TERMINI E CONDIZIONI SPECIFICHE

Durata dell'asta:

Inizio: mar 15/09/2026 ore 16:00
Fine: mar 06/10/2026 ore 16:00

Condizioni di visita dei lotti:

Date delle visite: su appuntamento

Per prenotare visite e ricevere maggiori informazioni e dettagli: [email protected] - tel +34.911.875.990 

Deposito Cauzionale

Per la partecipazione all'Asta è necessario versare un deposito cauzionale di EUR 20.600,00.
 

Il deposito dovrà essere effettuato tramite:
 
Bonifico bancario sul conto di seguito indicato:
 
BANCO DE SABADELL, S.A

IBAN : ES24 0081 0682 4100 0189 4093
SWIFT/BIC: BSABESBBXXX

INTESTATARIO: GOBID ESPAÑA S.L.
 
Causale: (numero asta e numero lotto)
 
Il deposito dovrà essere versato prima della fine dell'Asta.

Solo una volta ricevuto il deposito l'utente sarà autorizzato a partecipare all'Asta.

Per velocizzare la partecipazione all'asta si consiglia di inviare la ricevuta di pagamento a [email protected]

I creditori privilegiati relativi ai beni immobili in vendita in questa asta sono esonerati dal versamento del deposito per partecipare alle offerte di quei lotti di cui detengono il credito. Per partecipare all'asta dovranno inviare un'e-mail indicando la loro condizione di Creditore Privilegiato e inviare la documentazione richiesta per la partecipazione, eccetto la ricevuta di pagamento del deposito.   
 
Gli utenti che hanno partecipato all'Asta, ma non si sono aggiudicati alcun bene riceveranno la restituzione della cauzione entro i 20 giorni lavorativi successivi alla conclusione dell'asta, senza interessi.  

Nel caso in cui i partecipanti si aggiudichino uno o più lotti, il deposito versato sarà rimborsato una volta formalizzata la vendita tramite atto notarile, previa autorizzazione da parte dell'AC, in un termine massimo di 5 giorni lavorativi dalla formalizzazione, a meno che l'Amministrazione Concorsuale non abbia previsto che tale deposito venga detratto dal prezzo di compravendita o destinato al pagamento degli onorari di Gobid.

Se dopo aver effettuato il deposito ed essendosi aggiudicato il lotto in vendita l'offerente non perfeziona l'acquisto tramite il pagamento del prezzo di vendita e del Buyer’s Premium, tale cauzione sarà trattenuta.  

In questo caso, l'aggiudicazione sarà attribuita al successivo miglior offerente che abbia effettuato un'offerta pari o superiore al prezzo di riserva.

Oneri e Gravami

La vendita verrà effettuata libera da oneri e gravami, ad eccezione dei diritti limitativi della proprietà, dei vincoli legali e dei corrispondenti oneri urbanistici.

Inoltre, imposte, tasse e tributi relativi all'aggiudicazione o vendita o trasferimento di ciascun asset saranno a carico degli aggiudicatari o acquirenti, che si assumeranno inoltre le spese notarili, di registrazione e qualsiasi altra spesa correlata alla vendita, inclusa la plusvalenza comunale (plusvalía municipal).

In nessun caso la società fallita sosterrà alcun tipo di spesa inerente alla vendita. Allo stesso modo, saranno a carico dell'acquirente gli importi in sospeso che potrebbero esistere a titolo di Imposta sui Beni Immobili (IBI), oneri di urbanizzazione e spese condominiali, e di quelle tasse e ogni tipo di spesa maturata e non pagata dalla fallita che gravano sui beni.
 
I mandati di cancellazione dei gravami saranno emessi dal Tribunale solo una volta che l'Amministrazione Concorsuale avrà fornito la prova dell'effettivo trasferimento dei beni.
L'Amministrazione Concorsuale chiederà al Tribunale la cancellazione degli oneri e delle annotazioni catastali di qualsiasi natura. Le spese da ciò derivanti saranno a carico dell'acquirente.
 

