Lokal komercial dhe vend parkimi i trefishtë në Bolzano - LOTI 3

Lokali komercial dhe vend parkimi i trefishtë në Bolzano, Gries - Piazza Anita Pichler 28 - LOTI 3

Pasuria ndodhet në Komunën Katastrore 669 e Gries:
Ndërtesa 5110 – Nën. 1 – F.34 – PM 1 – Kategoria F/3 - Njësi në ndërtim
Ndërtesa 5111 – Nën. 54 – F.34 – PM 54 – Ndërtesa 5352 – Nën. 33 – F.34 – PM 12 – Kategoria C/6 – Klasa 3 – Sipërfaqja 39 m2 – Qiraja € 225,59

Lokali në fjalë ndodhet në katin e parë të një kompleksi ndërtimi të ndërtuar së fundmi në zonën rezidenciale Casanova.
Të gjitha zona është nën punime të fundit urbane që përfunduan në vitin 2018, vitin e ndërtimit të ndërtesës, me destinacion rezidencial - shërbime publike dhe tregti, në fjalë.
Lokali komercial ka qasje drejtpërdrejt nga sheshi ku gëzon hapësirë të gjerë jashtë. Brenda është ndarë në dy dhoma, një e përdorur si kuzhinë dhe tjetra si bar. Ka një banjë me korridor.
Prodhimi i ngrohjes dhe ujit të ngrohtë sanitare është i garantuar nga ngrohja qytetare.
Vendi i parkimit ndodhet në katin nëntokësor të të njëjtës ndërtesë.

Ju lutemi vëreni praninë e ndryshimeve.

Në kundërshtim me atë që është treguar në ekspertizë, njoftohet se pasuria është subjekt i një kontrate qirajeje të pronës me fillim nga 01/02/2021, e cila parashikon një afat prej 6 vitesh që riperitet automatikisht.
Qiraja vjetore e pajtuar është € 36.000 neto pa TVSH që duhet të paguhet në rate mujore paraprake prej € 3.000 plus TVSH. Për 24 muajt e parë të kontratës, qirajet mujore janë zvogëluar në € 2.000 plus TVSH, duke filluar nga muaji i shkurtit 2023 qirajet mujore janë zvogëluar në € 2.500 plus TVSH, për t'u rritur nga shkurti 2025 në € 3.000 plus TVSH mujore.

Mobiljet dhe pajisjet nuk janë pjesë e shitjes.

Për informacione të tjera, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkangjitur.
Gjithashtu është e mundur të kërkoni dokumentacion shtesë në adresën pec [email protected]

Sipërfaqe: 243 m2

Vendim parkimi: 38