Disponibilità dei Lotti

Il trasferimento della proprietà avverrà con atto notarile solo dopo l’integrale pagamento del prezzo di aggiudicazione, delle spese e del Buyer’s Premium, mentre verrà ordinata la cancellazione di tutte le iscrizioni ipotecarie e di tutte le iscrizioni gravanti sul bene.
Si precisa che, ove necessario, i frazionamenti catastali e/o immobiliari propedeutici al trasferimento dei beni saranno eseguiti a cura e spese della Procedura.
In considerazione dei tempi tecnici necessari per l’espletamento delle predette attività, il termine per la stipula dell’atto di trasferimento potrà essere esteso oltre i giorni assegnati per il versamento del saldo prezzo, per il maggior tempo strettamente necessario al completamento degli adempimenti tecnici.
I beni vengono venduti liberi da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti se esistenti al momento della vendita, eventuali iscrizioni e/o trascrizioni di pignoramenti, e/o sequestri, così come le spese relative a qualsiasi altro gravame, saranno cancellate a cura e spese della parte acquirente.
Sono a carico dell’acquirente gli oneri notarili, le imposte di legge e tutte le spese relative alla vendita, fiscali e non fiscali.
Per tutto quanto qui non previsto si applicano le vigenti norme di legge.

In caso di aggiudicazione dei beni immobili e/o dei rami d’azienda suindicati il deposito cauzionale sarà decurtato dal prezzo di aggiudicazione dovuto a saldo e versato sul conto corrente della Procedura, salvo diversa decisione degli Organi della Procedura.
In caso di aggiudicazione dei singoli beni mobili, come suindicato, il deposito cauzionale sarà restituito dopo che l’acquirente avrà provveduto ad effettuare il ritiro dei beni acquistati in asta, previa autorizzazione fornita dal Commissario Liquidatore.

Frutti pendenti e produzioni in corso di maturazione

Si precisa che tutti i frutti pendenti insistenti sui terreni oggetto di vendita alla data di aggiudicazione – ivi inclusi, a titolo esemplificativo e non esaustivo, i prodotti vitivinicoli (uve) – nonché tutte le produzioni agrarie in corso di maturazione, anche se non ancora visibili, percepibili o separabili dal suolo alla medesima data, restano di esclusiva proprietà della Procedura di Liquidazione Coatta Amministrativa.

Rientrano espressamente in tale previsione anche i frutti derivanti da cicli colturali già avviati anteriormente alla data di aggiudicazione, ancorché la maturazione, raccolta o separazione dal fondo avvengano successivamente al trasferimento della proprietà.

Conseguentemente, la Procedura manterrà il diritto esclusivo di proseguire le attività colturali in essere, nonché di procedere alla raccolta e all’asporto dei predetti frutti, anche successivamente alla data di aggiudicazione e/o di trasferimento.

L’aggiudicatario si impegna sin d’ora a consentire l’accesso ai fondi alla Procedura e/o a soggetti dalla stessa incaricati per tutte le attività connesse alla gestione, coltivazione, raccolta e asporto dei frutti, senza diritto ad alcun indennizzo, compenso o ristoro, neppure a titolo di mancato godimento, occupazione o limitazione dell’utilizzo del fondo.

Resta altresì espressamente esclusa qualsiasi pretesa dell’aggiudicatario in ordine ai frutti maturati o maturandi, anche qualora la raccolta avvenga in epoca successiva al trasferimento della proprietà.

RITIRO DEI LOTTI ACQUISTATI
Il ritiro da parte dell’acquirente potrà avvenire solo dopo l’effettivo incasso dei pagamenti del prezzo di aggiudicazione e delle commissioni sugli stessi lotti (Buyer’s Premium, oneri accessori di gestione ed eventuali competenze aggiuntive) da effettuarsi entro e non oltre i termini indicati.
Nell’eventualità che il bene non venga ritirato entro la data termine ultimo di ritiro (90 gg dall’aggiudicazione), la vendita si intenderà automaticamente risolta e gli importi versati dall’aggiudicatario, sia a titolo di prezzo che di Buyer’s Premium, saranno trattenuti a titolo di penale risarcitoria.
Il ritiro dei beni aggiudicati in asta dovrà essere svolto a cura ed a spese dell’aggiudicatario il quale è tenuto a lasciare i luoghi in cui si trovano i beni in condizioni di sicurezza e libero da cose e materiali di scarto conseguenti al ritiro.
Qualora il Commissario Liquidatore decidesse di avvalersi del servizio opzionale di supporto al ritiro, fornito su richiesta da GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, quest’ultima comunicherà via mail agli aggiudicatari la data e l’orario durante i quali sarà possibile procedere con il ritiro dei lotti aggiudicati e l’ammontare delle spese da sostenere.