Aggiudicazione dei lotti

Modalità di partecipazione

Per poter partecipare all'asta, l'utente dovrà registrarsi sulla pagina www.gobid.es, inserendo i propri dati personali, richiedere la registrazione all'asta e accettarne i termini e condizioni. 

I dati inseriti al momento della registrazione nella pagina dell'asta saranno gli stessi che verranno utilizzati per assegnare l'aggiudicazione della vendita, dei lotti e della proprietà degli stessi, salvo che sia prevista la facoltà di cedere l'aggiudicazione a terzi.

Tutti i pagamenti richiesti, antecedenti e successivi alla vendita, dovranno essere effettuati dagli utenti registrati. Eventuali procure verranno prese in considerazione solo in caso di autorizzazione dell'Amministrazione Concorsuale.

L'utente dovrà versare il deposito richiesto per la partecipazione all'asta sul conto bancario sopra specificato.

L'utente dovrà specificare il numero di asta e il numero di lotti ai quali vuole partecipare e inviare contestualmente la ricevuta del bonifico effettuato all'indirizzo e-mail [email protected].

Il deposito dovrà essere obbligatoriamente accreditato prima della fine dell'asta e della formulazione di offerte.

Oltre al deposito, l'utente per essere autorizzato alla partecipazione all'asta dovrà fornire la documentazione espressa di seguito tramite invio all'indirizzo [email protected]. 

- SE PERSONA FISICA:
- copia del documento di identità (DNI) valido della persona a cui verrà effettuato il passaggio di proprietà del lotto.
- se l'offerente è coniugato in regime di comunione legale dei beni, dovranno essere forniti anche i dati del coniuge, mediante invio di copia del documento d'identità (documento non vincolante per l'abilitazione all'asta, ma richiesto in caso di aggiudicazione).

- SE AZIENDA O ENTE:
- Copia dell'atto costitutivo della Società dal quale risulta la costituzione della Società e i poteri conferiti all'offerente.
- Copia del documento d'identità (DNI) valido dell'amministratore o legale rappresentante
- Traduzione giurata dell'atto costitutivo, nel caso in cui l'azienda non sia spagnola.
- Procura autorizzata da notaio, nel caso di partecipazione tramite rappresentante

  
Modalità di pagamento   
 
Il pagamento del Buyer’s Premium dovrà essere effettuato interamente tramite bonifico bancario utilizzando i conti comunicati al momento della registrazione all'asta, o insieme alla comunicazione di aggiudicazione (vedi condizioni generali d'asta).
 
L'aggiudicatario provvisorio dovrà depositare sul Conto della fallita, che verrà indicato al momento dell'invio della conferma di aggiudicazione, il prezzo totale di aggiudicazione più imposte applicabili entro il termine stabilito. (vedi condizioni generali).
 
Le eventuali spese di passaggio di proprietà, atto notarile e di eventuali cancellazioni in qualsiasi registro pubblico degli oneri o gravami stabiliti su di essi, dovranno essere versate prima della data stabilita per la formalizzazione della vendita. Una volta saldati tutti gli importi si procederà al passaggio di proprietà tramite atto notarile, secondo le modalità stabilite dall'Amministrazione Concorsuale.

  
Termine di pagamento
 
Il pagamento del prezzo di aggiudicazione dovrà essere effettuato entro il termine di 20 giorni dalla comunicazione di aggiudicazione.

Il pagamento del Buyer’s Premium dovrà essere effettuato entro il termine di 10 giorni dalla comunicazione di aggiudicazione.

È prevista la possibilità, previa autorizzazione dell'Amministrazione Concorsuale, di pagare il prezzo di aggiudicazione al momento della formalizzazione della vendita davanti al notaio.

 
Passaggio di proprietà
 
La formalizzazione della vendita dei beni immobili avverrà tramite atto pubblico notarile secondo le condizioni stabilite dall'Amministrazione Concorsuale, solo una volta pagati il prezzo di aggiudicazione e gli onorari (Buyer’s Premium) e le altre spese derivanti dall'acquisto, essendo tutti i costi a carico dell'aggiudicatario.

