TERMINI E CONDIZIONI SPECIFICHE
 
Durata dell'asta:
 
Inizio: mer 23/09/2026 ore 15:30
Fine: mar 20/10/2026 ore 15:30
 
Condizioni di visita dei lotti:

Date delle visite: Non è possibile visitare

Per prenotare visite e ricevere maggiori informazioni e dettagli:

Per prenotare visite e ricevere maggiori informazioni e dettagli: [email protected] - tel +34.911.875.990 
 
Deposito 

Per la partecipazione all'Asta è necessario versare un deposito di specifico per ciascun lotto. 
 
Il deposito dovrà essere effettuato mediante:
 
Bonifico bancario sul conto indicato di seguito:
 
BANCO DE SABADELL, S.A

IBAN : ES24 0081 0682 4100 0189 4093
SWIFT/BIC: BSABESBBXXX

TITOLARE: GOBID ESPAÑA S.L.
 
Causale: (numero asta e numero lotto)
 
Il deposito dovrà essere accreditato prima della conclusione dell'Asta.
Solo dopo aver ricevuto il deposito l'utente sarà autorizzato a partecipare all'Asta.
Per agevolare la partecipazione all'asta si consiglia di inviare la ricevuta di pagamento a [email protected]

I creditori privilegiati relativi agli immobili in vendita in questa asta sono esonerati dal versamento del deposito per partecipare alle offerte di quei lotti di cui possiedono il credito. Per partecipare all'asta dovranno inviare un'email indicando la loro posizione e inviare la documentazione richiesta per la partecipazione, ad eccezione della ricevuta di pagamento del deposito.   
 
Gli utenti che hanno partecipato all'Asta, ma non si sono aggiudicati alcun bene riceveranno la loro cauzione entro 20 giorni lavorativi successivi dalla conclusione dell'asta, senza interessi.  
Se dopo aver effettuato il deposito e essendosi aggiudicato il lotto in vendita l'offerente non perfeziona l'acquisto mediante il pagamento del prezzo di vendita e del Buyer’s Premium, tale cauzione sarà trattenuta.  
In questo caso, l'aggiudicazione sarà attribuita al successivo miglior offerente che abbia effettuato un'offerta pari o superiore al prezzo di riserva.


Oneri e Gravami

La vendita sarà effettuata libera da oneri e gravami, ad eccezione dei diritti limitativi del dominio, delle servitù legali e degli oneri urbanistici corrispondenti.
Inoltre, imposte, tributi, tasse relativi all'aggiudicazione o vendita o trasferimento di ciascun bene saranno a carico degli aggiudicatari o acquirenti, assumendo inoltre le spese notarili, registrali e qualsiasi altra relativa alla vendita, inclusa la plusvalenza comunale. In nessun caso la società in procedura concorsuale sopporterà qualsiasi tipo di spesa relativa alla vendita. Allo stesso modo, saranno a carico dell'acquirente gli importi pendenti che potrebbero esistere a titolo di Imposta sugli Immobili, quote di urbanizzazione e spese condominiali e quelle tasse e ogni tipo di spesa maturata e non pagata dalla società in procedura concorsuale che gravino sui beni.
 
I mandati di cancellazione degli oneri saranno emessi unicamente dal Tribunale, una volta che l'Amministrazione Concorsuale avrà fornito la prova dell'effettivo trasferimento dei beni.
 
L'Amministrazione Concorsuale richiederà al Tribunale la cancellazione degli oneri e delle annotazioni registrali sia dei pignoramenti sia derivanti dal concorso, le spese da ciò derivanti saranno a carico dell'acquirente.
 

Aggiudicazione dei lotti

Al termine dell'asta, nel caso in cui l'offerta vincente dell'asta sia di importo pari o superiore al prezzo di riserva sarà inviata conferma di aggiudicazione al miglior offerente con le indicazioni per effettuare i pagamenti nei termini previsti.

Nel caso in cui l'offerta non raggiunga il prezzo minimo o di riserva, l'aggiudicazione dovrà essere approvata dall'Amministrazione Concorsuale.

Avvertenza: l'Amministrazione Concorsuale si riserva la possibilità di comunicare l'offerta vincente al Tribunale per la sua approvazione. In questo caso, solo una volta approvata l'offerta dal Tribunale, sarà inviata conferma di aggiudicazione al miglior offerente con le indicazioni per effettuare i pagamenti nei termini previsti.

