SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS
Auction timing
Starts :
ven. 15/03/2024 heures 16:30
Ends :
mer. 15/05/2024 heures 16:30
Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
info@gobidreal.it – tel +39 02 86882269
Deposit
The present auction is subject to a deposit of
EUR 40.000,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots Availability
Any registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
.
Buyer's premium due has to be paid within 15 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
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DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS |
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From - to |
€ 0,00 |
€ 200.000,00 |
5% |
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From - to |
€ 200.000,00 |
€ 500.000,00 |
4% |
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From - to |
€ 500.000,00 |
€ 1.000.000,00 |
3% |
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Beyond |
€ 1.000.000,00 |
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2% |
The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
VAT:
VAT application may vary according to law depending on the awarding subject and will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable)
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Relèvent selon le Plan Régulateur Général de la Commune de Trento de :
• les P.F. 740/1, 748/3, 749/2, 758/2, 759/2, 726/2, 743, 739, 726/5, 746, 744, 750/2, 751/2, 755/2 et 630 C.C. Vigolo, relèvent de la "Zone C3 - zones d'expansion de nouvelle installation" réglementées par l'art. 41 des N.T.A. du PRG de Trento.
• les P.F. 731, 733, 734, 726/3, 740/2, 741 C.C. Vigolo, relèvent en partie de la "Zone C3 - zones d'expansion de nouvelle installation" et en partie de la "Zone E1 - zones agricoles d'intérêt primaire" pour une petite partie dans la "zone de respect de la voirie" réglementées par les articles 41, 58 et 83 des N.T.A. du PRG de Trento.
• la P.F. 690 C.C. Vigolo relève en grande partie de la "Zone E1 - zones agricoles d'intérêt primaire" et de la "zone de respect de la voirie" et pour une petite partie de la "Zone F2 - zones destinées à la voirie" réglementées par les articles 58, 66 et 83 des N.T.A. du PRG de Trento.
• la P.F. 631 C.C. Vigolo relève en partie de la "Zone C3 - zones d'expansion de nouvelle installation" et en partie de la "zone E2 - agricoles d'intérêt secondaire" réglementées par les articles 41 et 59 des N.T.A. du PRG de Trento.
• la p.f. 632/1 C.C. Vigolo relève en partie de la "zone E2 - agricoles d'intérêt secondaire" et de la "zone de respect de la voirie" et en partie de la "Zone F2 - zones destinées à la voirie" réglementées par les articles 59, 66 et 83 des N.T.A. du PRG de Trento.
Certaines parcelles sont en grande partie regroupées et en partie séparées, la zone est accessible par la voirie secondaire de la Commune. La topographie est légèrement en pente avec la présence de petites terrasses.
Dans l'ensemble, les terrains en question s'étendent sur une superficie d'environ 24 998,00 m², dont :
• environ 1 108 m² situés en zone résidentielle, à l'intérieur de la zone délimitée par le domaine n° 2
• environ 16 653 m² situés en zone résidentielle, à l'intérieur de la zone délimitée par le domaine n° 3
• environ 7 237 m² situés en zone agricole et/ou destinés à la voirie
Le Plan de Lotissement du domaine 3 vient de terminer son processus d'autorisation et a été approuvé par le Conseil Municipal de la commune de Trento par délibération n° 76 du 14.06.2022 qui concerne une grande partie des parcelles situées dans les zones C3, domaine 3.
Le plan de lotissement en question définit au total 11 lots, chacun avec des dimensions et des emplacements de bâtiments différents proposés dans le projet. Le plan prévoit des travaux d'urbanisation et de voirie à la charge des lotisseurs.