La formalizzazione dovrà essere effettuata in un termine massimo di  20 giorni dall'invio della conferma di aggiudicazione, termine prorogabile su istanza dell'Amministrazione Concorsuale.

L'Amministrazione Concorsuale si farà carico, infine, di presentare istanza affinché si proceda al dissequestro dei pignoramenti, oneri e annotazioni derivanti dal fallimento e di qualsiasi altra suscettibile di cancellazione secondo quanto previsto dal TRLC. I costi degli eventuali dissequestri saranno a carico degli aggiudicatari.
  
Nel caso in cui il miglior offerente designato aggiudicatario degli stessi non si presentasse per la stipula dei documenti necessari per il loro trasferimento senza necessità di espressa dichiarazione o intimazione giudiziale, GOBID in accordo con l'Amministrazione Concorsuale, potrà ritenerlo decaduto dalla sua offerta di acquisto. L'importo depositato a titolo di Buyer's Premium sarà perso e trattenuto a titolo di indennizzo.

Vengono stabilite delle spese di amministrazione, assunte interamente dall'aggiudicatario, destinate a coprire il servizio di formalizzazione della vendita, che sarà organizzata da GOBID. Le spese di amministrazione avranno un importo fisso che non potrà superare i 300€ + imposte applicabili ove previste, l'importo esatto sarà dettagliato nella scheda del lotto corrispondente alla voce "spese di amministrazione".

 
Altre condizioni specifiche

Buyer’s Premium: L'offerente che risulterà aggiudicatario definitivo dovrà pagare gli onorari di GOBID che sono fissati al: 5,00% sul prezzo finale di aggiudicazione di ciascun lotto, più IVA (se applicabile).

Il Buyer’s Premium avrà un importo minimo di 500 euro (più IVA al 21.00%, se applicabile) per ciascun lotto (commissione minima). 

Il pagamento della commissione (Buyer’s Premium) sarà a carico dell'acquirente o aggiudicatario, che questo sia o meno il creditore con privilegio speciale.


Beni soggetti a crediti privilegiati: I creditori con privilegio speciale non avranno l'obbligo di effettuare il versamento del deposito.
 
Viene data facoltà al titolare del credito con privilegio speciale di cedere l'aggiudicazione a favore di terzi.

 
Il creditore con privilegio speciale, in caso di aggiudicazione, sarà obbligato al pagamento degli onorari dell'ente specializzato. 

Imposte sull'Aggiudicazione: si applicherà l'imposta che risulti applicabile secondo la normativa e il soggetto aggiudicatario.
 
Extra-Time: Nel caso in cui negli ultimi 5 minuti un utente effettui una puntata, il termine sarà prolungato per un ulteriore periodo di 5 minuti e il conto alla rovescia ripartirà e così via finché non verrà effettuata nessuna puntata negli ultimi 5 minuti di extra-time. Nel caso di offerta massima (proxy bid) gli incrementi automatici saranno considerati validi per il prolungamento del periodo di extra-time.

La vendita dei beni verrà effettuata in conformità con la situazione in cui questi si trovano, sia per quanto riguarda la loro configurazione fisica che la loro situazione giuridica (proprietà, leasing finanziario o qualsiasi altro diritto d'uso). Inoltre, chi presenta un'offerta lo fa accettando le attuali condizioni catastali e urbanistiche. Si consiglia di visitare i lotti in vendita.
 
Tutte le spese causate dall'alienazione saranno a carico della parte aggiudicataria, incluse le spese di passaggio di proprietà, atto notarile e di cancellazione in qualsiasi registro pubblico degli oneri o gravami stabiliti su di essi.

Gli aggiudicatari o acquirenti di qualsiasi lotto o asset rinunciano espressamente a qualsiasi reclamo per lo stato dell'asset.

 
È esclusa qualsiasi responsabilità di GOBID relativa all'esistenza di diritti di terzi sui beni oggetto della vendita, nonché qualsiasi responsabilità derivante da possibili errori o imprecisioni nella traduzione dei testi e dei materiali pubblicati sul sito web.