Modalità di partecipazione

Per poter partecipare all'asta, l'utente dovrà registrarsi alla pagina www.gobid.es, aggiungendo i propri dati personali, richiedere la registrazione all'asta e accettare i suoi termini e condizioni. 

I dati inseriti al momento della registrazione sulla pagina dell'asta saranno gli stessi che verranno utilizzati per assegnare l'aggiudicazione della vendita, dei lotti e della proprietà degli stessi.
Tutti i pagamenti richiesti, antecedenti e successivi alla vendita, dovranno essere versati dagli utenti registrati. Eventuali procure saranno prese in considerazione solo in caso di autorizzazione del Mandante.

L'utente dovrà versare il deposito richiesto per la partecipazione all'asta sul conto bancario specificato in precedenza.

L'utente dovrà specificare il numero dell'asta e il numero dei lotti ai quali vuole partecipare e inviare contemporaneamente la ricevuta del bonifico effettuato all'indirizzo email [email protected].

Il deposito dovrà essere obbligatoriamente accreditato prima della conclusione dell'asta.

Oltre al deposito, l'utente, per essere autorizzato a partecipare all'asta, dovrà fornire la documentazione di seguito indicata mediante invio all'indirizzo [email protected]. 

- SE PERSONA FISICA:
- copia del documento d'identità valido della persona a cui verrà aggiudicato il trasferimento della proprietà del lotto.
- se l'offerente è coniuge in regime di comunione dei beni, dovrà fornire anche i dati del coniuge, mediante invio della copia del documento d'identità (documento non vincolante per l'abilitazione all'asta, ma richiesto in caso di aggiudicazione).

- SE IMPRESA O ENTE:
- Copia dell'atto costitutivo della Società dove risultano la costituzione della Società e i poteri conferiti all'offerente.
- Copia del documento d'identità valido dell'amministratore o legale rappresentante
- Traduzione giurata dell'atto costitutivo, nel caso in cui l'impresa non sia spagnola.
- Procura autorizzata da notaio, nel caso di partecipazione tramite rappresentante

  
Modalità di pagamento   
 
Il pagamento del Buyer’s Premium dovrà essere effettuato interamente mediante bonifico bancario utilizzando i conti comunicati al momento della registrazione o insieme alla comunicazione di aggiudicazione (vedi condizioni generali di asta).
 
L'aggiudicatario provvisorio dovrà depositare sul Conto della società in procedura concorsuale, che sarà indicato al momento dell'invio della conferma di aggiudicazione, il prezzo totale della vendita più IVA (se applicabile) nel termine stabilito. (vedi condizioni generali).
 
Le eventuali spese di trasferimento di proprietà, atto notarile e di eventuale cancellazione in qualsiasi registro pubblico degli oneri o gravami stabiliti su di essi, dovranno essere depositate prima della data stabilita per la formalizzazione della vendita. Una volta pagati tutti gli importi si procederà al trasferimento della proprietà tramite atto notarile, secondo le modalità stabilite dal Mandante.

  
Termine di pagamento

Il pagamento del Buyer’s Premium dovrà essere effettuato entro il termine di 10 giorni dalla comunicazione di aggiudicazione.
 
Il pagamento del prezzo di aggiudicazione dovrà essere effettuato entro il termine di 20 giorni dalla comunicazione di aggiudicazione.

È prevista la possibilità, previa autorizzazione dell'Amministrazione Concorsuale, di pagare il prezzo della vendita all'asta al momento della formalizzazione della vendita dinanzi al notaio.

 
Trasferimento di proprietà
 
La formalizzazione della vendita degli immobili avverrà tramite atto pubblico notarile secondo le condizioni stabilite dall'Amministrazione Concorsuale, solo dopo il pagamento del prezzo di aggiudicazione e degli onorari (Buyer's Premium) e delle altre spese derivanti dall'acquisto, essendo tutti i costi assunti dall'aggiudicatario.

La formalizzazione dovrà essere effettuata entro un termine massimo di  20 giorni dall'invio della conferma di aggiudicazione, tale termine prorogabile solo da parte dell'Amministrazione Concorsuale.

Il Mandante si farà carico, infine, di presentare richiesta al Segretario Giudiziario affinché proceda alla cancellazione dei pignoramenti, degli oneri e delle annotazioni derivanti dal concorso che gravassero sui beni trasferiti mediante l'emissione dei relativi mandati. I costi delle eventuali cancellazioni saranno a carico degli aggiudicatari.
  
