Съвкупно имотно със съпътстващи земи във Фаваро Венето (ВЕ) - ЛОТ 2

Съвкупно имотно със съпътстващи земи във Фаваро Венето (ВЕ), улица Тревизо - ЛОТ 2

Имотите са регистрирани в Кадастралния регистър на Сградите на община Венеция на Лист 147:
Парцел 238
Парцел 308 - Под 1-2-3-4

Земите са регистрирани в Кадастралния регистър на Земите на община Венеция на Лист 147:
Парцели 227–230–233–236–237–238-308

Съвкупно имотно съставено от земи, намиращи се в зона със земеделско устройство с надстроени н.6 сгради, наречени A, B, C, D, E и F, всичко в настоящия момент в състояние на запустение, като се регистрира като срутена сграда, следователно в състояние на дълбоко разрушение с различни зони, които са се срутили.

Площта, на която се намира разглежданият сграден комплекс, попада изцяло в зона Е – Подзона E2, разширена земеделска зона на общината В.П.Р.Г. за сушата. За петте налични сгради, обозначени с буквите A, B, C, D, F, са разрешени само консервативни мерки.
Градоустройственото предназначение на разглежданият съвкупен имот е определено от Г.Р.Г. – Вариант за Сушата, одобрен с Решение на ГРВ №3905 от 03.12.2004 г. и последващо Решение на ГРВ № 2141 от 29.07.2008 г., като "Единна териториална зона от тип Е, за селскостопанско производство – Подзона E2.1 в урбанизирана зона в селскостопанска област на бонификацията".
Сградите, съществуващи на парцел 308, се класифицират като: "сграда с тип консервативно вмешателство кодифицирано 2 – Консервативно възстановяване", регулирано от чл. 63-65.
Под "консервативно възстановяване" се разбира комплекс от операции, насочени към запазване на основните съставни елементи на сградата и по-специално всички елементи с морфологичен, обемен и архитектурен характер, които се свързват без фалшификации с композиционната и строителната култура на традицията, към която принадлежи тази сграда.
Освен това, което е разрешено от "Възстановяването", в "Консервативното възстановяване" се допуска и преразпределение и рекомпозиция на отделните типове, спазвайки предвиденото в предходния параграф 65.2. Също така се допуска максимално увеличение на наличната Площ не повече от 15% от наличната, до максимум от 25 кв.м.

Състоянието на имотите (фактическо състояние) според документацията в досието е следното:

Сграда "A" - Брутна площ: 394,68 кв.м - Брутен обем: 1.226,14 куб.м

Сграда "B" - Брутна площ: 850,04 кв.м − Брутен обем: 2.467,76 куб.м

Сграда "C" − Брутна площ: 407,55 кв.м − Брутен обем: 1.344,93 куб.м

Сграда "D"  − Брутна площ: 200,90 кв.м − Брутен обем: 617,77 куб.м

Сграда "E"  − Брутна площ: 52,00 кв.м − Брутен обем: около 160,00 куб.м

Сграда "F"  − Брутна площ: 816,96 кв.м − Брутен обем: 3.089,62 куб.м

Има кадастрични несъответствия.

За допълнителна информация прегледайте перитажа и приложената документация.

Площ: 2.722,13 m2