Local comercial em Osimo (AN) - LOTE ALFA 3

Local comercial em Osimo (AN), via Molino Basso - LOTE ALFA 3

PREÇO REDUZIDO EM 54%

O imóvel está registrado no Cadastro de Imóveis do Município de Osimo na Folha 65:  

Partícula 1132 - Sub 2 - Categoria D/8 - R.C. € 4.558,00
Partícula 1160 - Categoria D/1 - R.C. € 124,00 (cabine elétrica)
Partícula 1084 - Sub 1 - Categoria D/1 - R.C. € 124,00 (cabine elétrica)

O lote em questão faz parte de um complexo comercial localizado na periferia da cidade de Osimo.
A área circundante é predominantemente residencial e está bem conectada à rede de infraestrutura rodoviária, além de dispor de serviços públicos.

O local comercial está situado no térreo e dividido em área de vendas e armazém. No interior do armazém foram criados outros cômodos e os banheiros. A área de vendas tem uma superfície de 406,50 m², enquanto o armazém tem 94 m².

Todos os cômodos são rebocados e pintados; na área de vendas o piso é de madeira, nos demais cômodos é de material plástico. As esquadrias são de alumínio, as portas internas de diversos materiais. Todos os sistemas tecnológicos estão presentes.

Externamente ao edifício existem dois boxes de alumínio onde estão alojados alguns equipamentos dos sistemas tecnológicos.

Informamos que existem algumas irregularidades, porém sanáveis.

Esclarece-se que os referidos imóveis serão vendidos com os direitos condominiais proporcionais sobre as partes comuns de todo o complexo imobiliário, melhor descritos no regulamento de condomínio depositado na escritura do Notário Luciano Varrile em 01/07/2021, rep. 74879/10836, registrado em Fermo em 16/10/2010 sob o n.º 2840 R.P., esclarecendo-se que a alimentação de energia elétrica provém de duas cabines elétricas destinadas ao serviço de todo o conjunto, descritas no Cadastro de Imóveis na Folha 46 com as partículas 1160 e 1084 Sub. 1.

Em relação ao presente lote, o adjudicatário deverá pagar, simultaneamente ao pagamento do preço de adjudicação, o valor de € 600,00 a título de reembolso da contribuição de publicação no Portal das Vendas Públicas.

Para mais informações, consultar a perícia e a documentação em anexo.

Superfície: 500,50 m2

Armazém: 94 mq

Folha: 65

Partícula: 1132

Piano: T

Livre: Não