Negoziu co' laboratorio, terreno e stalla a Isola del Liri (FR) - LOTTO 4

Negoziu co' laboratorio, terreno e stalla a Isola del Liri (FR), Località Pagnanelli - LOTTO 4

Lu laboratorio artigianale, de 424,15 mq, sta ar pianu seminterratu e a terr 6 de 'n edificio pi 9 grande; se spartisce in mensa, bagnu, spujatoi, zona de lavorazione. Ar pianu seminterratu so' stati fatti l'uffici, 'n locale deposito e 'na zona laboratorio.

La stalla c'ha 'na superfice de 38,50 mq ed 9 sta sul retro de l'immobile dove ce sta lu laboratorio. 9 fatta in muratura portante, solai in latero-cemento e tettu in legnu.

Lu negoziu, de 37 mq, 9 ar pianu terra de l'edificio dove ce sta lu laboratorio.

L'accessu ar fabbricatu se fa diretto da la via publica tramite cancello carrabile.

Lu terreno mo 9 coltivatu in parte come ortu.

Se fa presente che ce so' degli abusi edilizi sanabili.

Lu laboratorio artigianale e lu negoziu so' affittati co' regolare contratto de locazione commerciale opponibile a la curatela co' scadenza 31/12/2026.

Catasto Fabbricati del Comune de Isola del Liri ar Foglio 13:

Particella 60 – Sub 5 - Categoria C/3 – Classe 2 – Superficie catastale 306 mq – Piano T-S1 - R.C. € 634,42 (laboratorio)
Particella 60 – Sub 1 - Categoria C/1 – Classe 2 – Superficie catastale 34 mq – Piano T - R.C. € 254,61 (negoziu)
Particella 520 – Categoria C/6 – Classe 6 – Superficie catastale 60 mq – Piano T-1 - R.C. € 139,44 (stalla)

Catasto Terreni del Comune de Isola del Liri ar Foglio 13:

Particella 638 – Qualità Seminativo Arborato Irriguo – Classe 2 – Superficie 1.412 mq – R.D. € 12,40 – R.A. € 9,12

Pe' av 9 altre informazioni guard 9 la perizia (Bene 7-8-9-11) e la documentazione in allegato