SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS Auction timingStarts :
Tue 23/04/2024 сати 15:30Ends :
Wed 08/05/2024 сати 15:30Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
info@gobidreal.it – tel +39 02 86882269DepositThe present auction is subject to a deposit of
EUR 179.680,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots AvailabilityAny registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 120 days from the provisional awarding and within property transfer.
.
Buyer's premium due has to be paid within 10 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 120 days from the provisional awarding and not afetr the date set for the property trasfer.
Buyer's Premium:
A percentage of 1,00% charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
VAT:
Value Added Tax at a rate 22,00% will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable). VAT application may vary according to law depending on the awarding subject
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Структура се налази у зони где је могуће градити, па би обим који се може остварити евентуалном изменом намене учинио привлачним за срушење и поновну изградњу.
Завршне обраде некретнина су просечне, застареле, са пуно зоне у лошем стању и које захтевају интервенције одржавања. Такође, део комплекса на катастарској мапи је означен као двориште, али у стварности је покривен крововима и зградама које нису исправно или у потпуности нису уписане.
Неке зграде су проширене и нису регулисане. У зависности од тога да ли желите да их срушите или регулишете, трошкови и обавезе ће бити на терету добитника.
За парцелу 228 са фоглиоа 24 која је катастарски још увек у власништву трећих лица, наглашавамо да уколико пренос власништва, промена власништва ове парцеле не прође, купац преузима обавезу регулисања.
Да бисте приступили евентуалној регулисацији фирме, требало би да извршите три преноса:
- наследство у корист браће трећег дела парцеле 228;
- продажа парцеле у корист фалиране компаније парцеле 228;
- пренос одлуке о преносу (што се тиче само парцеле 228).
Трошак три преноса износио би око 220,00 € живих трошкова плус хонорар евентуалног стручњака.
Напомињемо да присуство утрнита предвиђа инкапсулацију или замену са веома високим трошковима, као и евентуални трошак срушења и одлагања бетонских басена, уколико желите да промените намену, такође може бити веома скуп.
Цео комплекс је предмет годишњег уговора о закупу закљученог са Курателом са роком истека 17.12.2024. који у члану 8) стипулира да најмопримаоц "изјављује и обавезује се да врати све покретне и непокретне ствари на истек уговора или, у случају истека уговорног рока, уколико Куратела прода исте, у истим условима у којима су пронађени и са роком за испоруку од 20 дана од догађаја који је довео до раскида".
