Квартира и коммерческое помещение в Лумеццане (BS) - ЛОТ 2

Квартира и коммерческое помещение в Лумеццане (BS), Виа Гарибальди 25/27 - ЛОТ 2

Недвижимость зарегистрирована в Кадастре зданий муниципалитета Лумеццане на Листе 13:
Участок 555 - Подучасток 1 - Категория C/1 - Площадь 32 кв.м - Налоговая оценка € 436,30
Участок 556 - объединен с участком 555 под. 1
Участок 555 - Подучасток 2 - Категория A/3 - Площадь 6,5 комнат - Налоговая оценка € 216,91
Участок 555 - Подучасток 3 - Категория A/3 - Площадь 6,5 комнат - Налоговая оценка € 216,91

Земельные участки зарегистрированы в Кадастре зданий муниципалитета Лумеццане на Листе 13:
Участок 558 - Лесной луг - Класс 2 - Площадь 90 кв.м - Налоговая оценка € 0,26 - Налог на имущество € 0,28
Участок 773 - Лесной луг - Класс 2 - Площадь 485 кв.м - Налоговая оценка € 1,38 - Налог на имущество € 1,50

Лот состоит из:
• Коммерческое помещение площадью 37,50 кв.м, выходящее непосредственно на Виа Гарибальди, с отдельным входом по сравнению с квартирой. Витрины для демонстрации продаваемых товаров и доступ выходят на улицу, напротив которой находится частное пространство (участок 556), которое служит парковкой для клиентов.  Задняя часть магазина соединяется с общими лестничными клетками, которые ведут к магазину и к задней квартире.
• Квартира 1 площадью 112,90 кв.м, вход ведет в две комнаты на первом этаже, которые используются как кухня и гостиная; лестница ведет на широкий этаж с балконной дверью на первом этаже, который распределяет две двойные спальни и одну одноместную, а также коридор, от которого отходят туалет/прачечная и основная ванная комната - оборудованная раковиной, ванной, унитазом и биде.
• Квартира 2 площадью 89,96 кв.м, доступ к которой осуществляется по лестнице до второго уровня; недавняя реконструкция сделала мансарду с наклонными потолками жилой, превратив ее в отдельную квартиру, состоящую из гостиной, центрального коридора, одной спальни и ванной.

Имеются строительные несоответствия.

Для получения дополнительной информации смотрите оценку и прилагаемую документацию.

Код лота: 2