Local comercial em Osimo (AN) - LOTE ALFA 4

Local comercial em Osimo (AN), via Molino Basso - LOTE ALFA 4

PREÇO REDUZIDO EM 54%

O imóvel está registrado no Cadastro de Edifícios do Município de Osimo na Folha 65:  

Partícula 1132 - Sub 4 - Categoria D/8 - R.C. € 4.990,00
Partícula 1160 - Categoria D/1 - R.C. € 124,00 (cabine elétrica)
Partícula 1084 - Sub 1 - Categoria D/1 - R.C. € 124,00 (cabine elétrica)

O lote em questão faz parte de um complexo comercial localizado na periferia da cidade de Osimo.
A área circundante é predominantemente residencial e está bem conectada à rede de infraestrutura viária, sendo dotada de serviços públicos.

O local comercial está situado no térreo e é dividido em área de vendas e armazém. Dentro do armazém foram criados outros cômodos e os banheiros. A área de vendas possui uma superfície de 427 m², enquanto o armazém tem uma superfície de 70,50 m².

Todos os cômodos são rebocados e pintados, na área de vendas o piso é de madeira, nos outros cômodos de material plástico. As esquadrias são de alumínio, as portas internas de vários materiais. Todos os sistemas tecnológicos estão presentes.

Externamente ao edifício há duas caixas de alumínio onde estão alojados alguns aparelhos dos sistemas tecnológicos.

Informa-se que existem algumas irregularidades que, no entanto, são sanáveis.

Esclarece-se que os referidos imóveis serão vendidos com os proporcionais direitos condominiais sobre as partes comuns de todo o complexo imobiliário, melhor descritos no regulamento de condomínio depositado na escritura do Notário Luciano Varrile em 01/07/20210, rep. 74879/10836, registrado em Fermo em 16/10/2010 sob n° 2840 R.P., esclarecendo-se que a alimentação de energia elétrica provém de duas cabines elétricas destinadas ao serviço de todo o condomínio objeto descrito no Cadastro de Edifícios na Folha 46 com as partículas 1160 e 1084 Sub. 1.

Em relação ao presente lote, o adjudicatário deverá pagar simultaneamente ao pagamento do preço de adjudicação, o valor de 600,00 euros a título de reembolso da contribuição de publicação no Portal das Vendas Públicas.

Para mais informações, consultar o laudo pericial e a documentação em anexo.

Superfície: 497,50 m2

Armazém: 94 mq

Folha: 65

Partícula: 1132

Piano: T

Livre: Não