SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS
Auction timing
Starts :
Mon 04/09/2023 orë 15:30
Ends :
[param:fineLotto]
Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
info@gorealbid.it – tel +39.0737.782080
Deposit
The present auction is subject to a deposit of
EUR 115.182,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots Availability
Any registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 30 days from the provisional awarding.
Buyer's premium due (plus VAT) has to be paid within 10 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 30 days from the provisional awarding.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
|
DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS |
|
|
From - to |
€ 0,00 |
€ 500.000,00 |
4% |
|
From - to |
€ 500.001,00 |
€ 1.000.000,00 |
3% |
|
Beyond |
€ 1.000.001,00 |
|
2,5% |
The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
VAT:
VAT application may vary according to law depending on the awarding subject and will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable)
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Zona ku ndodhet kompleksi ndërtesash është plotësisht në Zonën E – Nënzonën E2, zonë bujqësore e gjërë e V.P.R.G. komunale për tokën. Për pesë ndërtesat ekzistuese të identifikuara me shkronjat A, B, C, D, F, lejohen vetëm ndërhyrje konservuese.
Përcaktimi urbanistik i kompleksit në vlerësim është bërë nga P.R.G. – Varianta për Tokën e miratuar me Vendim të GRV nr. 3905 më 03.12.2004 dhe Vendim të GRV nr. 2141 datë 29.07.2008, si "Zonë Territoriale homogjene e tipit E, e prodhimit bujqësor – Nënzonë E2.1 në zonën urbanizuar në fushën bujqësore të bonifikimit".
Ndërtesat ekzistuese në parcelën 308 janë klasifikuar si: "ndërtesë me lloj ndërhyrjeje konservuese e kodifikuar 2 – Rindërtim Konservues" të rregulluar nga nenet 63-65.
Me "rindërtim konservues" kuptohet kompleksi i operacioneve që synojnë të ruajnë elementët kryesorë konstituues të organizmit ndërtesor dhe veçanërisht të gjithë elementët me karakter morfologjik, volumetrik dhe arkitektonik që lidhen pa falsifikime me kulturën kompozuese dhe ndërtimore të traditës në të cilën i takon ky organizëm.
Përveç asaj që lejohet nga "Rivendosja", në "Rindërtim konservues" lejohet edhe një rregullim dhe një rikompozim i tipologjive individuale, duke respektuar atë që është paraparë në nenin e mëparshëm 65.2. Lejohet gjithashtu një rritje maksimale e S-së ekzistuese që nuk kalon 15% të ekzistueses, deri në një maksimum prej 25 m2.
Janë prezente diformitete katastrale.
