Prostor za razstave in dogodke v Torinu - SKLOP 4

Gre za sklop 2, naveden v cenitvenem poročilu, ki ga je 16. junija 2026 predložil inženir Leonardo Buonaguro. 

Nepremičnina obsega prostor za razstave/dogodke, pisarniški prostor, skladišče, zaprto nadstrešnico in sanitarije v pritličju (1. nadzemna etaža). 

Vse je vpisano v kataster stavb občine Torino, list 1127: 

parcela 17, podštevilka 5106, kategorija D/8, etaža T, katastrski dohodek 4.410,00 EUR 

Meji na: dvorišče na dveh straneh, drugo enoto podšt. 5107, zunanji hodnik in portik. 

Za podrobnosti in informacije o dejanskem in pravnem stanju nepremičnin, ki so naprodaj, ter morebitnih nedovoljenih posegih, omejitvah in vpisanih bremenih glejte cenitveno poročilo, ki ga je 16. junija 2026 predložil inženir Leonardo Buonaguro, izvedenec v postopku. Zainteresirani sami nosijo odgovornost za morebitno pomanjkanje informacij. 

Morebitna odstopanja pri gradnji in/ali v katastrskih podatkih je treba urediti na stroške kupca

Nepremičnina je zasedena na podlagi pogodbe o poslovnem najemu, sklenjene 01/01/2014, ki velja od 01/01/2014 do 31/12/2019 in določa podaljševanje iz leta v leto po prvem podaljšanju. Letna najemnina znaša 16.800,00 EUR (z letno uskladitvijo po indeksu ISTAT). 

V primeru dokončne pridobitve na dražbi in poznejšega prenosa sklopa kupec vstopi v položaj najemodajalca po najemni pogodbi, zlasti pa prevzame vse pravice in obveznosti v zvezi z najemnim razmerjem, ki še niso prenehale, do izteka pogodbe. Sodni likvidaciji pripada izterjava najemnin, vključno z najemnino za celoten tekoči mesec ob podpisu kupoprodajne pogodbe. Če do dokončne pridobitve na dražbi pride v času trajanja navedenega najemnega razmerja, ima trenutni najemnik pravico do predkupne pravice pod enakimi pogoji kot tretji dražitelj in v skladu s pogoji iz 38., 39. in 40. člena zakona št. 392/1978; najemnik lahko to pravico uveljavi šele po začasni dodelitvi na dražbi in na podlagi dosežene prodajne cene, tudi če je sam sodeloval na dražbi; zato bo stečajni upravitelj najemniku poslal obvestilo o dodelitvi nepremičnine in ga pozval, naj se glede na doseženo prodajno ceno odloči, ali bo uveljavil predkupno pravico; predkupno pravico je treba uveljaviti najpozneje v 60 dneh od pošiljanja obvestila stečajnega upravitelja; če je predkupna pravica uveljavljena, ponudnik in/ali dražitelj z najvišjo ponudbo od postopka ne more zahtevati nikakršnega povračila zaradi izgubljenega dobička in/ali stroškov, nastalih s predložitvijo zadevne ponudbe.