Dolcè (VR)'de gayrimenkul kompleksi - LOT 3 - 5/15 HİSSE

Dolcè (VR)'de gayrimenkul kompleksi, Via Menevo 3-217/A-217/B - LOT 3 - 5/15 HİSSE

Taşınmazlar, Dolcè Belediyesi Bina Kadastrosu'nda 39. Pafta'da kayıtlıdır:

Parsel 9 – Alt birim 1 – Kategori C/1 – Sınıf 3 – Alan 335 m² – R.C. € 2.110,76 - 5/15 HİSSE
Parsel 9 – Alt birim 2 – Kategori A/3 – Sınıf 3 – Büyüklük 4,5 oda – R.C. € 116,20 - 5/15 HİSSE
Parsel 9 – Alt birim 3 – Kategori A/3 – Sınıf 2 – Büyüklük 4 oda – R.C. € 103,29 - 5/15 HİSSE
Parsel 9 – Alt birim 5 – Kategori C/2 – Sınıf 4 – Alan 56 m² – R.C. € 46,27 - 5/15 HİSSE
Parsel 9 – Alt birim 10 – Kategori C/2 – Sınıf 4 – Alan 164 m² – R.C. € 135,52 - 5/15 HİSSE
Parsel 9 – Alt birim 11 – Kategori C/2 – Sınıf 4 – Alan 49 m² – R.C. € 40,49 - 5/15 HİSSE

Söz konusu yapı kompleksi, müştemilat arsasıyla birlikte n.° 2 binadan oluşmaktadır.
Nitekim bodrum katın yanı sıra zemin, birinci ve ikinci kattan oluşan üç katlı bir bina bulunmaktadır; bu bina, geçmişte pizzacı olarak kullanılan C/1 ticari birim (alt birim 1) ile ayrıca n.° 2 konut birimi (alt birim 2 ve 3) içermektedir.

Alt birim 1 şu bölümlerden oluşur:
• Zemin kat: 2 geniş pizzacı salonu, bir mutfak, bir yıkama odası, bir banyo, bir çamaşırhane ve merdiven boşluğu.
• 1. kat: koridor, n. 2 tuvalet, pizzacıya hizmet eden n.° 4 servis odası, bir teras.
• 2. kat: n.° 4 çatı arası odası

Alt birim 2 aşağıdaki şekilde düzenlenmiştir:
• Zemin kat: oturma-yemek alanı, küçük mutfak ve merdiven boşluğu.
• 1. kat: n.° 2 yatak odası, bir tuvalet, n.° 2 balkon.
• Bodrum kat: kiler/depo odası ve merdiven boşluğu.

Alt birim 3: hâlihazırda işgal altında bulunan, 1. katta yer alan ve  oturma-yemek alanı, koridor, n.° 2 yatak odası, bir tuvalet, n.° 2 balkona bölünmüş konut. Dıştan erişimli merdiven.

Alt birim 10: zemin katta bulunan depo; geniş bir hacim, atölye tipi bir oda, bir ofis, soyunma odası/tuvalet şeklinde bölünmüştür; ayrıca yemekhane ve depo olarak kullanılan bir asma kat mevcuttur.

İlave binaların da mevcut olduğu, ancak bugün itibarıyla yıkılmış oldukları (Alt birim 5 ve 11) belirtilmektedir.
Kadastro ve imar açısından uygunsuzluklar mevcuttur.
Taşınmazın hâlihazırda diğer hissedarlar tarafından herhangi bir hakka dayanmaksızın kullanıldığı bildirilmektedir.

Daha fazla bilgi için ekspertiz raporunu (Lot 3) ve ekteki belgeleri inceleyiniz.
Ayrıca [email protected] PEC adresine yazarak ek dokümantasyon talep etmek de mümkündür.

: 1

Yüzey: 335 m2

Balkonlar: Evet

Teraslar: Evet

Depo: 164 mq

Kağıt: 39

Parça: 9

Planlar: 3

Piyano: T

Lotto Kodu: 3