Bottega con laboratorio, terreno e stalla a Isola del Liri (FR) - LOTTO 4

Bottega con laboratorio, terreno e stalla a Isola del Liri (FR), Località Pagnanelli - LOTTO 4

Il laboratorio artigianale, di 424,15 mq, l'è al piano seminterrato e terra d'un edificio più grande; si divide in mensa, bagno, spogliatoi, zona di lavorazione. Al piano seminterrato son stati fatti gli uffici, un locale deposito e una zona laboratorio.

La stalla ha una superficie di 38,50 mq ed è messa sul retro dell’immobile dove c'è il laboratorio. L'è fatta in muratura portante, solai in laterocemento e tetto in legno.

La bottega, di 37 mq, l'è al piano terra dell’edificio dove c'è il laboratorio.

Si entra nel fabbricato direttamente dalla via pubblica tramite un cancello carrabile.

Il terreno ora l'è coltivato in parte come orto.

Si fa presente che ci son degli abusi edilizi sanabili.

Il laboratorio artigianale e la bottega son in affitto con regolare contratto di locazione commerciale opponibile alla curatela con scadenza 31/12/2026.

Catasto Fabbricati del Comune di Isola del Liri al Foglio 13:

Particella 60 – Sub 5 - Categoria C/3 – Classe 2 – Superficie catastale 306 mq – Piano T-S1 - R.C. € 634,42 (laboratorio)
Particella 60 – Sub 1 - Categoria C/1 – Classe 2 – Superficie catastale 34 mq – Piano T - R.C. € 254,61 (bottega)
Particella 520 – Categoria C/6 – Classe 6 – Superficie catastale 60 mq – Piano T-1 - R.C. € 139,44 (stalla)

Catasto Terreni del Comune di Isola del Liri al Foglio 13:

Particella 638 – Qualità Seminativo Arborato Irriguo – Classe 2 – Superficie 1.412 mq – R.D. € 12,40 – R.A. € 9,12

Per più informazioni guarda la perizia (Bene 7-8-9-11) e la documentazione allegata