Cerea (VR) - LOT C5'te otel ve kentsel alanlar

Cerea (VR) Via Mantova 72 - LOTTO C5'te otel ve kentsel alanlar

Taşınmaz, Cerea Belediyesi Bina Kadastrosu'nda 39. Pafta üzerinde kayıtlıdır:

Parsel 1470 - Alt. 12 - "inşaat halinde"
Parsel 1470 - Alt. 19 - kentsel alan - Yüzölçümü 36 m²
Parsel 1470 - Alt. 22 - Kentsel alan - Yüzölçümü 248 m²

1950'li yıllarda inşa edilen, daha sonra genişletilen ve 1996 yılında imar affı kapsamına alınan, günümüzde ise terk edilmiş durumda olan bu gayrimenkul, bir zamanlar Bristol adlı otel olarak kullanılıyordu.
Bir zamanlar otel olarak kullanılan bina "L" şeklinde bir plana sahiptir; zemin katta merdiven boşluğunun bulunduğu bir giriş vardır ve 1. ve 2. katlarda odalar ve tuvaletler yer alacak şekilde gelişmektedir.
Birinci kat; koridor, banyolu 12 yatak odası, banyosuz 5 oda, 2 tuvalet, 2 ütü odası ve bir balkondan oluşmaktadır.
İkinci kat; 4 yatak odası, bir tuvalet, CT için bir oda ile depo, geniş bir çatı arası hacminden oluşmaktadır.

36 m²'lik sub 19 kentsel alan binanın doğusunda yer almaktadır. Kısmen asfalt kaplı, kısmen de kamu yolundan serbestçe erişilebilen porfir taş bloklarla döşelidir. Ticari faaliyetler için otopark yerlerini belirleyen yatay işaretlemeler mevcuttur. Malın münhasır kullanımının mümkün olmadığı belirtilir.  

248 m²'lik sub 22 kentsel alan binanın güneyinde yer almakta olup manevra alanı ve benzin pompalarından erişilebilmektedir. Asfalt kaplıdır ve ticari faaliyetler için otopark yerlerini belirleyen yatay işaretlemeler bulunmaktadır. Malın münhasır kullanımının mümkün olmadığı belirtilir.

Kadastro ve imar açısından uygunsuzlukların bulunduğu lütfen dikkate alınsın.

Daha fazla bilgi için ekspertiz raporu ve ekteki belgeler incelenebilir.

:

Yüzey: 675 m2

Mahkeme Metrekare: 284

Balkonlar: Evet

Kağıt: 39

Parça: 1470

Planlar: 3