Apartamento e local comercial em Lumezzane (BS) - LOTE 2

Apartamento e local comercial em Lumezzane (BS), Via Garibaldi 25/27 - LOTE 2

Os imóveis estão registrados no Cadastro de Edificações do Município de Lumezzane na Folha 13:
Lote 555 - Sub 1 - Categoria C/1 - Área 32 m² - R.C. € 436,30
Lote 556 - anexado ao lote 555 sub. 1
Lote 555 - Sub 2 - Categoria A/3 - Área 6,5 cômodos - R.C. € 216,91
Lote 555 - Sub 3 - Categoria A/3 - Área 6,5 cômodos - R.C. € 216,91

Os terrenos estão registrados no Cadastro de Edificações do Município de Lumezzane na Folha 13:
Lote 558 - Prato arbóreo - Classe 2 - Área 90 m² - R.A. € 0,26 - R.D. € 0,28
Lote 773 - Prato arbóreo - Classe 2 - Área 485 m² - R.A. € 1,38 - R.D. € 1,50

O lote em questão é composto por:
• O local de uso comercial, de 37,50 m², se abre diretamente para a via Garibaldi, com entrada independente em relação ao apartamento. As vitrines para a exposição da mercadoria à venda e o acesso se voltam para a rua, em relação à qual se abre um espaço privado em frente (mapp. 556) que serve como estacionamento reservado para os clientes.  A parte de trás da loja comunica com a escada comum ao comércio e ao alojamento posterior.
• Apartamento 1 de 112,90 m², a entrada leva a duas salas no térreo, respectivamente utilizadas como cozinha e sala de estar; a escada leva ao amplo andar com porta de vidro no primeiro andar que distribui dois quartos duplos e um individual, e um corredor do qual se ramificam um banheiro/lavanderia e um banheiro principal - equipado com pia, banheira, vaso sanitário e bidê.
• Apartamento 2 de 89,96 m², acessa-se o alojamento subindo a escada até o segundo nível; a recente reforma tornou habitável o sótão com teto inclinado, transformando-o em um apartamento separado que é composto por sala, corredor central, um quarto e um banheiro.

Existem irregularidades edilícias.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.

Cód. Lote: 2