Cerea (VR)'da konut ve atölye - LOT C7

Cerea (VR)'da konut ve atölye, Via Isolella 81/A-B-C - LOT C7

Taşınmaz, Cerea Belediyesi Bina Kadastrosu'nda 7. Pafta altında kayıtlıdır:

Parsel 209 - Alt. 4 - Kategori A/3 - Sınıf 2 - Büyüklük 5 oda - K.G. € 309,87
Parsel 209 - Alt. 5 - Kategori C/1 - Sınıf 4 - Büyüklük 175 m² - K.G. € 1.852,79
Parsel 209 - Alt. 7 - BCNC

Yapı kompleksi, yan yana üç bloktan oluşmaktadır; bunlardan ikisi yer üstünde iki katlı, daha büyük olan merkezi blok ise yer üstünde üç katlıdır.
Değerlemeye konu taşınmazlar kompleksin güney bölümünde şu şekilde dağılmaktadır: 209 alt 4 fiilen iki kata yayılı olup birinci bloğu kaplamaktadır; 209 alt 5 ise yer üstünde 3 kata yayılır, daha büyük bloğun yarısını kapsar ve ayrıca Menago Nehri yönündeki bloğun yalnızca zemin katında yer alır. Nitekim güney cephesindeki 1. katın bir kısmının, üçüncü kişilere ait bitişik taşınmazın bir bölümü tarafından kullanıldığı belirtilmektedir.
Konut ve atölye olarak kayıtlıdırlar; ancak fiilen atölye no. 2'den iki konut oluşturulmuştur: biri zemin katta, diğeri birinci katta.

Şu bölümlerden oluşur:

- Alt. 4 - Zemin kat: mutfak, oturma odası ve bağlantı merdiveni. - Birinci kat: 2 yatak odası, hol ve banyo/WC.
- Alt. 5 - Zemin kat (81/c numaralı konut): mutfak, merdiven. Zemin, birinci ve ikinci kat (81/b numaralı konut): zemin katta giriş ve bağlantı merdiveni, birinci katta: mutfak, oturma odası ve banyo; ikinci katta: hol ve 2 yatak odası.

Taşınmazın genel bakım durumu orta seviyenin altı olarak tanımlanabilir.

Kadastro ve imar açısından uygunsuzluklar mevcuttur.

Taşınmazın içinde bulunan mobilyalar ve varsa diğer eşyalar satışa dahil kabul edilir.

Daha fazla bilgi için ekspertiz raporunu ve ekli belgeleri inceleyiniz.
Ayrıca [email protected] PEC adresinden ek dokümantasyon talep edilebilir.

: 2

Kağıt: 7

Parça: 209

Planlar: 3

Oda: 5