SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS Auction timingStarts :
lun 18/11/2024 uri 15:30Ends :
mar 03/12/2024 uri 15:30Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
info@gobidreal.it – tel +39 02 86882269DepositThe present auction is subject to a deposit of
EUR 134.760,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots AvailabilityAny registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 120 days from the provisional awarding and within property transfer.
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Buyer's premium due has to be paid within 10 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 120 days from the provisional awarding and not afetr the date set for the property trasfer.
Buyer's Premium:
A percentage of 1,00% charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
VAT:
Value Added Tax at a rate 22,00% will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable). VAT application may vary according to law depending on the awarding subject
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
A struttura è ubicata in zona edificabile, pertantu la volumetria realizzabili cu na eventuali modifica dâ destinazioni lu renderebbe appetibili pi la demolizioni e ricostruzioni.
I rifinituri dû compendiu immobiliare sunnu mediocri, datati, cu tanti zoni ammalurati e chi necessitanu di interventi di manutenzioni. In più, parti dû compendiu supra la mappa catastali è individuata comu cortili ma nella realtà è stata coperta cu tettoie e fabbricati non currettamenti o totalmenti non censiti.
Certi fabbricati sunnu stati ampliati e non regolarizzati. A secunnu chi si vogliono demoliri o regolarizzari, i spesi e i oneri sarannu a carico di l'aggiudicatariu.
Pi la p.lla 228 dû foglio 24 chi catastalmenti è ancora in capu a terzi, si precisa chi qualora in sede di trasferimentu, la voltura di sta particella non avissi a passari, l'acquirenti si pigghia l'oneri di la regolarizzazioni.
Pi procediri a la eventuali regolarizzazioni di la ditta, si duvissiru effettuari tri volturi:
- la successioni in favuri di li germani di lu terzu di la p.lla 228;
- la vendita di la p.lla in favuri di la sucità fallita di la p.lla 228;
- la voltura di lu decreto di trasferimentu (relativamenti a sulu p.lla 228).
U costu di li tri volturi ammontassi a circa 220,00 € di spesi vivi oltre onorariu di l’eventuali professionista.
Si rende notu chi la presenza di eternit prevede l'incapsulamentu o la sustituzioni cu costi assai elevati, accussì comu l'eventuali costi di la demolizioni e smaltimentu di li vasche in cimentu, qualora si vulissi mutari la destinazioni, pò risultari puru particolarmente oneroso.
L’interu compendiu è oggettu di un cuntrattu di locazioni annuali stipulatu di la Curatela cu scadenza in data 17.12.2024 chi statuisce, all’articolo 8), chi lu condutturi "dichiara e si obbliga a restituiri tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza di lu cuntrattu o, nelle more di la scadenza di lu termine cuntrattuali, qualora la Curatela venda li stessi, nelle medesimi condizioni in cui sunnu stati rinvenuti e cu un termine pi lu rilascio di 20 jorna di l'evento chi ha determinatu lu scioglimentu".
