. 5 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistència 4,5 vanos – R.C. € 244,03
Parcel·la 215 – Sub. 6 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistència 7 vanos – R.C. € 379,60

El terreny està censat al Cadastre de Terrenys del Municipi de Casaleone al Full 27:
Parcel·la 246 – Eriçat productiu – Classe 3 – Superfície 2 mq – R.A. € 0,01

El lot en qüestió està format per un magatzem disposat en un únic nivell destinat a laboratori, així com 3 habitatges, un a la planta baixa i dos a la planta primera, envoltats per una àrea de pertinença dels edificis.

Els immobles es troben a uns 7 km de l'entrada a la carretera estatal 434 (transpolesana), que permet fàcils connexions amb les ciutats de Verona a uns 40 km i de Rovigo a uns 60 km.

El magatzem, de 10.208 mq, es desenvolupa íntegrament a la planta baixa i està dividit en 3 laboratoris de longitud de 110 ml, construïts en adhesió i connectats entre ells. Al nord dels mateixos: zona d'entrada, exposició, oficines i zona de serveis higiènics, així com al sud magatzem, dipòsit i diversos altres serveis.

Les tres unitats d'habitatge es componen de la següent manera:
• Apartament planta primera - mq 128 - sub 3 (cívic 11), dividit en espai escala d'accés, sala-menjador, cuina, passadís, rebost, n. 2 habitacions i bany.
• Apartament planta baixa - mq 105 - sub 5 (sense número cívic), dividit en entrada, menjador cuina, sala d'estar, rebost, habitació i bany.
• Apartament planta primera - mq 182 - m.n. 215 sub 6 (cívic 13), dividit en espai escala d'accés, sala-menjador, cuina, passadís, rebost, n. 2 habitacions i bany. Espai rebost.
L'edifici es troba en un terreny de la superfície de 26.365 mq.

Les estructures es troben en total estat d'abandonament.

Per a més informació, consulteu l'expertesa i la documentació adjunta.
També és possible sol·licitar documentació addicional a l'adreça pec [email protected]

Sup. comercial: 413

Superfície: 10.208 m2

Allotjament de servei a la uni: 413

Pla: T - 1

Codi de lot: B12