Locale commerciali e postu auto triplu a Bolzano - LOTTO 3

Locale commerciali e postu auto triplu a Bolzano, Gries - Piazza Anita Pichler 28 - LOTTO 3

L'immobili sunnu censiti ô Cumuni Catastali 669 di Gries:
Particella edificiali 5110 – Sub. 1 – F.34 – PM 1 – Categoria F/3 - Unità in corsu di custruzzioni
Particella edificiali 5111 – Sub. 54 – F.34 – PM 54 – Particella edificiali 5352 – Sub. 33 – F.34 – PM 12 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 39 mq – Rendita € 225,59

U locale in oggettu è situatu ô pianu terra di nu complessu ediliziu di recenti custruzzioni nta zona residenziale Casanova.
Tutta la zona è stata oggettu di recenti opiri di urbanizzazioni chi sunnu finiti ntô 2018, annu di custruzzioni di l'edificiu, a destinazioni residenziali – servizi pubblici e cummerciu, in oggettu.
U locale commerciali ha accessu direttamente di la piazza unni godi di ampia possibilità di spaziu all'apertu. Internamenti è suddivisu in dui stanzi, una adibita a cucina e l'autra a bar. È prisenti nu bagnu cu antibagnu.
A pruduzzioni di caluri e di l'acqua calda sanitaria è garantita di lu teleriscaldamentu citatinu.
U postu auto è situatu ô pianu interratu di lu stessu edificiu.

Si prega di notari la prisenza di difformità.

A differenza di quantu indicatu in perizia, si segnala chi l'immobile è oggettu di cuntrattu di locazioni immobiliari cu decorrenza dû 01/02/2021, chi prevede durata di 6 anni automaticamente rinnovabili.
U canoni annuu cuncordatu è di € 36.000 a lu nettu di l’IVA di versari in rate mensili anticipate di € 3.000 oltre iva. Pi li primi 24 misi di cuntrattu i canoni mensili sunnu ridotti a € 2.000 oltre iva, a partiri di lu misi di frivaru 2023 i canoni mensili sunnu ridotti a € 2.500 oltre iva, pi poi essiri aumentati di frivaru 2025 a € 3.000 oltre iva mensili.

Arredi e attrezzaturi non cumpresi nta la vendita.

Pi ulteriori informazioni cunsultari la perizia e la documentazioni in allegatu.
È pussibili puru richiediri ulteriuri documentazioni all'indirizzu pec [email protected]

Superfici: 243 m2

Postu auto: 38