SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS
Auction timing
Starts :
Mo 23/09/2024 Stunden 15:00
Ends :
Do 07/11/2024 Stunden 15:00
Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
info@gobidreal.it – tel +39 02 86882269
Deposit
The present auction is subject to a deposit of
EUR 38.000,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots Availability
Any registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on Procedure's expenses.
Property transfer
The transfer of ownership will take place only after full payment of the hammer price, expenses and Buyer's Premium by notarial deed with Notary with Studio in the Province of Trento chosen by the Mandator
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 60 days from the provisional awarding.
Buyer's premium due (plus VAT) has to be paid within 15 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 60 days from the provisional awarding.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
|
DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS |
|
|
From - to |
€ 0,00 |
€ 200.000,00 |
5% |
|
From - to |
€ 200.000,00 |
€ 500.000,00 |
4% |
|
From - to |
€ 500.000,00 |
€ 1.000.000,00 |
3% |
|
Beyond |
€ 1.000.000,00 |
|
2% |
The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
VAT:
VAT application may vary according to law depending on the awarding subject and will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable)
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Es wird darauf hingewiesen, dass die Güter im Ganzen verkauft werden, da ein Vorvertrag über den Verkauf vom 04.05.2022 abgeschlossen wurde, der ordnungsgemäß eingetragen ist und den Transfer zugunsten der Gesellschaft betrifft in Konkurs - bereits Eigentümer von 1/2 - oder an Dritte zu benennen, die verbleibenden Anteile des Grundstücks, die nach der Zuschlagserteilung übertragen werden.
Die Baugrundstücke von 12.425 qm fallen in den Bauabschnitt mit der Bezeichnung C3.2 Lu Gialdinu und liegen in der Unterzone C1.10 (Art. 35 NTA des kommunalen Stadtplans von Santa Teresa Gallura) und sind somit ein Gebiet, das der Bebauung unterliegt, mit den Einschränkungen und städtebaulichen Auflagen, die sich aus der Anwendung der Norm für die Unterzone C1.10 ergeben.
Der Verwalter behält sich das Recht vor, Angebote unter dem oben angegebenen Basispreis bis zu 25% zu erhalten und zu bewerten.
Solche Angebote werden nur nach Ablauf dieser Auktion nach alleinigem Ermessen der Verfahrensorgane bewertet, ausschließlich in Abwesenheit von unwiderruflichen Angeboten in Höhe oder über dem Basispreis.
Um ein Angebot zu den gerade beschriebenen Bedingungen abzugeben, müssen interessierte Parteien NICHT dem Verfahren "VERFEINERUNG DER ANGEBOTE ZUM BASISPREIS DER AUKTION" folgen, sondern sind verpflichtet, eine Anfrage an die PEC-Adresse gorealbid@pec.it zu senden, um die Modalitäten der Einreichung zu erfahren und das entsprechende Angebotsformular zu erhalten.
In jedem Fall unterliegen die unwiderruflichen Kaufangebote, die auf der Grundlage der oben genannten Bedingungen abgegeben werden, der Anwendung des Käuferaufschlags zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, wie in den allgemeinen und spezifischen Bedingungen sowie in der angehängten Verkaufsanzeige angegeben.
