TERMINI E CONDIZIONI SPECIFICHE
PER IL REGOLAMENTO COMPLETO SI CONSULTI L'AVVISO DI VENDITA PRESENTE NELLA SEZIONE 'ALLEGATI'
Durata dell'asta:
Inizio:
gio 21/04/2022 ore 12:00
Termine:
mar 21/06/2022 ore 12:00
Condizioni per la visione:
Date visite:
per prenotazione visite e maggiori dettagli:
[email protected] – tel +39.0737.782080
Deposito
La partecipazione alla raccolta è soggetta al versamento di deposito cauzionale obbligatorio pari al 10% del prezzo offerto per ogni singolo lotto.
La cauzione dovrà essere pagata tramite bonifico bancario al seguente conto corrente:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
IBAN : IT 43 K 01030 21100 000000414486
Swift/BIC: PASCITM1K07
intestato a GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP SRL
La cauzione dovrà essere tassativamente accreditata prima del termine della raccolta .
Per velocizzare la partecipazione all'asta all'utente è consigliato inviare una copia contabile scannerizzata dell'avvenuto pagamento con il codice CRO a:
[email protected]
Nel caso i partecipanti all'asta non si aggiudichino alcun bene, la cauzione verrà restituita entro 20 giorni dal termine ultimo dell'asta, senza interessi.
Se, in caso di aggiudicazione, dopo aver versato la cauzione, l’offerente non porterà a termine l’acquisto, detta cauzione verrà trattenuta.
Regolamento di partecipazione
La vendita si svolgerà secondo le seguenti fasi:
- Raccolta offerta irrevocabili di acquisto (FASE 1)
La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:
Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gobid.it, saranno tenuti ad inviare un'offerta irrevocabile di acquisto ad ammontare libero, mediante la compilazione del modulo di partecipazione “Allegato B” (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo:
[email protected]
insieme alla contabile del bonifico attestante il versamento del deposito cauzionale richiesto.
Le offerte irrevocabili di acquisto presentante dagli eventuali acquirenti dovranno essere accompagnate dal versamento del deposito cauzionale richiesto, il cui pagamento, costituirà, esso stesso, un impegno formale di acquisto da parte del sottoscrittore di ciascuna offerta.
La migliore offerta pervenuta all'indirizzo di posta elettronica certificata fornito dal Mandatario potrà essere utilizzata come base d'asta per un esperimento di vendita competitivo da svolgersi sulla Piattaforma.
Il Mandatario avrà cura di informare con qualsiasi modalità tutti gli offerenti del fatto che risultino o meno i migliori offerenti all'atto della formalizzazione dell'offerta irrevocabile di acquisto sopraccitata.
Il Mandante si riserva, a proprio insindacabile giudizio, la facoltà di accogliere o meno le offerte irrevocabili di acquisto presentate dagli eventuali acquirenti.
Offerte non ritenute congrue potranno, pertanto, essere rifiutate dal Mandante, senza costi a carico della Procedura.
In caso di accoglimento della migliore offerta, il Mandante incaricherà il Mandatario della vendita successiva, da svolgersi mediante asta on line sulla base della migliore offerta ricevuta e le cui condizioni specifiche sono di seguito riportate.
Le offerte dovranno essere formulate secondo le modalità indicate nel modulo offerta allegato e dovranno contenere:
- l’identificazione dell'offerente, con la completa indicazione delle generalità e gli estremi di un documento di
riconoscimento, l’indicazione del codice fiscale e, in caso di persona fisica coniugata, il regime patrimoniale in essere tra i due coniugi;
- la visura CCIAA della società ovvero dell’impresa individuale ed un documento di riconoscimento del legale rappresentante nel caso di persona giuridica o del titolare ne caso di ditta individuale;
- il prezzo offerto
La compilazione del modulo comporterà l’accettazione delle condizioni di utilizzo della piattaforma
www.gobid.it e dei termini generali e specifici della raccolta e della eventuale successiva asta.
-
Asta a tempo esclusivamente on-line
(FASE 2)
Nel caso di più offerte ammesse, la migliore offerta pervenuta all'indirizzo di posta elettronica certificata fornito dal Mandatario potrà essere utilizzata come base d'asta per un esperimento di vendita competitivo da svolgersi sulla Piattaforma.
Detta offerta sarà formalizzata dal Mandatario, in nome e per conto dell’offerente, mediante una puntata on line sulla piattaforma, per un importo pari al valore della sopraccitata offerta, mentre gli altri offerenti saranno invitati, invece, ad effettuare un rilancio sulla piattaforma, secondo le modalità pubblicate on line sulla pagina web dedicata all’asta.
Al fine di individuare la migliore offerta pervenuta si rinvia a quanto indicato nell’avviso di vendita.
Il Mandatario avrà cura di informare con qualsiasi modalità tutti gli offerenti del fatto che risultino o meno i migliori offerenti all'atto della formalizzazione dell'offerta irrevocabile di acquisto sopraccitata.
Disponibilità dei Lotti
Eventuali formalità pregiudizievoli gravanti su beni oggetto di vendita saranno cancellati a cura del liquidatore ed a spese dell’acquirente successivamente alla vendita con le modalità previste dall’articolo 5 della Legge n. 400/1975, nei limiti previsti dalla norma.
Ogni onere derivante dalla vendita, compresi quelli fiscali, ed ogni spesa connessa alla cancellazione delle formalità pregiudizievoli sono a carico dell’acquirente.
Metodo di pagamento
In caso di aggiudicazione, l’importo versato a titolo di deposito cauzionale sarà decurtato dal prezzo di aggiudicazione dovuto a saldo e versato sui conti correnti delle procedure.
