Complexo imobiliário em Dolcè (VR) - LOTE 3 - QUOTA 5/15

Complexo imobiliário em Dolcè (VR), Via Menevo 3-217/A-217/B - LOTE 3 - QUOTA 5/15

Os imóveis estão cadastrados no Cadastro de Edifícios do Município de Dolcè na Folha 39:

Parcela 9 – Sub. 1 – Categoria C/1 – Classe 3 – Área 335 mq – R.C. € 2.110,76 - QUOTA 5/15
Parcela 9 – Sub. 2 – Categoria A/3 – Classe 3 – Consistência 4.5 cômodos – R.C. € 116,20 - QUOTA 5/15
Parcela 9 – Sub. 3 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistência 4 cômodos – R.C. € 103,29 - QUOTA 5/15
Parcela 9 – Sub. 5 – Categoria C/2 – Classe 4 – Área 56 mq – R.C. € 46,27 - QUOTA 5/15
Parcela 9 – Sub. 10 – Categoria C/2 – Classe 4 – Área 164 mq – R.C. € 135,52 - QUOTA 5/15
Parcela 9 – Sub. 11 – Categoria C/2 – Classe 4 – Área 49 mq – R.C. € 40,49 - QUOTA 5/15

O complexo edilício em questão é constituído por n.° 2 edifícios com terreno de pertença.
Há, de fato, um edifício que se desenvolve em três níveis acima do solo (térreo, primeiro e segundo), além do subsolo, composto por uma unidade comercial C/1, sub 1, antigamente destinada a pizzaria, bem como por n.° 2 unidades habitacionais, sub 2 e 3.

O sub 1 é composto por:
• Piso térreo: 2 amplas salas da pizzaria, uma cozinha, uma sala de lavagem, um banheiro, uma lavandaria e caixa de escadas.
• Primeiro piso: corredor, n. 2 instalações sanitárias, n.° 4 dependências de serviço da pizzaria, um terraço.
• Segundo piso: n.° 4 compartimentos de sótão

O sub 2 desenvolve-se da seguinte forma:
• Piso térreo: sala de estar/jantar, kitchenette e caixa de escadas.
• Primeiro piso: n.° 2 quartos, uma instalação sanitária, n.° 2 varandas.
• Piso de cave: compartimento de adega e caixa de escadas.

Sub. 3: habitação atualmente ocupada situada no primeiro piso e  dividida em sala de estar/jantar, corredor, n.° 2 quartos, uma instalação sanitária, n.° 2 varandas. Escada de acesso exterior.

Sub. 10: armazém situado no piso térreo e dividido em um amplo espaço, um compartimento tipo oficina, um escritório, vestiário/instalação sanitária; há um mezanino destinado a refeitório e depósito.

Ressalta-se que existiam outros edifícios que, na data de hoje, encontram-se demolidos (Sub.5 e 11).
Existem divergências cadastrais e urbanísticas.
Informa-se que o imóvel é atualmente utilizado sem título pelos outros coproprietários.

Para mais informações, consultar o laudo pericial (Lote 3) e a documentação anexa.
É possível também solicitar documentação adicional para o endereço PEC [email protected]

: 1

Superfície: 335 m2

Varanda/s: Sim

Terraço/s: Sim

Armazém: 164 mq

Folha: 39

Partícula: 9

Planos: 3

Piano: T

Cód. Lote: 3