Complesso de distribuzion de carburanti a Collazzone (PG) - LOTTO 2

Complesso de distribuzion de carburanti a Collazzone (PG), Frazion Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700 - LOTTO 2

Stazion de Servizio de Riforniment Carburanti, Ufficio, Bar, Sala Ricettiva e Locali Accessori. El compendio immobiliare, se estende in zona collinare su un terreno de circa mq. 1.660, dove oltre a comprènder l’area de sedime dei fabbricati esistenti, in prevalenza risulta essere destinà a area de riforniment carburanti, parcheggio, manovra e sosta, oltre area verde alberata attrezzata per "picnic" all’aperto.

Risulta composto dalle seguenti unità:

• Piazzale contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 1, della superficie complessiva de circa mq. 1.660 a detrarre area de sedime dei fabbricati esistenti, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie de mq. 912,00, i restanti 400 mq destinati a area verde.

• Bar contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 2 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 160 – rendita catastale € 2.214,57. Sito al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal   piazzale, è formato da bar, sala giochi, ripostiglio, bagno, disimpegno, magazzino e sala ricettiva, ha un’altezza interna utile de h=3,10 mt., ad esclusione della sala ricettiva che ha un’altezza de h=2,95 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 148,00 circa.

• Stazione de Servizio Riforniment Carburanti (Benzina, Gasolio) contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 3 –  categoria E/3 – rendita catastale € 3.798,00. Destinata all’esercizio dell’attività principale, se sviluppa interamente al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale, se compone de 1 Tettoia/Pensilina con n. 1 isola de erogazione carburanti, piccolo ufficio, bagno, centrale termica, tettoia lavaggio automezzi, magazzino gomme oltre accessori. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà, con sola erogazione Self Service. Superficie Utile Tettoia Coperta mq. 80,00 circa. Superficie Utile Calpestabile restanti accessori mq. 88,00 circa.

Sup. comerciale: 239.39

Superfície: 316 m2

Mq Corte: 1312