Nel caso in cui il miglior offerente designato aggiudicatario degli stessi non comparisse per la stipula dei documenti necessari al loro trasferimento senza necessità di dichiarazione o intimazione giudiziale espressa, il Mandatario, d'accordo con il Mandante, potrà considerarlo rinunciatario nella sua offerta di acquisto. L'importo depositato a titolo di Buyer's Premium sarà perduto e trattenuto a titolo di indennizzo.

Sono stabilite spese di amministrazione, assunte integralmente dall'aggiudicatario, destinate a coprire il servizio di formalizzazione della vendita, che sarà organizzata dal Mandatario. Le spese di amministrazione avranno un importo fisso che non potrà superare i 300€, l'importo esatto è dettagliato nella scheda del lotto corrispondente sotto la voce "spese di amministrazione".

 
Altre condizioni specifiche
 
Buyer's Premium: L'offerente che risulterà aggiudicatario definitivo dovrà pagare gli onorari della casa d'aste che sono fissati in: 5,00% sul prezzo finale di aggiudicazione di ciascun lotto, più IVA 21% (se applicabile).
Il Buyer's Premium avrà un importo minimo di 500 euro (più IVA del 21,00%, se applicabile) per ciascun lotto (commissione minima). 

Il pagamento della commissione (Buyer's Premium) sarà a carico dell'acquirente o aggiudicatario, sia o no questi il creditore con privilegio speciale.


Beni soggetti a crediti privilegiati

I creditori con privilegio speciale non avranno l'obbligo di effettuare il versamento del deposito.
 
Si dà opzione al titolare del credito con privilegio speciale di cedere l'aggiudicazione che ottenga.
 
Il creditore con privilegio speciale, in caso di aggiudicazione, sarà obbligato al pagamento degli onorari dell'entità specializzata. 

Imposte dell'Aggiudicazione: si applicherà l'IVA e/o quell'imposta che risulti applicabile secondo la normativa e il soggetto aggiudicatario.
 
Extra-Time: Nel caso in cui negli ultimi 5 minuti qualche utente effettui una puntata, il termine sarà ampliato di un periodo di 5 minuti ulteriori e ricomincerà il conto alla rovescia e così fino a che non venga effettuata alcuna offerta negli ultimi 5 minuti di extra-time. In caso di offerta massima (proxy bid) gli incrementi automatici saranno considerati validi per l'ampliamento del termine extra-time.

La vendita dei beni sarà effettuata conformemente alla situazione in cui essi si trovano, tanto per quanto riguarda la loro configurazione fisica quanto la loro sostituzione giuridica. Inoltre, chi presenta offerta lo fa accettando le condizioni registrali e urbanistiche attuali. È raccomandabile visitare i lotti in vendita.
 
Tutte le spese occasionate dall'alienazione saranno a carico della parte aggiudicataria, incluse le spese di ritiro e trasporto, eventuali spese di trasferimento di proprietà, atto notarile e di eventuale cancellazione in qualsiasi registro pubblico degli oneri o gravami stabiliti su di essi.

Gli aggiudicatari o acquirenti di qualsiasi lotto o attivo rinunciano espressamente a qualsiasi reclamo per lo stato dell'attivo. A tali effetti sarà consentito agli interessati che lo richiedano espressamente, la verifica dello stato degli attivi inclusi nei Lotti, nei giorni che saranno preventivamente fissati a tal fine. In nessun momento né il Mandante né GOBID ESPAÑA SL sono responsabili del buon funzionamento, stato, revisioni, ecc. dei lotti che compongono l'attivo. A tal fine il loro trasferimento sarà effettuato come corpo certo.  


Nella vendita non ha luogo alcun tipo di garanzia successiva alla vendita per la non conformità del bene, di modo che questa non potrà essere reclamata da nessuno degli acquirenti o interessati.
 
Pertanto, l'esistenza di eventuali danni o mancanza di qualità nei beni venduti non potrà dare luogo ad alcuna azione extragiudiziale né giudiziale di indennizzo o risarcimento.
 
È esclusa qualsiasi responsabilità del Mandatario relativa all'esistenza di diritti di terzi sui beni oggetto della vendita.
 
La vendita si realizza con obbligo da parte del compratore di assumere le proprie spese e responsabilità ai fini di verificare la sua vera conformità con il bene disposto alla vendita.
 
 
È esclusa qualsiasi responsabilità di GOBID ESPAÑA SL derivante da errori o imprecisioni nella traduzione dei testi e materiale pubblicati nella pagina web.