SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS
Auction timing
Starts :
Wed 31/07/2024 uur 16:00
Ends :
Mon 23/09/2024 uur 16:19
Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
[email protected] – tel +39 02 86882269
Deposit
The present auction is subject to a deposit of
EUR 29.000,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots Availability
Any registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
.
Buyer's premium due (plus VAT) has to be paid within 15 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
|
DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS |
|
|
From - to |
€ 0,00 |
€ 200.000,00 |
5% |
|
From - to |
€ 200.000,00 |
€ 500.000,00 |
4% |
|
From - to |
€ 500.000,00 |
€ 1.000.000,00 |
3% |
|
Beyond |
€ 1.000.000,00 |
|
2% |
The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
VAT:
VAT application may vary according to law depending on the awarding subject and will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable)
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Het pand beschikt over een fotovoltaïsche installatie, geïnstalleerd in 2010, met een piekvermogen van 18KWp en een maximaal vermogen van 20kW
Het wordt verduidelijkt dat wat wordt vermeld in punt 3.1 van het taxatierapport "Het wordt verduidelijkt dat de beschrijving op het uittreksel uit het kadaster momenteel wordt bijgewerkt als gevolg van recent uitgevoerde stedenbouwkundige regularisatie". Het moet worden bijgewerkt met de materiële splitsingsplannen met technische kosten en kadasterverzoek voor rekening van de koper, waarvan de kosten ongeveer € 2.000 + btw en accessoires zullen bedragen, te dragen door de koper.
Het pand is momenteel verhuurd voor een maandelijkse huur van € 2.115,00 exclusief btw. Het contract loopt af op 27/07/2028, zoals beter aangegeven in art. 14 van de bijbehorende bijlage, in geval van overdracht wordt het voortijdig beëindigd met een opzegtermijn van 60 dagen na toewijzing.
Meubilair en andere apparatuur zijn niet inbegrepen in de verkoop.
