Complex imobiliar în Dolcè (VR) - LOTUL 3 - COTĂ 5/15

Complex imobiliar în Dolcè (VR), Via Menevo 3-217/A-217/B - LOTUL 3 - COTĂ 5/15

Imobilele sunt înregistrate la Cadastrul Clădirilor al Comunei Dolcè la Foaia 39:

Parcela 9 – Sub. 1 – Categoria C/1 – Clasa 3 – Suprafață 335 mp – R.C. € 2.110,76 - COTĂ 5/15
Parcela 9 – Sub. 2 – Categoria A/3 – Clasa 3 – Suprafață 4.5 camere – R.C. € 116,20 - COTĂ 5/15
Parcela 9 – Sub. 3 – Categoria A/3 – Clasa 2 – Suprafață 4 camere – R.C. € 103,29 - COTĂ 5/15
Parcela 9 – Sub. 5 – Categoria C/2 – Clasa 4 – Suprafață 56 mp – R.C. € 46,27 - COTĂ 5/15
Parcela 9 – Sub. 10 – Categoria C/2 – Clasa 4 – Suprafață 164 mp – R.C. € 135,52 - COTĂ 5/15
Parcela 9 – Sub. 11 – Categoria C/2 – Clasa 4 – Suprafață 49 mp – R.C. € 40,49 - COTĂ 5/15

Complexul edilitar în cauză este alcătuit din nr.° 2 clădiri cu teren aferent.
Este prezentă, de fapt, o clădire care se dezvoltă pe trei niveluri supraterane (parter, etajul întâi și al doilea), pe lângă subsol, compusă dintr-o unitate comercială C/1, sub 1, folosită cândva ca pizzerie, precum și din nr.° 2 unități locative, sub 2 și 3.

Sub 1 este compus din:
• Parter: 2 săli mari de pizzerie, o bucătărie, o cameră de spălare, o baie, o spălătorie și casa scării.
• Etajul întâi: coridor, nr. 2 grupuri sanitare, nr.° 4 încăperi de serviciu pentru pizzerie, o terasă.
• Etajul al doilea: nr.° 4 încăperi mansardă

Sub 2 se dezvoltă astfel:
• Parter: living-sufragerie, chicinetă și casa scării.
• Etajul întâi: nr.° 2 dormitoare, un grup sanitar, nr.° 2 balcoane.
• Subsol: încăpere pivniță și casa scării.

Sub. 3: locuință ocupată în prezent, situată la etajul întâi și  compartimentată în living-sufragerie, coridor, nr.° 2 dormitoare, un grup sanitar, nr.° 2 balcoane. Scară de acces exterioară.

Sub. 10: depozit amplasat la parter și împărțit într-o încăpere mare, o încăpere tip atelier, un birou, vestiar/grup sanitar; este prezent un mezanin folosit ca sală de mese și depozit.

Se evidențiază că existau și alte clădiri care la data de astăzi rezultă demolate (Sub.5 și 11).
Sunt prezente neconformități cadastrale și urbanistice.
Se precizează că imobilul este în prezent utilizat fără titlu de către ceilalți coproprietari.

Pentru informații suplimentare consultați expertiza (Lotul 3) și documentația anexată.
De asemenea, este posibil să solicitați documentație suplimentară la adresa PEC [email protected]

: 1

Suprafață: 335 m2

Balcon/e: da

Terasă/terase: da

Depozit: 164 mq

Foaie: 39

Particulă: 9

Planuri: 3

Pian: T

Cod. Lot: 3