Stanovanje in laboratorij v Cereju (VR) - LOT C7

Stanovanje in laboratorij v Cereju (VR), Via Isolella 81/A-B-C - LOT C7

Nepremičnina je vpisana v Kataster stavb občine Cerea na listu 7:

Parcela 209 - Podparcela 4 - Kategorija A/3 - Razred 2 - Velikost 5 sob - DŠ € 309,87
Parcela 209 - Podparcela 5 - Kategorija C/1 - Razred 4 - Velikost 175 m2 - DŠ € 1.852,79
Parcela 209 - Podparcela 7 - BCNC

Stavbni kompleks sestavljajo trije sosednji objekti, od katerih se dva dvigata na dva nadstropja nad tlemi, eden pa je večji središčni objekt s tremi nadstropji nad tlemi.
Ocenjene nepremičnine se razporejajo v južnem delu kompleksa na naslednji način: podparcela 209 pod 4 na dveh nadstropjih dejansko zaseda prvi objekt; podparcela 209 pod 5 se razteza na 3 nadstropja nad tlemi, delno večjega objekta, ter samo v pritličju objekta proti reki Menago. Treba je opozoriti, da je del 1. nadstropja južnega pobočja zaseden s sosednjo nepremičnino v lasti tretjih oseb.
V katastru sta navedena kot stanovanje in laboratorij, vendar sta bili dejansko iz laboratorija izdelani dve stanovanji, eno v pritličju in drugo v prvem nadstropju.

Razporejeni so v:

- Pod. 4 - Pritličje razdeljeno na kuhinjo, dnevno sobo in povezovalno stopnišče. - Prvo nadstropje razdeljeno na 2 spalnici, hodnik in kopalnico.
- Pod. 5 - Pritličje (stanovanje na hišni številki 81/c): kuhinja, stopnišče. Pritličje, prvo in drugo nadstropje (stanovanje na hišni številki 81/b): vhod v pritličju in povezovalno stopnišče, v prvem nadstropju: kuhinja, dnevna soba in kopalnica; drugo nadstropje: hodnik in 2 spalnici.

Splošno vzdrževanje nepremičnine je mogoče opredeliti kot slabo.

Prisotne so katastrske in urbanistične nepravilnosti.

Pohištvo in morebitna sredstva znotraj nepremičnine se štejejo za vključena v prodajo.

Za dodatne informacije si oglejte izvedensko mnenje in priloženo dokumentacijo.
Dodatne informacije lahko zahtevate tudi na naslovu pec [email protected]