Il versamento del saldo del prezzo di aggiudicazione dovrà essere effettuato mediante due bonifici bancari sui conti correnti intestati alle procedure, successivamente comunicati: l’uno pari ad 1/3 del prezzo di aggiudicazione sul conto corrente del C.P. n. 11/2014 e l’altro, pari a 2/3 del prezzo di aggiudicazione, sul conto corrente del C.P. n. 10/2014 2014.
Termine per il pagamento
I pagamenti delle quote di prezzo di aggiudicazione dovranno essere effettuati entro il termine non superiore a 60 giorni dall’aggiudicazione (provvisoria).
Nello stesso termine, l’aggiudicatario dovrà versare le somme in c/spese per il pagamento delle spese relative alla vendita a carico dell’acquirente (oneri fiscali e non, imposte di legge).
Il Buyer’s Premium, oltre IVA, dovrà essere versato da parte dell’aggiudicatario entro 10 giorni dall’aggiudicazione (provvisoria).
Trasferimento di proprietà
Il trasferimento della proprietà avverrà con atto notarile o decreto di trasferimento del Giudice Delegato solo dopo l’integrale pagamento del prezzo di aggiudicazione, delle spese e del Buyer’s Premium, mentre il Giudice ordinerà la cancellazione di tutte le iscrizioni ipotecarie e di tutte le iscrizioni gravanti sul bene.
I beni vengono venduti liberi da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti se esistenti al momento della vendita, eventuali iscrizioni e/o trascrizioni di pignoramenti, e/o sequestri, così come le spese relative a qualsiasi altro gravame, saranno cancellate a cura e spese della parte acquirente.
Sono a carico dell’acquirente gli oneri notarili, le imposte di legge e tutte le spese relative alla vendita, fiscali e non fiscali.
L'offerente si impegnerà a manlevare le procedure concordatarie da ogni responsabilità per eventuali danni a cose o persone che dovessero derivare dall'utilizzo degli impianti fotovoltaici oggetto di vendita in epoca successiva all'aggiudicazione definitiva.
La cessione della convenzione e del credito verso il GSE, ad essa collegato, avverrà senza garanzia alcuna, ad eccezione della titolarità del credito stesso. Le procedure concordatarie si impegnano a facilitare il subingresso nei rapporti in essere da parte dell'offerente, con esclusione di qualsiasi onere a proprio carico, ed a provvedere, secondo quanto stabilito all’art. 7 della convenzione GSE, nei termini previsti dall’art. 10, comma 4, del D.M. 05.05.2011 a comunicare al GSE, tramite portale informatico, la cessione dell’impianto: la mancata comunicazione tramite il portale informatico non permette di trasferire la titolarità delle convenzioni e l’erogazione dell’incentivo al nuovo soggetto responsabile cessionario.
Gli eventuali crediti maturati e riconosciuti verso GSE, non ancora pagati dallo stesso al momento del perfezionamento della vendita, saranno di titolarità delle procedure concordatarie.
L’acquirente sarà tenuto a lasciare inalterato sia nelle caratteristiche principali sia nella sua localizzazione e ad intestarsi tutti i contratti in essere con il gestore dei servizi Energetici, ente Distributore, ecc.
L’amministratore unico delle due società in concordato si impegna, inoltre, a registrare tutti i contratti di comodato d’uso, nonché a costituire in favore dell’acquirente una servitù di passaggio ed anche un diritto di superficie nei limiti della durata temporale della Convenzione con il gestore dei Servizi energetici, al fine di consentire all’acquirente di accedere agli impianti fotovoltaici acquistati.
Per tutto quanto qui non previsto si applicano le vigenti norme di legge.
Altre condizioni specifiche
Buyer's Premium: Un addebito del 5,00% + IVA sarà aggiunto al prezzo di aggiudicazione di ogni lotto.
Il Buyer’s Premium avrà un importo minimo di 25 € (+ IVA al 22% ove applicabile), su ciascuno dei lotti o combinazioni aggiudicati, come commissioni minime.
IVA: IVA al 22,00% del prezzo di vendita sarà calcolata sul prezzo di aggiudicazione di ogni lotto. (ove applicabile)
Extra-Time: se un'offerta vincente viene formulata nei 5 minuti precedenti alla chiusura dell'asta, il tempo utile per effettuare un'altra offerta verrà esteso di ulteriori 5 minuti dall'ultima puntata ricevuta. Così ad oltranza, per ogni offerta vincente pervenuta entro i 5 minuti di extratime, il tempo utile per effettuare un'altra offerta verrà prolungato di ulteriori 5 minuti dall'ultima puntata ricevuta.
I rilanci automatici in caso di offerta massima (proxy bid) saranno anch'essi considerati offerte vincenti.
I lotti sono venduti visti e piaciuti nello stato in cui si trovano. La visione è raccomandata.
La vendita dei beni si intende forzata (Art. 2919 c.c.) è disposta per i beni visti e piaciuti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano. Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non può essere impugnata per causa di danni. (Art. 2922 c.c.).
Conseguentemente l'esistenza di eventuali vizi o mancanza di qualità o difformità della cosa venduta non potranno dare luogo a risarcimento , indennità o riduzione del prezzo.
E’ esclusa qualsiasi responsabilità a carico del Mandatario riguardo l'esistenza di diritti di terzi su beni oggetto della vendita (Art. 2920 c.c.).
La vendita avviene con obbligo a carico e onere dell’aggiudicatario di accertamento della loro conformità alla normativa sulla sicurezza.
In caso di insorgenza di eventuali contenziosi relativi all’interpretazione delle disposizioni contenute nelle condizioni generali e specifiche riportate sulla piattaforma, eventualmente tradotte in altre lingue, farà fede la versione italiana del testo.
