Lokal för utställningar och evenemang i Turin – OBJEKT 4

Detta är objekt 2 enligt den värdering som ingenjör Leonardo Buonaguro lämnade in den 16 juni 2026. 

Fastigheten består av en lokal för utställningar/evenemang, ett kontorsrum, ett förråd, ett tillslutet skärmtak och serviceutrymmen på bottenvåningen (1° ovan mark). 

Fastigheten är registrerad i fastighetsregistret för byggnader i kommunen Turin, blad 1127: 

fastighetsbeteckning 17, undernummer 5106, kategori D/8, våning T, taxeringsvärde 4.410,00 euro 

Gränser: innergård på två sidor, annan enhet med undernummer 5107, loftgång och portik. 

För detaljer och information om de fastigheter som säljs och deras faktiska och rättsliga skick samt eventuella olovliga åtgärder, begränsningar och registrerade belastningar hänvisas till värderingen som ingenjör Leonardo Buonaguro, förfarandets sakkunnige, lämnade in den 16 juni 2026. Inget ansvar tas för information som inte har lämnats av berörda parter. 

Eventuella avvikelser från bygglov eller fastighetsregistrets uppgifter ska åtgärdas på köparens bekostnad

Fastigheten är upptagen med stöd av ett hyresavtal för kommersiellt bruk, undertecknat den 01/01/2014 och gällande från 01/01/2014 till 31/12/2019, med bestämmelse om automatisk förnyelse årsvis efter den första förnyelsen. Den årliga hyran uppgår till 16.800,00 euro (med årlig indexjustering enligt ISTAT). 

Vid slutgiltig tilldelning och efterföljande överlåtelse av objektet övertar köparen hyresvärdens ställning enligt hyresavtalet och särskilt samtliga rättigheter och skyldigheter som hör till hyresförhållandet och som ännu inte har fullgjorts, fram till avtalets utgång. Den rättsliga likvidationen har rätt att inkassera hyrorna, inklusive den hyra som upplupit för hela den månad som löper när köpeavtalet undertecknas. Den nuvarande hyresgästen har, om den slutgiltiga tilldelningen sker medan ovanstående hyresförhållande fortfarande gäller, rätt att på samma villkor som den tredje part som tilldelats objektet utnyttja sin förköpsrätt enligt artiklarna 38, 39 och 40 i lag 392/1978. Hyresgästen kan utöva denna rätt först efter den preliminära tilldelningen och på grundval av det pris som uppnåtts under försäljningen, även om hyresgästen själv har deltagit i budgivningen. Förvaltaren ska därför skicka hyresgästen ett meddelande om att fastigheten har tilldelats, med en uppmaning att utöva eller avstå från förköpsrätten med hänsyn till tilldelningspriset. Förköpsrätten ska utövas inom högst 60 dagar från det att förvaltaren skickat meddelandet. Om förköpsrätten utövas kan anbudsgivaren och/eller den som tilldelats objektet inte framställa några krav mot förfarandet för utebliven vinst och/eller kostnader som uppkommit i samband med att anbudet lämnades.