Lokale for utstillinger og arrangementer i Torino – AUKSJONSOBJEKT 4

Dette er auksjonsobjekt 2 som er angitt i taksten innlevert av ingeniør Leonardo Buonaguro den 16. juni 2026. 

Eiendommen består av et lokale for utstillinger/arrangementer, et kontorrom, et lager, et lukket takoverbygg og sanitærrom i første etasje (1.° over terreng). 

Eiendommen er registrert i eiendomsregisteret for bygninger i kommunen Torino, kartblad 1127: 

parsell 17, underenhet 5106, kategori D/8, etasje T, matrikkelverdi euro 4.410,00 

Grenser mot: gårdsplass på to sider, en annen enhet i underenhet 5107, svalgang og portikus. 

For detaljer og informasjon om eiendommenes faktiske og rettslige tilstand, samt eventuelle ulovlige forhold, heftelser og registrerte byrder, vises det til taksten innlevert 16. juni 2026 av ingeniør Leonardo Buonaguro, sakkyndig i saken. Det tas forbehold om ethvert ansvar for manglende informasjon fra de berørte partene. 

Eventuelle avvik fra byggereglene og/eller matrikkelen må bringes i orden for kjøperens regning

Eiendommen er utleid i henhold til en næringsleieavtale undertegnet 01/01/2014, med leieperiode fra 01/01/2014 til 31/12/2019 og bestemmelse om årlig fornyelse etter den første fornyelsen. Årsleien er euro 16.800,00 (med årlig KPI-justering). 

Ved endelig tildeling og påfølgende overdragelse av auksjonsobjektet trer kjøperen inn i utleierens posisjon i leieavtalen, og overtar nærmere bestemt alle rettigheter og plikter knyttet til leieforholdet som ikke er oppfylt, frem til avtalen utløper. Det er den rettslige avviklingsboets ansvar å innkreve leien, inkludert leiebeløpet som påløper for hele måneden som løper når kjøpekontrakten undertegnes. Dersom den endelige tildelingen skjer mens nevnte leieforhold fortsatt løper, har den nåværende leietakeren rett til å utøve forkjøpsrett på samme vilkår som tredjeparten som får tildelingen, i samsvar med vilkårene fastsatt i artiklene 38, 39 og 40 i lov 392/1978. Leietakeren kan utøve denne retten først etter den foreløpige tildelingen og på grunnlag av prisen som er oppnådd under salget, også dersom leietakeren selv har deltatt i budrunden. Kuratoren vil derfor sende leietakeren melding om at eiendommen er tildelt, med anmodning om å ta stilling til om forkjøpsretten skal utøves, basert på tildelingsprisen. Forkjøpsretten må utøves innen 60 dager etter at kuratoren har sendt meldingen. Dersom forkjøpsretten utøves, kan budgiveren og/eller den som har fått tildelingen, ikke fremme krav mot bobehandlingen for tapt fortjeneste og/eller kostnader påløpt i forbindelse med innlevering av det aktuelle budet.